TF1 Info

Bar restaurant pizzeria + logement

Laroque-Timbaut - 47340

Date de publication : 10/05/2023 à 10h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 190 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Pour toute demande d’information complémentaire concernant cette annonce, merci de contacter directement le propriétaire de l’annonce (voir ci-dessus)

Description

Bar café Restaurant Pizzeria emplacement numéro 1 d'un village de plus de 1800 habitants.a Laroque timbaut qui est à 17 kilomètres de Agen et 17 kilomètres de Villeneuve sur Lot.

Etablissement donnant sur la place principale du village toutes les manifestations principales ce font sur la place.

en vue directe de la départementale principale qui traverse le village mais suffisamment en retrait pour être au calme.

Depuis 10 ans cet établissement n'a pas arrêté d'être rénové ce qui lui a fait plus que doubler son chiffre d'affaire de nombreuses possibilités sont encore envisageable karaoké, concert ,soirée à thème .

le bâtiment dispose de deux appartements, un grand terrain attenant .

L’établissement est référencé dans plusieurs guide donc celui du Grand Villeneuvois qui est dans toutes les offices de tourisme.

le village de Laroque Timbaut est à égale distance :16 km, des 2 plus grandes villes du lot et Garonne (Agen, et Villeneuve sur Lot .)

la superficie totale est de plus de 380 mètres carrés pour le bâtiment , 120 mètres carré de grenier en grande partie aménageable et un terrain privatif de 400 mètres carré .


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À vendre bâtiment avec local commercial Bar Restaurant au rez-de-chaussée et logement à l’étage.
Entièrement rénové en 2021, pas de travaux à prévoir.
Aménagement du local commercial de 130m :
-un côté bar et une salle de restauration chaleureuse. Capacité 40 à 50 couverts.
-une terrasse côté boulevard puis une très grande terrasse privée de 490 m² aménagée (capacité 50 à 100 couverts).
-une cuisine professionnelle équipée
-une plonge et 2 espaces de stockage
-une dépendance de 30m² avec chambre froide
-un WC PMR et un WC privé
Le logement à l’étage de 100m² avec entrée indépendante est composé d’une entrée, d’un séjour double avec balcon, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres (avec possibilité de faire une 3ème chambre), d’une buanderie, d’une salle d’eau et d’un WC.
Idéal comme logement de fonction ou pour accueillir un salarié.
Disposition commerciale : vente du bâtiment et du fond de commerce avec
Bâtiment : 218 500€ (hors frais de notaire ou d’agence)
Fond de commerce : 69 000€ (hors stock et frais de notaire) avec licence IV comprise.
Pour plus de renseignements (chiffre d’affaire, photos supplémentaires,…) nous contacter.
Curieux s’abstenir.

Bar Restaurant Gabarret(40)

Gabarret - 40310

Hôtellerie et restauration particulier
Vente pour nouveau projet personnel.

Après avoir repris ce commerce il y a 24 mois alors qu’il était fermé depuis plus de 2 ans, j’ai mené un challenge de relance.
Aujourd’hui, l’établissement est entièrement opérationnel, avec une clientèle fidélisée et une activité qui fonctionne.

Le village compte environ 1040 habitants, dispose d'une école primaire avec cantine et garderie, 1 boulangerie, 1 coiffeur et 1 agence immobilière.

Chiffre d'affaire 240 000€ en évolution constante.
• Parking pour accueillir votre clientèle.

Le commerce se trouve sur l'itinéraire du Chemin de Compostelle ainsi que sur le parcours du Tour cycliste de la Creuse, ces passages touristiques apportent chaque année un flux de Pèlerins sportifs et visiteurs constituant un véritable atout commercial.

Caractéristiques :
• Surface de vente : 130 m² (50 m² superette, restant bar, salle et réserve)
• Réserve avec congélateur bahut 
• 1 chambre froide positive
• Superette climatisée
• 2 armoires réfrigérées 2 portes, 1 armoire congélateur 2 portes, 1 Trad.
• Meuble caisse,
• Rayonnages,
• Trancheuse
• Four

1 espace bar, Tabac, FDJ avec terrasse avant et arrière
1 supérette de proximité
l'agencement est fonctionnel et entretenu

Le travail de remise en route est fait : l’activité est lancée, la clientèle est revenue et le potentiel de développement est réel.
Idéal pour un repreneur souhaitant s’installer dans une affaire saine, déjà structurée, avec encore des axes de progression.

Accompagnement possible lors de la reprise.

Contactez nous directement par mail : contact@lexan-bar.fr

Visite des locaux possible sur rendez-vous

Multiservices Bar Tabac Superette

Saint-Agnant-de-Versillat - 23300

Autres particulier
Cause départ à la retraite, vend parts de SARL activité Plomberie, Chauffage, Climatisation, Dépannage, Electricité, Concept salle de bain de A à Z. L'entreprise comprend une équipe de 4 personnes : 2 TNS, 2 Apprentis (+ intérim selon besoin)
Matériel en très bon état : 2 FIAT Ducato, 1 OPEL Combo;
Clientèle à 95 % de particuliers
L'entreprise est située en centre ville sur axe très passager
Atelier de 110 m² + réserve 170 m² + bureau 60m². Bail commercial (loyer mensuel de 1200€)
CA moyen 320K€ - EBE retraité : 28K€

plomberie chauffage électricité

Cognac - 16100

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