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Opportunité Exceptionnelle : Bar Restaurant avec Licence IV à Lalbenque ! Envie de reprendre un établissement prospère au cœur d'un village dynamique ? Ne cherchez plus ! Ce bar restaurant emblématique de Lalbenque, capitale de la truffe, est à vendre pour un prix exceptionnellement bas de 70 000 euros. Cette offre unique est rendue possible par un projet de reconversion du propriétaire, dans un tout autre domaine. Profitez d'une affaire clé en main incluant la Licence IV, un atout majeur pour votre activité ! Cet établissement se distingue par : * Une ambiance incomparable : Reconnu pour ses concerts et ses soirées festives, c'est le lieu incontournable du village, prisé pour son atmosphère chaleureuse et accueillante. * Une cuisine bistronomique réputée : Fidélisez une clientèle exigeante grâce à une cuisine typée bistro, recommandée sans interruption depuis 7 ans par le célèbre guide Lonely Planet. * Une clientèle fidèle et nombreuse : Bénéficiez d'une base solide de clients habitués, garantissant une activité constante. * Capacité d'accueil optimale : Avec 40 places en salle et 40 places en terrasse, vous pourrez accueillir confortablement vos convives, quelle que soit la saison. * Emplacement stratégique : Idéalement situé sur la rue principale de Lalbenque, un village en constante évolution démographique avec tous les commerces nécessaires et la présence d'un collège, assurant un flux constant de potentiels clients. Saisissez cette chance unique de devenir le prochain acteur majeur de la vie locale à Lalbenque ! Une visite vous intéresse ?
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BAR RESTAURANT

Lalbenque - 46230

Date de publication : 22/06/2025 à 21h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 70 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Opportunité Exceptionnelle :
Bar Restaurant avec Licence IV à Lalbenque !
Envie de reprendre un établissement prospère au cœur d'un village dynamique ?
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Fonds de commerce Hôtel-Restaurant à vendre – ZFRR – Une belle aventure à reprendre ! Après plus de 13 ans d’activité, nous cherchons à transmettre notre hôtel-restaurant de village, situé à Estang, dans le Gers, à un couple sérieux, professionnel et passionné. 📍 Notre préférence va à la vente de l’ensemble (murs + fonds), mais nous restons ouverts à la vente du fonds seul si le projet présenté est solide et sincère. Ce que nous vous transmettons : Un établissement à taille humaine, bien entretenu, parfaitement opérationnel * 9 chambres, une salle de restaurant chaleureuse (40 couverts), terrasse d’été * Cuisine professionnelle, licence IV, aux normes * Clientèle fidèle : locaux, habitués, professionnels de passage et touristes * Chiffre d’affaires régulier autour de 300 000 € Prix du fonds : 180 000 € En Zone de Revitalisation Rurale (ZFRR) : avantages fiscaux intéressants pour les repreneurs Village vivant avec école, collège, médecin, pharmacie, commerces, animations… Nous imaginons cette reprise entre de bonnes mains, celles d’un couple engagé et compétent, qui saura faire vivre l’établissement avec cœur et professionnalisme. Un accompagnement au démarrage est possible si souhaité. 📞 Vous êtes intéressés ? Parlons-en. Contact : 06.85.66.64.81

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OFFRE DES COLLECTIVITÉS - Bar - Restaurant – Epicerie dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 La commune de Villeneuve La Comptal souhaite créer un établissement multi-services regroupant un bar, une épicerie avec dépôt de pain et viennoiserie et de la petite restauration. Cet équipement neuf, associé à un tiers lieu, dispose d’une licence IV. Idéalement situé sur l’axe routier principal de la commune qui draine 1200 à 1500 véhicules par jour, le commerce captera les flux de la population résidente, pendulaire et touristique. Villeneuve La Comptal recense 1 454 habitants au recensement de 2024. La croissance démographique est plus soutenue dans la commune qu’au niveau départemental ou régional (respectivement +2,1%, +0,4% et +0,7% par an entre 2015 et 2020). La commune de Villeneuve La Comptal se situe dans le département de l’Aude, en Région Occitanie, à 10 minutes en voiture de Castelnaudary, 38 de Carcassonne et 47 de Toulouse Caractéristiques du local : La commune de Villeneuve La Comptal est propriétaire d’un terrain sis RD 624, sur lequel elle a souhaité construire un local commercial d’environ 110 m² (livraison du local en septembre 2026). Le local dispose d’une surface d’environ 110 m² dispose d’un espace réservé à l’accueil du public (épicerie – bar – restauration ) : 72 m², d’un espace préparation / cuisine / bar : 24,4 m², d’une réserve de 10 m² et d’une terrasse de 30 m² . Principaux équipements et matériels mis à disposition : Licence IV, bar (comptoir), hotte de cuisson, hotte de laverie, chambre froide. A la charge du futur exploitant : Mobilier, équipement de la cuisine, de l’épicerie, petit matériel, stocks… Conditions financières et contractuelles : Bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 450 euros mensuel nets de taxe et 2 mois de loyer en garantie. Il n’y a pas de droit d’entrée. Profil recherché : Entrepreneur ou professionnel du secteur, expérimenté et motivé par un projet en zone rurale. Dépôt des candidatures : Dossier à retirer sur demande par email à s.maury@aude.cci.fr Ou dossier a retirer sur la plateforme https://marchespublics-aude.safetender.com Ou auprès de la Mairie sg@villeneuve-la-comptal.fr Dossier complet à déposer avant le 30 septembre 2025 à 17h auprès de la Mairie ou sur la plateforme www.marchespublics-aude.safetender.com  NB : les candidats peuvent se faire accompagner par la Chambre de Commerce et d’Industrie de l’Aude pour élaborer leur dossier de candidature. Contact : Sophie Maury s.maury@aude.cci.fr

