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A vendre murs qui peut servir de local pour professionnel ou autre à l étage appartement refait à neuf chambre bureau, salle de bain, wc salon le tout 70m2
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Murs et appartement

Gensac - 33890

Date de publication : 15/04/2025 à 18h

Commerce de détail non alimentaire particulier

Prix souhaité : 110 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

A vendre murs qui peut servir de local pour professionnel ou autre à l étage appartement refait à neuf chambre bureau, salle de bain, wc salon le tout 70m2


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Au cœur d'un Ilot nouvellement réhabilité, à louer une grande cellule commerciale à aménager de 126.45 m2 (avec 1 cave) de plein pied, avec une belle devanture bleue. Située en centre ville, cette location comprend : * 1 pièce avec une vitrine et un porte vitrée ouvrant sur un passage piéton * 1 pièce contigüe à la première, disposant de 2 fenêtres donnant sur le passage piéton * 1 pièce contigüe à la première, disposant d'un accès à une cave ainsi qu'un accès à une cour intérieure (partagée avec la terrasse d'un restaurateur) Cellule commerciale brut de béton mais aménagement de base négociable. Mitoyenneté avec un autre commerce. Loyer envisagé : 550€ pouvant être revu si une aménagement de base en demander à la collectivité. Nature du Bail commercial : 9 ans

Location de cellule commerciale de centre-ville à aménager

Chef-Boutonne - 79110

Autres collectivite
Au cœur d'un Ilot nouvellement réhabilité, à louer une grande cellule commerciale à aménager de 119.50 de plein pied. Située en centre ville, cette location comprend: * 1 pièce d'un seul tenant, disposant d'une vitrine et d'une porte vitrée ouvrant sur un passage piéton et disposant d'un accès à l'arrière de l'immeuble. Ce local ne dispose pas de cave. Cellule commerciale brut de béton mais aménagement de base négociable. Mitoyenneté avec 2 autres commerces. Loyer envisagé : 400 € pouvant être revu si une aménagement de base en demander à la collectivité. Nature du Bail commercial : 9 ans

Location de cellule commerciale de centre-ville à aménager

Chef-Boutonne - 79110

Autres collectivite
Au cœur d'un Ilot nouvellement réhabilité, à louer une grande cellule commerciale à aménager de 105.55 m2 (avec 2 caves) de plein pied, avec une belle devanture rouge vif. Située en centre ville, cette location comprend : * 1 pièce avec une vitrine et un porte vitrée ouvrant sur un passage piéton ainsi qu'une vitrine et porte ouvrant sur une rue circulante. (cette pièce dispose d'un accès à une cave) * 1 pièce contigüe à la première, disposant de 2 fenêtres donnant sur la rue circulante * local de service muni d'une rampe donnant accès à l'arrière de l'immeuble ainsi qu'à une cave. Cellule commerciale brut de béton mais aménagement de base négociable. Mitoyenneté avec un autre commerce. Loyer envisagé : 550€ pouvant être revu si une aménagement de base en demander à la collectivité. Nature du Bail commercial : 9 ans

Location de cellule commerciale de centre-ville à aménager

Chef-Boutonne - 79110

Autres collectivite
Bonjour bonjour. Aprés cinq ans, je me décide à me séparer de mon bébé pour passer à autre chose et surtout, voir d'autres horizons. Trés belle boutique dans un petit village de 950 habitants, sur un axe passant. Je loue également une seconde boulangerie, je sous loue une partie, et l'autre partie est un dépôt de pain (et toute la gamme) dans un village à 10kms de la premiére, où se trouvent 1500 habitants. Le dernier CA est à 470k, pour une boutique qui faisait 90k il y a six ans. Rien à prévoir, tout est en trés bon état. Les deux boulangeries disposent de leur propre four qui est loué avec le local. Les fours sont de 2022 et 2021. Fermé 4 semaines par an, possibilité de faire une terrasse devant, grosse progression possible en pâtisserie et snacking. Pour toutes info' supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Pas de démarchage, juste des personnes sérieuses. Je ne suis pas pressé pour la vente, je peux trés bien attendre des années, donc pas de marchant de tapis, merci. Belle journée.

Boulangerie Pâtisserie Snacking (x2)

Angoulême - 16000

Alimentation particulier
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