TF1 Info

Gîte d’étape de randonnée + Habitation privée

Duilhac-sous-Peyrepertuse - 11350

Date de publication : 31/03/2025 à 12h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 256 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

À vendre : Maison + Gîte d’étape au cœur des Hautes Corbières

Vous rêvez de changer de vie et de vous installer dans un cadre exceptionnel ?

Venez poser vos valises à Duilhac-sous-Peyrepertuse, un village de caractère, étape incontournable du Sentier Cathare, prisé des randonneurs et amoureux de la nature.

Nous vendons un ensemble immobilier avec fonds de commerce, idéal pour un projet de reconversion en milieu rural :

🏡 La maison :
• Charmante maison de 80m², rénovée avec goût en 2023 avec garage
• 3 chambres, salon lumineux, cuisine équipée
• Terrasse/jardin de 416m2 tout ombragé au sein même du village à 1mn à pied du gîte d’étape
• Possibilité d’aménager des chambres d’hôtes supplémentaires

🏕 Le gîte d’étape :
• Refuge idéalement situé pour les randonneurs du Sentier Cathare
• Capacité d’accueil de 15 personnes, avec dortoirs et 1 chambre privative
• Cuisine équipée, salle commune chaleureuse, sanitaires adaptés
• Clientèle fidèle + forte demande en haute saison (avril/Mai/juin/septembre/)
• Village-étape prisé par les amateurs de nature, d’histoire et d’itinérance
• Fort potentiel de développement avec l’essor du tourisme vert et à développer la mise en place de la restauration familiale pour randonneurs .

✨ Pourquoi choisir Duilhac-sous-Peyrepertuse ?
• Un cadre de vie paisible, au plus près de la nature
• Un secteur dynamique grâce au tourisme de randonnée et au patrimoine cathare
• Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie et activité professionnelle indépendante

📍 Prix : Maison 229000

📍Gîte fond de commerce : 27000€

➡️ Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-nous au par tel ou par e-mail .

‼️Nous ne pouvons mettre que 5 photos sur l’annonce nous avons priorisé l'environnement, pour les photos de la maison et du gîte contactez nous !

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre et travailler dans un environnement exceptionnel, au cœur des Corbières .


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Les annonces de la région Occitanie

A reprendre, bar-restaurant communal situé à l’Ouest du département de la Lozère, à 30km de l’A75 reliant Clermont-Ferrand à Béziers. Cette commune de 70 habitants se trouve au cœur du Parc Naturel Régional de l’Aubrac, à proximité d’une station thermale et d’une station de ski.

Construit par la commune en 2016, le local d’activité est composé d’une salle de bar-restaurant de 79 m², d’une cuisine équipée d’environ 12 m², d’une réserve/garage de 63 m². Une terrasse est exploitable. L’établissement dispose d’un parking dédié.

Le potentiel de cette activité est à développer par le biais d’activités complémentaires et/ou un positionnement culinaire spécifique.

Le preneur devra disposer d’une première expérience en restauration.

 Loyer mensuel : 400 € HT

Logement à l’étage disponible en location (loyer mensuel : 300 € HT)

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Hôtellerie et restauration collectivite
Camping en pleine nature en bord de lac ,idéalement situé ,proche des sites touristiques renommés tel que Rocamadour et autres…
Il se compose exclusivement de 38 mobil homes ,le Span a été refait à neuf en 2023 .Il y a également une grande piscine ainsi qu'un grande pataugeoire pour les plus petits, une aire de jeux ,un boulodrome, des canoés ainsi qu'un restaurant avec sa terrasse extérieur refaite à neuf en 2023 et un bar, avec aussi une belle terrasse le tout vue sur lac .
Un logement de fonction est également sur site (mobil home avec extension de 75 m2 )se compose de 2 chambres ,2SDE ,2WC ,cuisine ,cellier et une grande pièce à vivre salon salle à manger. 
Gestion simplifié à deux,  besoin de saisonnier uniquement l'été idéale pour un premier achat .

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Hôtellerie et restauration particulier
Transfert/Création/Reprise d'un commerce multi-services.
Commerce alimentaire - tabac - presse -jeux et dépôt de pain.
Réhabilitation globale du bâtiment portée par la commune.
Surface de vente d'environ 132 m².
Possibilité logement T3 au dessus du local commercial.
Visite du site le mercredi 30 avril à 10h.
Réception des candidatures au plus tard le 4 juin 2025 à 12h.

Commerce de proximité

Luzenac - 09250

Alimentation collectivite
Salon de thé glacier snaking au bord d 1 lac 4600 personnes le week-end et l été. Endroit très prisé entre Tarn et haute Garonne.
Entièrement équipé. Il y a juste à poser ses valises. 
Appartement à louer au dessus avec vue sur le lac.
Mériterait de faire de la restauration du midi c est ce qui est demandé par les clients. 
Valeur sur ..

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