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Fonds d'un hôtel-restaurant 2** de 8 chambres situé en plein coeur du Périgord noir a mi chemin entre Montignac Lascaux et Sarlat la Caneda. Très bon taux d'occupation pour l'hôtel qui est affilié aux Logis. Le matériel de cuisine et du bar récent, l'hôtel est aux normes, la commission de sécurité est passée en 2021. Assainissement individuel aux normes et refait à neuf en novembre 2022 avec garantie décennale. Salle de petits-déjeuners de 18 couverts, salle de restaurant 22 couverts et terrasse de 30 couverts. L'hôtel a entièrement été redécoré en 2018. Piscine automatisée au sel de 8.5m X 6.50m. Tout l'établissement est climatisé et contrôlé annuellement. Un logement de fonction de 61m2 avec 2 chambres est situé dans l'établissement. Possibilité d'achat des murs.
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Hôtel-restaurant

Saint-Geniès - 24590

Date de publication : 01/06/2023 à 09h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 103 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Fonds d'un hôtel-restaurant 2** de 8 chambres situé en plein coeur du Périgord noir a mi chemin entre Montignac Lascaux et Sarlat la Caneda.
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Le matériel de cuisine et du bar récent, l'hôtel est aux normes, la commission de sécurité est passée en 2021.
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Bar, fonds de commerce, restaurant, traiteur 130 m² Monts-sur-Guesnes 📍 À vendre, fonds de commerce de bar / restaurant / traiteur, exploité sous l’enseigne Café du Cheval Blanc, idéalement situé au cœur de Monts-sur-Guesnes (86420), commune dynamique du nord de la Vienne, à proximité du Center Parcs du Bois aux Daims et à 15 min de Loudun. 🔹 Détails de l'activité Type d’activité : Bar – Café - Restauration - Traiteur Licence IV incluse dans la vente Clientèle locale fidèle + fréquentation touristique Affaire saine et rentable immédiatement, tenue depuis 25 ans Potentiel de développement 🔹 Locaux et équipements Salle principale avec comptoir équipé ; salle de restaurant 35 couverts et seconde salle de réception 100 couverts. Terrasse extérieure (24 couverts) Réserve, sanitaires, coin stockage, coin plonge séparé Logement de fonction à l’étage compris dans le bail commercial L'ensemble du matériel et du mobilier sont inclus dans la vente Normes ERP 🔹 Informations financières Prix de vente du fonds de commerce : 135 000 euros. Bail commercial 3/6/9 en cours Loyer mensuel : 534 euros TTC/mois 1 salarié 🔹 Accompagnement possible Le cédant est disposé à accompagner le repreneur lors de la transition pour faciliter la reprise de l’activité. Surface : 130 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

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OFFRE COLLECTIVITÉ - URGENT - APPEL A CANDIDATURE POUR DELEGATION DE SERVICE PUBLIC (DSP) POUR L'EXPLOITATION DU BAR-RESTAURANT DE SARDENT - SECTEUR NORD CREUSE SUD-OUEST Devenez-le / les futur/s gérant/s du bar-restaurant communal “Les Petites Canailles” dès mars 2026 ! Située à moins de 17 km de Guéret, la charmante commune de SARDENT recherche le futur exploitant pour son bar-restaurant, avec une prise d’activité souhaitée en mars 2026. Avec ses 758 habitants, cette commune rurale offre un cadre de vie agréable et dispose de toutes les infrastructures essentielles au quotidien (fibre optique, agence postale communale, école, épicerie, boulangerie, pharmacie, salon de coiffure, garage automobile, ...) SARDENT est reconnue pour son dynamisme associatif et sa célèbre Foire annuelle aux Huîtres qui attire près de 20 000 visiteurs sur 3 jours. Dans le cadre d’une convention de délégation de service public, la municipalité de SARDENT propose la gestion du bar-restaurant communal. Le futur délégataire bénéficiera : - D’un contrat d’exploitation commerciale de 4 ans, renouvelable par tacite reconduction ; - De la mise à disposition complète du matériel nécessaire pour l’exploitation - De la licence IV, propriété de la commune ; - D’un local de 170 m² entièrement équipé, composé d'un bar, d'une salle de restaurant de 36 couverts, d'une terrasse, avec à l’étage un logement de type T4 pour allier confort et activité. Redevance mensuelle de : 750 €/ mois (incluant la location de la licence IV et du logement) Un potentiel attractif : - Un emplacement stratégique au cœur d’un village dynamique située en Zone FRR (France Ruralités Revitalisation) ouvrant ainsi à des exonérations fiscales et sociales ; - Chiffre d’affaires potentiel de près de 150 000 € HT/an ; - Rémunération envisageable pour un couple d’environ 30 000 € par an ; Une opportunité idéale pour un couple souhaitant conjuguer qualité de vie et projet entrepreneurial Les candidatures sont à déposer avant le : 13/02/2026 à 16:00 La municipalité étudiera toutes candidatures sérieuses. Les services de la CMA NA 23 sont à votre disposition pour vous accompagner dans la préparation de votre candidature et dans la mise en œuvre de votre projet d’installation. N’hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires.

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