TF1 Info

Garage auto + station service + gîte + logement T4.

Duras - 47120

Date de publication : 07/02/2024 à 18h

Commerce de détail non alimentaire particulier

Prix souhaité : 290 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Cause de retraite, cède fond artisanal et commercial de mécanique automobile + station service/lavage + gite, situé dans le nord-ouest du Lot et Garonne à 20kms de Marmande, 35 kms de Bergerac, 40 kms de Saint Emilion, 60 kms de Bordeaux .

L'entreprise totalement indépendante est implantée sur un terrain de 1800m2 en bord de départementale sur l'axe principal d'entrée ou sortie du village depuis 50 ans et reprise par le cédant en 2009.

L'activité comprend principalement l'entretien et la réparation des automobiles ainsi que la distribution de carburant, fioul, gaz, reproduction de clefs et un gîte de 28m2 très rentable loué toute l'année à des touristes et gens de passage.

Quasiment plus de concurrence sur ce village de campagne de plus de 1300 habitants. La clientèle est diversifiée avec particuliers, entreprises, mairies, tourisme.
Le bâtiment de 170m2 au rez de chaussée est composé d'un accueil/magasin/bureau, d'un atelier équipé et du gîte.
Vous profiterez à l'étage d un beau T4 de 96m2 avec une vue splendide.

La station service en bordure de route et accessible aux poids lourds comprend 2 pistolets gazole, 2 pistolets SP95E10, 1 pistolet fioul, 1 portique de lavage, 1 aspirateur et 2 casiers bouteille de gaz.

De réelles perspectives de croissance par une amplitude horaire plus importante, ainsi qu'une augmentation de la mécanique, le développement dans l'entretien de la motoculture et de la vente de voitures d'occasion à petit prix, en très fort besoin dans le secteur.

Idéal pour mécanicien chevronné et sa famille, ayant le sens de l'accueil, du service et du commerce.

CA 2023 = 582K€ - CA 2022 = 585K€.


Prix du fond de commerce + des bâtiments + foncier 355K .

Possibilité, si besoin, d'acquérir en plus un bâtiment de 160m2 accolé à l'arrière de la station avec un logement sympathique de 65 m2 et loué 455€/mois.

Accompagnement pour la reprise par le cédant et la CMA.


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Épicerie fine,spécialisée dans la vente de thés,cafés,produits régionaux ,cadeaux.
Idéalement située au centre bourg.
Boutique historique incontournable sur la commune avec 20 ans d'activité.
Clientèle fidèle.Potentiel de développement.
Pas de concurrence directe.

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Commerce de détail non alimentaire particulier
Si vous aimez la campagne la mature et le calme , a proximité de grande ville cette annonce est pour vous. Je vous propose un salon de coiffure dans le village d'ABZAC en gironde 2000 habitants.  Salon de 90 M2 comprendre 4 place de coiffages 2 bacs , loyer très correct, nous sommes deux coiffeuse à plein temps . Si vous voulez changer de vie et vivre dans un environnement agréable n'hésite plus.

Salon de coiffure

Abzac - 33230 gironde

Bien-être/beauté particulier
Petit établissement situé au croisement de plusieurs routes qui amènent vers tous les sites touristiques de Dordogne.
La bâtisse en pierre, sur 3 étages , d'une belle structure, regroupe au rez- de-chaussée ,le bar, restaurant, partie glaces.
au premier étage le logement, décoré avec beaucoup de goût avec des matériaux de belle facture.
Au deuxième étage se trouvent les chambres, bureau, salle de bain. À l'étage au dessus se situe un grand grenier.
cet établissement possède une belle terrasse qui donne sur un château très prisé pour son parc.
possibilité d'agrandir la terrasse avec l'acceptation du maire très enclin à cette option.
les propriétaires travaillent seuls par choix et ont donc restreint la capacité d'accueil.
Une restructuration avec une amplitude horaire plus importante, des formules et des propositions différentes permettrait d'augmenter le
CA de manière considérable. Ce commerce, de part sa situation amène un grand nombre de touristes et permet de travailler 
différemment selon les saisons.
le bar avec sa licence IV est très peu utilisé, toujours par choix des patrons actuels.
Très belle affaire qui ne demande qu'à progresser .
Aucuns travaux à prévoir, matériel complet, entretenu ,avec beaucoup de neuf.
logement entièrement refait. Très bon cadre de vie.
CA actuel de 120 000 €

Fond de commerce et Habitation en Périgord

Campagne - 24260

Hôtellerie et restauration particulier
VEND FOND DE COMMERCE

93000€<CA<103000€
Ouvert depuis 12 ans en épicerie italienne ( jambon fromage plats à emporter cave à vin alcool glaces traiteur...)
Ancienne boucherie chevaline de renom durant au moins 40 ans avant...

Vend car nouveau projet

CA à développer fortement en revoyant les horaires car...Fermée le samedi après midi et dimanche et lundi
Et fermée 18h30 ...

VEND AVEC TOUT LE MATERIEL A L'INTÉRIEUR PRET A TRAVAILLER ! 

- Rangements et tables inox
-2 micro onde 
-1cellule de refroidissement professionnelle 
-2 pianos fours 5 feux pour l'un et 4 plaques pour l'autre 
-lave vaisselle 
-double évier pro pour plonge 
-robot pâtisserie 
-machine à pâtes fraîches professionnelle capacité 8kg de semoule farine
-cookeo
-2 frigo inox dont une de 2m
-frigo a boisson vitrine
-2 congélateurs 1 top 1 tiroir

⚠️⚠️Une vitrine réfrigérée longueur 3m !!! Pour y mettre plats, charcuterie, fromages........
Avec 4 rangements réfrigérés côté vendeur

- 1 trancheuse pro
- 1 thermocelleuse pro
-1 machine à râpée le fromage
-1 petit frigo vitrine pour glaces

Plus petit électroménager...mixeur plongeur, mixeur à légumes, chauffe soupe pro, machine à café..

Plus tous mes plats, cocottes, casseroles, poêles, ustensiles de cuisine.

Fond de commerce d'environ 70m2

Équipé d'une double chambre froide HS mais qui sert de réserve 

WC et petite réserve en plus

Rue passante commune de 6000 habitants

Climatisation

GROS AVANTAGE PRET A TRAVAILLER DE SUITE CLÉ EN MAIN!

Épicerie italienne et cuisine à emporter

Montpon-Ménestérol - 24700

Hôtellerie et restauration particulier