Saint-Alban-sur-Limagnole - 48120
Date de publication : 04/02/2025 à 16h
Hôtellerie et restauration particulier
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A reprendre, sur la quatrième étape du chemin de Saint Jacques de Compostelle (GR65), au cœur d’un village vivant et touristique à forte attractivité, proche de tous commerces et services (médecins, école, poste), un gite d'étape-restaurant. Cet établissement a fort potentiel de développement, situé à 10 min de l’autoroute A75 (axe Clermont-Ferrand – Montpellier) se compose :
· D’un gite d’étape (10 places), comprenant une chambre double spacieuse, un premier dortoir atypique (4 lits « cabanes ») avec salon et sanitaires partagés (1 WC, 2 douches) et un deuxième dortoir (4 lits simples) avec sanitaires privatifs. Possibilité d’augmenter la capacité d’accueil.
· D’un restaurant comprenant une salle principale, lumineuse, entièrement aménagée (mobilier bois massif) en RDC ; une seconde salle à l'étage, idéale pour privatisation, et deux terrasses sans vis-à-vis, fortement appréciées pour leur tranquillité.
Clientèle de pèlerins et de locaux. Établissement ouvert du 15 avril au 15 octobre. CA en constante augmentation.
Idéalement situé, l’établissement bénéficie d’un très bon référencement et offre de hauts potentiels de développement sur la partie hébergement et/ou en termes de réagencement du bâtiment. Potentiel de diversification des activités. Possibilité d’aménager un logement sur place.
Possible accompagnement du repreneur.
Prix de cession murs et fonds : 283 000 €
Vente murs et fonds indissociable.
Possibilité de crédit-vendeur (droit d’entrée 143 000 €).