Bar Epicerie Petite restauration

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Il s’agit de gérer un kiosque sur Perpignan: - Place de Catalogne(kiosque ouvert à l’année) • Je vous explique ci-après, le fonctionnement pour devenir kiosquier. Bien entendu, nous échangerons ensemble, soit en visio, soit en présentiel (sachant que je suis basé sur Toulouse). • Pour devenir gérant de kiosque, il vous faudra avoir un agrément de diffuseur de presse en effectuant une formation en présentielle 2 jours(au dépôt de presse de Béziers) ou en e-learning (les 2 sont payantes mais suivant votre situation, une partie ou la totalité pourrait être pris en charge. • Vous disposerez de ce kiosque sans droit d’entrée, sans avoir à investir dans un pas de porte ou fonds de commerce avec de faibles charges; néanmoins, il vous faudra : • Une caution bancaire de 10000€ appelée “garantie à première demande”, à demander auprès de votre banque ou bien les avoir sur votre compte. • Un fond de roulement/trésorerie pour votre fond de caisse, vos achats de fonctionnement… Le dépôt de presse(l’entreprise qui vous livre la presse basée à Béziers) vous expliquera plus en détails le fonctionnement. • Vous serez travailleur indépendant donc non salarié; il vous faudra créer une société et donc avoir un numéro de Siret (SAS, SASU, SARL, EURL, EI, micro-entreprise…) • Vous pourrez avoir la gestion du kiosque jusqu’en 2038, mais le contrat conclu ensemble se fera tous les 2 ans, • Il y aura 2 dossiers administratifs à préparer, un pour la partie “presse” et un pour “la Française des Jeux/FDJ”; pour avoir les validations de ces 2 entités, prévoyez 2 mois minimum avant une ouverture(avec les jeux). • Les activités(votre salaire proviendra des commissions de ces activités): • Presse nationale(23%) et régionale(14%) • Les jeux de la Française des jeux (FDJ): jeux de grattage, tirage, parissportif (5%) • Le relais colis avec Pickup (suivant le nombre de colis) • Les souvenirs, les cartes postales et cartes évènementielles • Les boissons, les glaces emballées, les confiseries, les spécialités locales (droit de terrasse à demander auprès de la ville) • Si vous avez d’autres idées d’activités, n’hésitez pas à m’en faire part (services à la personne, artisans, clés minute, conciergerie, transfert d’argent, service carte grise…), mais de toute façon, elles seront soumise à la validation de la ville. • Les charges : • Loyer mensuel 300€ HT -Caution pour le kiosque: 1080€ ; caution restituée à la fin sauf anomalies constatées. • Electricité, routeur4G ou box internet • Caisse informatisées spéciale presse(Strator, Bimedia, JDC…): entre 80 et 120€/mois • Assurance Suivant les activités que vous aurez installé dans le kiosque, il vous faudra aménager à votre guise l’intérieur du kiosque (présentoirs, frigos…) IMPORTANT : l'ancien gérant a fait installer un rideau roulant électrique ce qui a permis d'agrandir le kiosque de 5m² ; il faudra l'acheter à l'ancien gérant 3000€. Les horaires: • Vous vous adapterez au besoin de votre clientèle mais en général, les autres kiosques de mon secteur ont pour habitude d’ouvrir: • 7h/7h30 –12h30 et 16h –18 ou19h ou journée continue • Samedi matin (l’après-midi et le Dimanche si vous le souhaitez) • A votre convenance mais vous pourrez étudier un jour de fermeture dans la semaine.

Recherche gérant(e)s pour le kiosque presse loto multiservices place Catalogne

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