Restaurant -à thème-

Description

EMPLACEMENT IDÉAL ROUTE MINERVOISE
--Cause retraite--
Concept unique!
Restaurant à thème: burgers et fajitas haut de gamme. Produits de qualité. Clientèle établie, idéal pour repreneur passionné!
Marque déposée.
Web radio au nom du restaurant.
Déco cosy/vintage/indus
Restaurant idéalement situé, au début d'une zone commerciale, enseignes nationales(CARREFOUR , ALDI, M.BRICOLAGE) en pleine expansion, route très fréquentée, terrasse plein sud, comprise dans la location.
Entre mer et montagnes, au pied de la montagne noire, au cœur du minervois.
Aéroport Carcassonne: 30mn
Les plages:1h00
Ski: 2h
Ecoles, collège, centre médical, centre aquatique-balnéo, une cinquantaine d'associations permettent de profiter du calme sans pénurie de vie sociale.
Essentiellement à emporter, salle 36m2, terrasse 40m2, parking.
Ouvert 4j/semaine. Fermé samedi et dimanche vacances d'été;
Vu le nombre de jours travaillés, possibilité d'en faire une affaire saisonnière.
Concept à franchiser mais pour nous il est l'heure de la retraite.
Clientèle fidèle et grandissante, locale et touristique.
Terrasse plein sud, comprise dans le bail.
Clim réversible, brumisateur.
Loyer : 1072,04 €
Chiffre d'affaires 2024 : 236 000 €, à développer. Personnel en place actuellement: couple gérant + 1 mi temps
40m2 en 2017, 120 à ce jour.
Possibilité d'agrandir coté réserve 40m2 actuellement.
Local côté cuisine à louer, idéal pour agrandissement.