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A SAISSIR TRES BEAU RESTAURANT AU BORD DU CLAIN TRES BON MATERIEL PRO APPARTEMENT 150 M3 TERRASSE 80 M3 TRES GANDE CUISINE JARDIN 200M3 PETIT LOYER
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RESTAURANT BAR TRAITEUR

Sommières-du-Clain - 86160

Date de publication : 06/07/2026 à 13h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 79 000 €

Contact

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Description

A SAISSIR TRES BEAU RESTAURANT AU BORD DU CLAIN TRES BON MATERIEL PRO APPARTEMENT 150 M3 TERRASSE 80 M3 TRES GANDE CUISINE JARDIN 200M3 PETIT LOYER


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Les annonces de la région Nouvelle-Aquitaine

Ferme de Béligon – Un lieu de vie à transmettre Après plus de 20 ans d'une belle aventure humaine, nous recherchons un repreneur passionné pour écrire la suite de l'histoire de la Ferme de Béligon, située à proximité de Rochefort-sur-Mer, en Charente-Maritime. Cette ancienne ferme charentaise, implantée sur environ 3 hectares de nature préservée, offre un cadre authentique et paisible. La propriété comprend une maison principale partiellement rénovée ainsi que plusieurs dépendances, dont une magnifique étable en pierre du XVIIᵉ siècle, d'environ 300 m² au sol sur deux niveaux, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de restauration, de réception ou d'hébergement. À l'étage de la maison principale, trois chambres d'hôtes, chacune équipée de sa salle de bain et de ses toilettes privatives, ont été classées 3 épis et ont accueilli des voyageurs pendant plus de vingt ans. L'établissement a également été référencé dans le Guide du Routard, témoignant de la qualité de son accueil et de son intérêt touristique. Le domaine dispose également de deux puits en pierre, de haies bocagères, d'un remarquable espace boisé classé composé de chênes centenaires et d'espaces propices au calme et à la contemplation. Ce lieu se prête à de nombreux projets : chambres d'hôtes ou gîtes, restaurant ou table d'hôtes (sous réserve des autorisations administratives), salle de réception, séminaires, activités de bien-être, hébergements insolites, ou tout autre projet touristique valorisant ce patrimoine. Plus qu'une propriété, la Ferme de Béligon est un lieu chargé d'histoire et d'authenticité, prêt à accueillir un nouveau projet de vie. Nous souhaitons transmettre ce domaine à une personne ou une famille désireuse de préserver son âme tout en développant son potentiel touristique.

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Bel ensemble immobilier IMMEUBLE DE RAPPORT EXCEPTIONNEL EN CENTRE-VILLE D'AUBUSSON Bien lire l'annonce concernant le fond de commerce . Situé sur la principale artère commerçante d'Aubusson, cet immeuble de rapport offre une opportunité rare d'investissement au cœur d'un secteur dynamique et recherché. L'ensemble immobilier se compose de : • Deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée représentant environ 100 m² chacun, bénéficiant d'une excellente visibilité sur la rue commerçante. Les deux espaces sont équipés de climatisations réversibles et disposent d'une isolation thermique et phonique de qualité. ●location du premier vide :550Euro ●location du second:400Euro • Un appartement d'habitation d'environ 85 m² au premier étage, idéal pour une résidence principale, un logement de fonction ou une mise en location. classe énergétique C (double vitrage, climatisation réversible) ●Loué 550Euro. • Trois appartements supplémentaires à rénover dans les étages supérieurs, offrant un fort potentiel de valorisation et de création de revenus locatifs. 1 appartement T3 de 85m2 2 appartement T2 d'environ 35/40 m2 loyers potentiels après travaux: ●550euro T3 ●600 euro pour les T2 soit 300euro chaque T2 • Un garage complétant l'ensemble. • Terrasse couverte (verrière) d'environ 50m2 ☆☆Le bâtiment sera vendu libre de toute occupation, permettant à l'acquéreur de mettre en place immédiatement sa stratégie d'exploitation du bar/snacking ou de la mise en location.☆☆ Point à prendre en considération : le prix comprend, le fond de commerce d'un des locaux commerciaux actuellement exploité en activité de bar/snacking. Une opportunité idéale pour poursuivre l'activité existante et d'habiter au dessus ou développer un nouveau concept commercial. Fond de commerce :35000Euro à négocier. Point important pour la mise en location, Le bar/snacking avec licence 4 entièrement exploitable de suite peut se louer entre 750Euro et 850Euro en Gérance. FOND ET MUR INDISSOCIABLE Possibilité d'acquérir la Licence IV en supplément. Cet immeuble constitue un investissement particulièrement attractif grâce à la combinaison de surfaces commerciales de qualité, de logements à fort potentiel et d'un emplacement privilégié au cœur de la vie économique d'Aubusson. Que vous soyez investisseur, commerçant ou porteur de projet, ce bien offre de nombreuses perspectives de développement et de rentabilité. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Visites sur rendez-vous. Rentabilité potentielle actuelle environ 10%

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magnifique hotel restaurant de 6 chambre avec un logement de fonction et parc arboré. entièrement équipé,décoration moderne chic ,entièrement aux normes actuel rien n'a faire , prés à travailler... idéal pour couple de restaurateur ouvert actuellement 10 mois de l'année . congé annuel janvier et février.... chiffre d'affaire 180000 .... céder 90000....cause départ à l'étranger.... pour plus de renseignement veuillez nous contacter en dehors des heures de service..... visite virtuel possible et tous documents à disposition seulement aux personnes sérieuses ...... curieux et rèveur merci de vous abstenir.......

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3 LODGES EN BOIS de 25m2 tout équipés (2 personnes/lodge), 15 ans d'activité commerciale, + MAISON D'HABITATION à aménager entièrement de 75 m2 env., garage attenant de 20 m2 env. Jardin dans une ambiance zen avec piscine balnéo chauffée et sauna infrarouge. Parking sécurisé Le tout sur terrain de 1000 m2. Situé à 10 mn d'Agen dans un village authentique et remarquable. Pour tous renseignements nous contacter.

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