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A vendre URGENT (cause santé), Magasin PROXI SUPER. Beau commerce situé idéalement au centre du village de Malause et sur le chemin de Compostelle, il est proche des autres commerces (bar, tabac, boulangerie ...) et possède des places de parking gratuites. La clientèle est fidèle et passagère. Belle saisonnalité printemps et été (pèlerins, vélo route des 2 mers ...) Collaboration avec les autres commerces, la mairie (école) et les diverses associations du village. Affaire ouverte 7j/7 avec un gros potentiel d'évolution. Le magasin a une superficie de 140m2 environ avec une réserve, une chambre froide, un bureau et un coin WC. Vitrines, frigo et congélateur neufs et bien entretenus. L'enseigne PROXI SUPER est un avantage. (Centrale d'achat Carrefour, notoriété, logistique, formation, accompagnement et logiciel dédié) Loyer mensuel 500€ (mairie) Cession parts sociales : 115 000 € Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
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Commerce - PROXI SUPER

Malause - 82200

Date de publication : 06/11/2024 à 09h

Alimentation particulier

Prix souhaité : 115 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

A vendre URGENT (cause santé), Magasin PROXI SUPER.

Beau commerce situé idéalement au centre du village de Malause et sur le chemin de Compostelle, il est proche des autres commerces (bar, tabac, boulangerie ...) et possède des places de parking gratuites.

La clientèle est fidèle et passagère.
Belle saisonnalité printemps et été (pèlerins, vélo route des 2 mers ...)
Collaboration avec les autres commerces, la mairie (école) et les diverses associations du village.

Affaire ouverte 7j/7 avec un gros potentiel d'évolution.

Le magasin a une superficie de 140m2 environ avec une réserve, une chambre froide, un bureau et un coin WC.
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L'enseigne PROXI SUPER est un avantage. (Centrale d'achat Carrefour, notoriété, logistique, formation, accompagnement et logiciel dédié)

Loyer mensuel 500€ (mairie)
Cession parts sociales : 115 000 €

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Bâtisse historique sur 3 niveaux incluant un restaurant, un appartement T4 et un plateau à aménager. Situation géographique : À mi-chemin entre Toulouse et Albi, au cœur du vignoble gaillacois, cet établissement se situe dans un très beau village du XIII siècle au bord du Tarn, tout près de sa place aux couverts connue pour être la plus vaste du Sud-Ouest. Caractéristiques du bien Au RDC : Un restaurant d’une capacité de 40 couverts composé de 2 salles dont une avec une grande cheminée utilisée actuellement pour les grillades, une cour intérieure ombragée à l’architecture typique de la région accolée au pied de l’église pouvant accueillir jusqu’à 30 couverts, une cuisine équipée et fonctionnelle. Activité pérenne depuis plus de 35 ans avec une clientèle fidèle et touristique grâce à une situation géographique privilégiée et pouvant encore être développée. Au 1er étage : Un appartement de caractère de type T4 + mezzanine, constitué d’un salon salle à manger avec poutres apparentes et cheminée, 3 chambres entre 12 et 20m², une cuisine toute équipée et salle de bain. Au 2éme étage: Un plateau à aménager d’une superficie égale aux étages précédents avec des huisseries neuves. Au 3éme étage: Un soleillou (élément typique de la région Albigeoise) avec une vue imprenable sur les toits du village N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et photos si vous êtes intéressés

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