TF1 Info

Parc Animalier, Loisirs et aquatiques

Caubon-Saint-Sauveur - 47120

Date de publication : 08/08/2026 à 14h

Loisirs particulier

Prix souhaité : 1 600 000 €

Contact

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Description

Parc Animalier et de loisirs créé en 2016 en pleine expansion fleurtant avec les 30 000 entrées /an.
Parc clé en main, infrastructures récentes et suivi sérieux.
Parc reconnu pour sa qualité, 1er site touristique du Val de Garonne.
Le parc à ce jour est d'une surface de 5 hectares sur un foncier de 16hectares d'un seul tenant.
Et chose exceptionnelle et rare 11 hectares sont en zones de Loisirs.
Composition du site
1 maison d'habitation de 220m2 (cuisine, salon, SAM, 5 chambres, 3SDB, Cellier et wc) et dépendances.
1 bâtiment d'accueil avec bureaux, stockage, cuisine, boutique, infirmerie, salle de repos et des sanitaires (200m2)
1 bâtiment technique, stockage et matériel (280m2)
1 deuxième point de vente à coté de l'espace aquatique avec sanitaires
7 aires de jeux dont
- 1 aire de jeux aquatiques composée de 3 toboggans et 1 aire de jeux d'eau.-
- 2 Pistes de Tubbing (unique en aquitaine)
- 2 pistes de Kart à pédales
- 1 aire de jeux 3 châteaux Robinier
-1 aire de jeux gonflables
- Tyrolienne, trampolines, super nova, balançoires, jeux à ressort, jeux d'échecs géants, cages filet, etc...Composent les autres aires de jeux.
Matériel : tracteur, minipelle, 2 goupil....(parc bien équipé ! même en petit matériel)
1 cheptel d'une centaine d'animaux issus de 25 espèces. Chèvres, moutons, lama, alpaga, dromadaire, ou perruches, mandarin....
Chaque enclos, à son abri avec abreuvoir, râtelier....
1 salarié polyvalent à l'année (présent depuis 4ans)
En haute saison 4 saisonniers.
De nombreux projets sont à l'étude pour continuer le développement du Parc.
Entreprise bénéficiaire depuis sa création.

Ne répond qu'au demande sérieuse et avec un réel intérêt.
Aucun chiffre ne sera communiqué sans RDV au préalable.
Nous vendons notre entreprise pour un rapprochement familiale, nous ne sommes donc pas pressés, et nous voulons laisser notre "bébé" entre de bonnes mains !


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Reprise en gérance de restaurant/ minigolf –LE DONJON  Site privilégié de Bois Pouvreau 79340 MENIGOUTE
Le site de Bois Pouvreau sur le territoire de la commune de Ménigoute (Département des Deux-Sèvres) est classé au titre de ses chaos granitiques et en tant qu’Espace Naturel Sensible, véritable curiosité au cœur de la Gâtine Poitevine à 13 kms de l’autoroute A 10 et 9 kms de la RD 611 entre le Futuroscope et le Marais Poitevin. D’une superficie de 25 ha et avec son étang de 11 ha il permet des activités pêche et randonnées avec notamment un Terra Aventura 
Le restaurant situé sur l’eau propose un cadre exceptionnel avec : 
-	Une salle de restaurant chaleureuse de 130 m2 qui comprend un bar avec une vue panoramique sur l’étang
-	Une petite salle de restaurant avec cheminée de 20 m2 
-	Une terrasse extérieure couverte de 100 m2, idéale pour accueillir la clientèle aux beaux jours
-	Une cuisine professionnelle équipée, un espace plonge et réserve de 55 m2 
-	Un bloc sanitaire avec douche, WC, vestiaires pour le personnel
-	A l’étage un espace bureau
-	Un parking privatif pour les livraisons et un parking clients
-	Un mini-golf 18 pistes
L’établissement est proposé avec mobilier ( tables et chaises) et vaisselle, batterie de cuisine non fournie. Prêt à fonctionner cet établissement offre un fort potentiel de développement pour une équipe motivée ou un professionnel confirmé. 
La commune propose un bail de 3 ans avec un loyer de 800 euros par mois. Les charges de fluides ( eau, électricité, chauffage ( gaz)) sont à la charge du gérant.

Vous avez l'âme d'un entrepreneur et la passion de la restauration, Saisissez l'opportunité de reprendre le Donjon

RESTAURANT

Ménigoute - 79340

Hôtellerie et restauration collectivite
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