COMMERCE DE PRIMEUR

Description

A VENDRE COMMERCE de proximité de PRIMEUR avec un petit studio neuf attenant situé au cœur du centre de la ville, avec un fort passage de piétons et une bonne visibilité.
À proximité de commerces complémentaires et de lieux touristiques, avec des places de stationnements devant l'établissement.
L’espace de vente de 20m² environ est complet, plusieurs étalages de fruits et légumes offrant une présentation attrayante, une vitrine réfrigérée, un comptoir caisse. Également équipé d'une chambre froide ainsi que d’une réserve de 35m² environ en sous-sol. Vitrine linéaire de 4.5m.
Ce primeur jouit d'une clientèle fidèle, comprenant des résidents locaux, des professionnels à proximité. Le ticket moyen se situe entre 25€ et 30€. La répartition des ventes est de 70% de fruits, 12% de légumes et 8% de produits locaux et produits laitiers. 50 à 60 clients jours.
Axe de développement possible sur la vente de smoothies et de la vente de fruits découpés.
L'actuel gérant ferme 2 jours par semaine le dimanche et le lundi + 4 sem/an et jours fériés.
Les horaires d’ouverture de 9h30 à 12h30 et de 16h à 19h.
Un petit studio refait à neuf fait partie intégrante du fonds de commerce ce qui n'est pas négligeable pour un futur acquéreur qui souhaite venir s’installer dans la région.
Le bail sera neuf à la cession pour un loyer annuel de 8040€ soit 6% du CA ou possibilité de faire l’acquisition des murs en supplément pour un prix de 80.000€

Prix 46.000€ CA 128.000€