Bel-Air-Val-d'Ance - 48600
Date de publication : 09/03/2025 à 19h
Autres particulier
Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr
🟡 OCCASION À SAISIR – À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 60 m² – ANCIEN RESTAURANT – GRANDRIEU (48)
📍 Disponible immédiatement
Vous cherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ? Ce local commercial de 60 m², entièrement rénové en 2022, situé au cœur de Grandrieu, chef-lieu de canton, est fait pour vous !
📌 Localisation idéale :
Situé en plein centre-bourg, à seulement 20 minutes de Langogne et de Saugues, ce local bénéficie d’une excellente visibilité, à proximité immédiate des commerces, de l’école, de la maison médicale, et de tous les services de la commune.
🍽️ Ancien restaurant / pizzeria :
Ce local, exploité précédemment comme restaurant-pizzeria de 20 à 25 couverts avec petite terrasse , dispose de toutes les commodités nécessaires pour relancer une activité de restauration rapide, snack, vente à emporter, ou tout autre concept culinaire.
Mais il peut également être adapté pour des activités artisanales, libérales ou de services (coiffure, esthétique, atelier, bureau, etc.).
Petit plus, le local se situe dans une zone de revitalisation rurale, ce qui vous permet d’être exonéré d’impôt sur les bénéfices pendant les cinq premières années !
Possibilité dans le futur, de loger au dessus dans un appartement 120 m2 avec trois chambres.
🔧 Caractéristiques techniques :
✅ Surface totale : 60 m²
✅ Arrière-boutique + WC
✅ Accès PMR
✅ Rénové à neuf en 2022
✅ Climatisation réversible
✅ Évacuation au sol, conduit pour hotte professionnelle, prises en 380Vl
✅ Emplacement stratégique : centre du village, proche des zones de passage
💰 Loyer attractif
📞 Pour plus d’informations, avoir d’autres photos ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter, j’étudierai toute proposition !
Campôme - 66500
Hôtellerie et restauration collectivite
