TF1 Info

HOTEL RESTAURANT BAR

Maubourguet - 65700

Date de publication : 07/02/2025 à 11h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 150 000 €

Contact

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Description

A vendre FOND DE COMMERCE
BAR licence 4 HÔTEL RESTAURANT cour intérieure spacieuse + piscine
bar (ext et int)
Cuisine entièrement équipée hotte four frima plancha gaz friteuse 380V chambre froide (2×3) four a pizza etc
RESTAURANT grande salle intérieure et deux grandes terrasses dans la cour intérieure
Donnant sur le bar et la piscine
HÔTEL 7 chambres avec salle de bains dont une pmr
Et une salle de réunion
APPARTEMENT de 40 m²
LOYER FOND DE COMMERCE + APPARTEMENT F4 =1500€

Affaire saine et rentable idéale pour un couple ou associer
Pour d informations photo prix CA Bénéfice etc veuillez envoyer un e-mail
Et petit plus MAUBOURGUET est situé en zone ZRR exonération totale d'impôt sur le bénéfice pendant 5ans
fond de commerce A DEBATTRE ( Possibilité d acquérir les murs )


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Les annonces de la région Occitanie

LOCAL EN RDC, POUR COMMERCE OU LOCAL ASSOCIATIF, A LOUER
23 cour de la Place, Saint-André-de-Sangonis (Hérault, 34) - lien google Map

Quoi :
- Local d’activités (ancienne agence bancaire), de 90 m² : un espace accueil de 30 m², un sanitaire de 6,4 m², un bureau de 11 m², un local technique de 4 m², 38 m² en arrière boutique accessible par un palier de 4 marches
- cave mutualisée avec un autre occupant
- accès direct sur le cour de la Place
- Le 1er étage est loué : bureaux et studio d'enregistrement de Radio Pays d’Hérault

Où : Saint-André-de-Sangonis, Hérault (34)

Pour qui :
- Des activités qui contribuent au dynamisme de la commune
- Des propositions nouvelles et complémentaires à l’offre existante
- Statuts associatifs ou coopératifs (SCOP ou SCIC) de préférence
- Travail avec des partenaires d’accompagnement à la création d’activité (ADEFPAT, Initiative France, France Active, URSCOP…)

Comment :
- Loyer mensuel : 550 €HT, soit 6,1 €HT/m² 
- Loyer progressif sur les 3 premières années (50% année 1, 60% année 2 et 90% année 3)
- Local disponible immédiatement. Pas de travaux à prévoir (hormis aménagements intérieurs).
- Local d’activités (90 m²) :
- Bail commercial locatif 3-6-9
- Possibilité de rachat du local

POURQUOI RÉPONDRE A CET APPEL A PROJET ?
- Local situé en plein cœur de bourg, sur une place rénovée et dynamique
- Local rénové en centre-bourg, accessible PMR, espaces de stockage disponibles
- Collectivités locales soutenantes et accueillantes
- Accompagnement par des partenaires techniques et financiers
- Bénéfice des réseaux, de la visibilité et de la communauté de Villages Vivants

PRÉSENTATION DU TERRITOIRE 
Communauté de Communes de la Vallée de l’Hérault : 
- 28 communes, 410 000 habitants
- Politique dynamique d’attractivité économique du territoire
- Proximité avec des espaces naturels et lieux touristiques prisés : le Lac du Salagou, le pic Saint-Loup.
Commune de Saint-André-de-Sangonis :
- 6 300 habitants, 30 minutes au nord de Montpellier
- proximité immédiate avec l’axe autoroutier A750

CE QUE VILLAGES VIVANTS VOUS APPORTE
- Loyer progressif et mesuré, local rénové
- Appui au montage de projet
- Visibilité et communication
- Mise en lien avec les acteurs locaux 

PROCESSUS DE SÉLECTION 
Les dossiers complets de candidatures sont à télécharger sur le site Internet de la Communauté de Communes et à déposer jusqu’au 30 juin 2026 inclus.
Pour toutes questions : economie@cc-vallee-herault.fr

En savoir plus : https://villagesvivants.com/actus/local-commercial-a-louer-a-saint-andre-de-sangonis-herault/

LOCAL COMMERCIAL A LOUER (HERAULT)

