TF1 Info

Epicerie

Carcassonne - 11000

Date de publication : 28/07/2026 à 15h

Alimentation particulier

Prix souhaité : 180 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Pour toute demande d’information complémentaire concernant cette annonce, merci de contacter directement le propriétaire de l’annonce (voir ci-dessus)

Description

Je vends mon fond de commerce, car je fais une reconversion professionnelle.
L'entreprise est rentable, son chiffre d'affaire augmente chaque année.
La boutique se situe à Carcassonne, proche du canal du midi et de la gare. Installée depuis 7 ans, elle détient une clientèle fidèle. L'épicerie attire les touristes grâce à la cité de Carcassonne ( patrimoine mondial de l'UNESCO), les festivals à proximité, le tour de France (qui passe juste devant) et les bateaux sur le Canal du midi.

Les services proposés:
-Epicerie libre service
-Boissons fraiches
-Dépôt de pain et viennoiserie
-Sandwiches préparés à la minute
-Fromages et charcuterie à la découpe.
-Granita
-Boissons chaudes à emporter
-Livraison de course grâce à son site internet facile d'utilisation
- Impression de documents

L'espace de vente compte 85 m² avec:
-2 climatisations réversibles avec groupe extérieur
- 6 vitrines à boisson, simple porte, réfrigérées plus 2 (une Coca-cola et une Monster ) mis à disposition par coca-cola.
- 4 vitrines double porte, réfrigérées
- 1 vitrine négative 3 portes
- 1 vitrine bouchère de 3 mètres
- 1 congélateur coffre
-Machine à Granita 6 cuves

et du matériel annexe plonge, table de découpe, trancheuse, couteau, balance, caisse enregistreuse, compteur de pièces, étagère... etc.

L'espace de stockage est de 185 m² environ, il comprend :
- Un garage pour 2 véhicules
- Un bureau spacieux et sécurisé
- De nombreuses étagères et la possibilité de stocker des palettes.
-Une grande chambre froide positive de 3 m² environ
-Une chambre froide double porte positive
-Une chambre froide négative
-Un gerbeur manuel
Ainsi que la possibilité de se faire livrer à la porte de la réserve.
L'épicerie est équipée de 8 caméras de surveillance, détecteur de mouvement, alarme intrusion et panique.
Arrêts minute et espace livraison devant la boutique.
Le stock est à évaluer avant la vente (possibilité de le réduire avant la vente)


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470 m 2 au sol, avec appartement dépendant 150 m2
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Hôtellerie et restauration particulier
OPPORTUNITÉ RARE DANS LES PYRÉNÉES-ORIENTALES – VENTE MURS ET FONDS

Établissement de charme avec restaurant, 5 hébergements et logement de fonction

Au cœur d’un village historique et patrimonial des Pyrénées-Orientales, découvrez cet établissement de caractère ouvert à l’année, bénéficiant d’un emplacement privilégié à seulement 15 minutes des plages du littoral.

Développée sur environ 440 m², cette bâtisse authentique conjugue activité de restauration et hébergement touristique, offrant une véritable opportunité pour un couple de repreneurs ou un professionnel de la restauration souhaitant développer un projet de vie et d’exploitation.

UN RESTAURANT PLEIN DE CHARME

L’établissement dispose de deux salles de restauration et de deux terrasses, dont une offrant une superbe vue panoramique sur le massif des Albères.

· Capacité de 50 couverts en intérieur et 50 couverts en terrasse.

· Cuisine professionnelle complète et fonctionnelle.

· Ticket moyen compris entre 30 € et 35 €.

· Activité adaptée à la saisonnalité, avec des services du midi et/ou du soir selon les périodes.

· Équipe en place accompagnant les exploitants actuels.

La clientèle locale fidélisée, complétée par une fréquentation touristique en haute saison, constitue un atout pour la continuité de l’activité.

CINQ HÉBERGEMENTS POUR DIVERSIFIER LES REVENUS

L’établissement comprend quatre appartements hôtels, composés de deux T1 et deux studios, ainsi qu’une chambre, rénovés avec goût.

Ces hébergements représentent une réelle valeur ajoutée, en permettant de conjuguer restauration et accueil touristique au sein d’un même lieu.

UN AGRÉABLE LOGEMENT DE FONCTION

Un spacieux logement de fonction de type T3, d’environ 120 m², complète l’ensemble. Il bénéficie d’une belle terrasse privative ensoleillée, offrant un cadre de vie privilégié aux futurs exploitants.

LES ATOUTS DE CETTE OPPORTUNITÉ

· Vente des murs et du fonds de commerce.

· Bâtisse de caractère dans un village chargé d’histoire.

· Proximité du littoral, à seulement 15 minutes des plages.

· Activité de restauration et d’hébergement réunies sur un même site.

· Établissement ouvert toute l’année.

· Équipe en place.

· Stationnement public gratuit à proximité immédiate.

· Logement de fonction confortable.

CHIFFRES CLÉS

· Chiffre d’affaires 2025/2026 : 201 000 € HT

· Prix de vente murs et fonds de commerce : 580 000 €

UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR UN PROJET DE VIE

Cette affaire s’adresse idéalement à un couple de repreneurs ou à un chef cuisinier souhaitant exploiter un établissement authentique, associer restauration et hébergement touristique et s’inscrire dans un environnement patrimonial de qualité.

Un lieu de caractère, plusieurs activités complémentaires et un cadre de vie privilégié au cœur des Pyrénées-Orientales.

5 APPART HÔTEL + RESTAURANT + LOGEMENT DE FONCTION

Latour-Bas-Elne - 66200

Hôtellerie et restauration collectivite
pizzeria sur place ou emporter entre mer et montagne idéal couple désireux de développer une affaire a sont image.
pizzeria de 35 m3 toute équipée 10 place intérieure pour l hiver plus 25 places en terrasse pour les beaux jour en général de mars a fin octobre possibilité de logement a la vente ou en location meublée affaire a saisir j'approche de la retraite avec quelque problèmes de santé très belle affaire vite lancer vous.

pizzeria feu de bois

Axat - 11140

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