TF1 Info

Location du bar - restaurant - épicerie du village

Montfort-sur-Boulzane - 11140

Date de publication : 13/03/2026 à 11h

Hôtellerie et restauration collectivite

Prix souhaité : 250 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Pour toute demande d’information complémentaire concernant cette annonce, merci de contacter directement le propriétaire de l’annonce (voir ci-dessus)

Description

La commune de Montfort sur Boulzane (Aude) recherche un(e) locataire ou un couple de locataires pour l’exploitation de son multiservice bar-restaurant avec licence IV, avec coin épicerie.
Cette municipalité située à deux pas des châteaux cathares, des gorges de la Pierre Lys d'un côté et des Pyrénées Orientales de l'autre, lance un appel à candidatures pour la reprise en location de son restaurant communal idéalement situé au centre du village.

Description de l’établissement
- Bar restaurant totalement refait à neuf avec licence IV comprise dans le loyer ;
- Salle de restaurant lumineuse et terrasse agréable : capacité 20 personnes en salle et 20 personnes en terrasse ;
- Cuisine professionnelle fonctionnelle avec matériel entièrement neuf ;
- Clientèle locale fidèle et potentiel touristique saisonnier.

Missions attendues
- Assurer l’exploitation quotidienne du bar – restaurant – épicerie (avec dépôt de pain)
- Proposer une offre de restauration de qualité, adaptée à la clientèle locale ;
- Participer à la dynamique et à l’animation du village ;
- Veiller à la bonne gestion du matériel et des locaux mis à disposition.

Profil recherché
- Professionnel motivé, autonome et expérimenté dans la restauration ;
- Sens du service, dynamique, capacité à animer un lieu de vie convivial ;
- Compétences en gestion et respect des règles sanitaires et de sécurité.

Conditions de mise à disposition
- La location des lieux se fera par le biais d’une convention d’occupation du domaine public de 24 mois renouvelable ;
- Le tarif de la location des murs, du matériel et de la licence IV est de 250€ par mois ;
- Un appartement neuf T3 est réservé au preneur s’il le souhaite au tarif de 250€ par mois

Candidatures
Une visite des lieux est conseillée. Elle est possible sur simple demande à la mairie.
Les candidatures devront être reçues en mairie au plus tard le 30 avril 2026. Elles devront contenir un CV avec références professionnelles, une lettre de motivation et un projet d’exploitation.
Vous pouvez les adresser au choix
par courrier à Mairie de Montfort sur Boulzane – 8 place de la mairie – 11140 Montfort sur Boulzane
ou par mail à candidature.multiservice.montfort@orange.fr


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À CÉDER – Une cave à vins au cœur des Fenouillèdes, là où le terroir raconte son histoire
Au détour d’un virage, sur cette route vivante qui relie les Pyrénées-Orientales à l’Aude, une petite boutique attire le regard. Une vitrine généreuse, un parking juste devant, et derrière la porte… l’odeur du bois, des cuvées locales, des produits du terroir soigneusement choisis.
Cette cave à vins n’est pas seulement un commerce : c’est une halte, un repère, un lieu où les voyageurs s’arrêtent pour découvrir l’âme des Fenouillèdes.

Un emplacement qui vit au rythme des saisons
Randonneurs en quête de fraîcheur, visiteurs des châteaux cathares, amateurs de canyoning, familles en route vers les stations de ski… Le village voit passer un flux constant de curieux et de passionnés.
Ici, chaque semaine apporte son lot de nouveaux visages, et chaque saison raconte une autre histoire.
Une activité simple, authentique, qui respire le local
La cave propose :
•	Des vins du secteur, en bouteilles ou en cubis, directement issus des producteurs
•	Une sélection de produits locaux qui valorisent le terroir
•	Une surface de vente accueillante et un vaste espace de stockage qui facilitent le quotidien
Le tout dans un local de 180 m², avec un loyer presque introuvable : 7200 € par an. Climatisation réversible, rideaux métalliques, bureau, stockage… tout est prêt pour travailler sereinement.
Un lieu qui n’attend qu’une nouvelle énergie
On imagine facilement :
•	Une gamme de bières artisanales
•	Des spiritueux, des boissons sans alcool
•	Des fromages, des paniers pique-nique
•	Un coin café pour accueillir les randonneurs
•	Des animations autour du vin et du terroir
Ce commerce a déjà son histoire, mais son potentiel reste largement ouvert.
Les chiffres
•	CA 2025 : 63000 €
•	Prix de cession : 30 000 €
•	Possibilité d’un logement provisoire T3 pour 400 €/mois

A CEDER CAVE A VINS FENOUILLEDES 66

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Alimentation collectivite
PYRENEES ORIENTALES OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR Murs commerciaux à vendre – 50 m²
Situé sur l’une des artères principales de Perpignan, à proximité immédiate d’un stade réputé et de l’hôpital, ce local commercial lumineux de 50 m² est une belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel.
Installé en rez de chaussée d’un immeuble de deux étages, il sera libre de toute occupation à la vente, offrant de multiples possibilités d’exploitation : coiffure, esthétique, onglerie ou toute autre activité de proximité.
Caractéristiques du bien :
•	Surface : 50 m²
•	Local très lumineux
•	Carrelage au sol
•	Climatisation réversible
•	Aucuns travaux à prévoir
•	Vitrine linéaire de 3,5 m
•	Nombreux commerces et parkings à proximité
•	Pas de copropriété
Données financières :
•	Rapport locatif estimé : 480 à 500 € / mois
•	Taxe foncière : 670 € / an
•	Prix de vente : 70 000 €

MURS COMMERCIAUX DE SALON DE COIFFURE

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Propriété de 36 hectares avec un Mas en pierre de 740 m², rénover 2x pompes a chaleurs, 36 panneaux photovoltaïques, 10 pièces, 6 chambres, 5 salle de bains, possibilités d'agrandir les chambres d'hôtes, possibles de recevoir pour les mariages est évènements. pour tous renseignements supplémentaires tel: 06.13.94.12.59 ou mail: lemasdelouise30@gmail.com (prix sans frais d'agences)

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Hôtellerie et restauration particulier
vend fond de commerce et licence IV , multiservice, 2 terrasses à cote du lot , logement au dessus du restaurant. Deux salles intérieur.

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