Saint-André-de-Sangonis - 34725

Autres particulier
OPPORTUNITE À CÉDER – TABAC PRESSE LOTO FDJ – VALLÉESPIR (66)
Emplacement premium – Forte visibilité – Loyer très attractif
Situé au cœur d’un très beau village vivant et attractif du Vallespir, à 30mn de Perpignan dans les Pyrénées-Orientales, ce Tabac Presse Loto FDJ bénéficie d’un emplacement exceptionnel sur la place principale, face à la mairie, entouré de commerces de proximité  et proche de deux campings, générateurs de flux touristique.
Le commerce dispose d’une visibilité remarquable en angle, avec 8 mètres linéaires de vitrine, et d’une surface commerciale de 80 m², lumineuse, fonctionnelle et parfaitement agencée.
Équipements : climatisation réversible, rideau métallique, mobilier récent.
Activités
•	Tabac
•	Presse
•	FDJ (loto et jeux à gratter)
•	Souvenirs, confiserie, carterie
•	Cigarette électronique
•	Service public de proximité
Atouts commerciaux
•	Présentoir tabac complet avec 140 références
•	13 mètres linéaires de presse
•	Stationnement gratuit facile à proximité
•	Ticket moyen : 12 €
•	36 676 clients par an
•	Horaires actuels confortables :
7h30–12h30 et 16h–18h45 du lundi au vendredi 
Chiffre d’affaires
•	Répartition du CA :
o	31 % tabac
o	28 % jeux à gratter
o	23 % loto
•	CA 2025 : 609413€
Loyer
👉 Très modéré : 470 € / mois, exceptionnel pour un tel emplacement et une telle surface.
Fort potentiel de développement
•	Ouverture le samedi et dimanche matin
•	Mise en place de PMU
•	Relais colis / relais poste
•	Développement de l’offre souvenirs, produits touristiques et locaux
•	Augmentation des plages horaires en saison touristique
Cession
•	Vente pour raison de santé et départ à la retraite
•	Prix de cession : 155 000 €
•	Stock tabac et marchandises : 27 500 €
📍 Affaire saine, idéale pour un couple ou une reconversion, avec une qualité de vie rare dans un cadre privilégié.

TABAC PRESSE LOTO FDJ

Saint-Jean-Pla-de-Corts - 66490

Commerce de détail non alimentaire collectivite
A SAISIR!
              Belle épicerie Vival indépendante de 120m2
idéalement situe au cœur d un charmant village Maureilhan 34370
à proximité de Béziers et  Narbonne. 
Commerce traditionnel combinant épicerie boucherie fromagerie et volailles 
dépôt de pains .
*Etablissement entièrement équipé aucun travaux a prévoir 
*très bon emplacement stationnement facile 
*clientèle locale fidèle et régulière. 
*Vous profitez de l'enseigne VIVAL tout en restant totalement indépendant dans votre gestion .
idéal pour un couple de commerçants ou un artisan boucher  souhaitant s installer dans une commune dynamique du sud de la France .
contacter le propriétaire  pour plus d informations  ou visite .

EPICERIE BOUCHERIE FROMAGERIE VOLAILLES

Maureilhan - 34370

Alimentation particulier
🌟 À VENDRE – Restaurant, bar-snack & chambres d’hôtes

👉 Opportunité rare : établissement complet prêt à l’emploi, idéal pour activité touristique, chambres d’hôtes et de restauration, bar, snack, situé dans un cadre privilégié à 5 minutes des thermes de Saint-Thomas-les-Bains, proche des randonnées, du Petit Train Jaune et à 15–20 minutes des pistes de ski.

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Restaurant / Chambres d’hôtes (murs + fonds + licence IV)

Surface utilisable : plus de 300 m² – établissement entièrement rénové, vendu meublé et équipé.
👉 Factures de toutes les rénovations disponibles à l’appui.

Rez-de-chaussée
• Snack / Bar avec licence IV
• Coin pizzeria et bar
• Salle clients avec WC
• Réserve arrière avec cave et chambre froide

1er étage
• Salle de restauration
• Cuisine professionnelle équipée + espace vaisselle / lavage
• Accès extérieur côté cuisine (actuellement pour cuisson frites)

2e étage
• Buanderie avec WC
• 5 chambres équipées avec TV, cabine douche + WC :
• 1 chambre simple
• 3 chambres doubles
• 1 chambre triple

3e étage
• Suite familiale avec :
• Dortoir 4 pers.
• Chambre double avec lavabo
• Salle d’eau + WC collectif

✅ Établissement clé en main, prêt à exploiter immédiatement, avec vue imprenable sur les montagnes et une clientèle fidèle.

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👉 Ensemble idéal pour un projet familial ou professionnel dans les chambres d’hôtes-restauration, bar et snack !
📍 Emplacement touristique stratégique, entièrement rénové avec factures à l’appui, prêt à être exploité immédiatement.

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🚨 Vente urgente pour cause de maladie, prix négociable dans la limite du raisonnable.

Restaurant, bar-snack & chambres d’hôtes

Fontpédrouse - 66360

Hôtellerie et restauration particulier