Patisserie Boulangerie

Description

Énorme opportunité!
Bagnères de Luchon
Au cœur des Pyrénées, dans un cadre de vie calme et magnifique , très belle affaire de pâtisserie, boulangerie artisanale, située dans une station thermale avec double saisonnalité.

3 stations de ski à proximité immédiate durant la saison d’hiver – Départ de nombreuses randonnées pédestres, spots de VTT et de parapente, Cyclotourisme important durant l’été.
Les Thermes sont entièrement rénovés avec espace thermo-ludique
Une nouvelle télécabine relie la ville à Superbagnères
La ligne de chemin de fer ainsi que le casino seront très prochainement opérationnels.
Emplacement idéal : plein centre-ville sur rue principale. Proche parking.
Vente pour un départ à la retraite . PV 150 000€

Très grand espace de vente (120 m²) et très grand laboratoire, arrière-boutique et réserve (700 m²).
1 boutique de 50m2 avec sa réserve , contiguë à la première boutique, est comprise dans le lot avec une possibilité de bail tout commerce ou de sous-location

Cette structure exploitée en couple développe un CA de plus de 560 K€ HT . Clientèle assidue et fidèle grâce à une forte notoriété de l'enseigne qui existe depuis 1850.
Fort potentiel de snacking à développer .Possibilité de restauration rapide

Équipement : 4 fours, 3 pétrins, 5 batteurs, une dresseuse, une enrobeuse, un Pastocrème, une turbine à glace, 26 portes de congélation, 5 tours réfrigérés. Tout entretenu régulièrement
6 salariés
Aides au financement car entreprise en ZRR. Possibilité d’utiliser OCCTAV . Crédit vendeur sur le stock possible.
Bail commercial : loyer de 2794 €/mois HT.
Fermeture un jour par semaine et congés 5 semaines par an.