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Camping en pleine nature en bord de lac ,idéalement situé ,proche des sites touristiques renommés tel que Rocamadour et autres… Il se compose exclusivement de 38 mobil homes ,le Span a été refait à neuf en 2023 .Il y a également une grande piscine ainsi qu'un grande pataugeoire pour les plus petits, une aire de jeux ,un boulodrome, des canoés ainsi qu'un restaurant avec sa terrasse extérieur refaite à neuf en 2023 et un bar, avec aussi une belle terrasse le tout vue sur lac . Un logement de fonction est également sur site (mobil home avec extension de 75 m2 )se compose de 2 chambres ,2SDE ,2WC ,cuisine ,cellier et une grande pièce à vivre salon salle à manger. Gestion simplifié à deux, besoin de saisonnier uniquement l'été idéale pour un premier achat .
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Camping 3étoiles

Laval-de-Cère - 46130

Date de publication : 10/04/2025 à 08h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 670 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Camping en pleine nature en bord de lac ,idéalement situé ,proche des sites touristiques renommés tel que Rocamadour et autres…
Il se compose exclusivement de 38 mobil homes ,le Span a été refait à neuf en 2023 .Il y a également une grande piscine ainsi qu'un grande pataugeoire pour les plus petits, une aire de jeux ,un boulodrome, des canoés ainsi qu'un restaurant avec sa terrasse extérieur refaite à neuf en 2023 et un bar, avec aussi une belle terrasse le tout vue sur lac .
Un logement de fonction est également sur site (mobil home avec extension de 75 m2 )se compose de 2 chambres ,2SDE ,2WC ,cuisine ,cellier et une grande pièce à vivre salon salle à manger.
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La commune Aspin-en-Lavedan est un village de 300 habitants des Hautes-Pyrénées (région Occitanie), situé près de Lourdes dans la vallée de Batsurguère (1300 habitants). Situé à l’entrée de la vallée, une étude du Conseil Départemental a permis de recenser 14 000 passages par semaine en son centre. Le futur café restaurant multiservice s’inscrit dans le projet global d’aménagement du cœur de bourg porté par la mairie, avec une attention forte en faveur du respect de l’environnement. Le projet a d’ailleurs reçu la labellisation Bâtiment Durable Occitanie niveau Or. Le site agrège différentes initiatives (boulanger paysan, marché de producteurs, tiers-lieu etc) qui visent à améliorer le cadre de vie des Aspinois et à favoriser le lien social. Aussi, les candidat.es devront s’inscrire dans cette philosophie afin de s’intégrer au mieux au projet du village. À Aspin-en-Lavedan, on peut découvrir l’église Notre-Dame de l’Assomption avec son chrisme du XIIᵉ siècle, les ruines de la chapelle Saint-Georges perchées sur un promontoire, ainsi qu’un patrimoine rural (moulins, lavoirs, carrières anciennes) dans un cadre naturel protégé en bordure du Gave de Pau. Activités déployées : bar, restauration, animations, relais colis, relais Poste. Le local Le projet cœur de bourg qui est très éco responsable prévoit la création d'une halle pour abriter un café/ restaurant/ multiservices, un tiers-lieu, une boulangerie, des logements ainsi qu'une place centrale. • Possibilité de logement F2 (payant) • Début du projet pour fin du 1er semestre 2026 • Surfaces du local : café 100m² + halles (possibles pour manifestations et certains évènements) • Mise à disposition de la licence IV par la mairie • cuisine semi-équipée et neuve Le contrat proposé • Loyer : 500 euros HT (loyer soumis à la TVA) • Bail 3.6.9 avec la mairie • Convention tripartite avec la mairie, 1000 cafés et les porteurs de projet afin d'adhérer au projet du village Les aspects financiers • Apport financier pour stock produits et trésorerie initiale à prévoir : minimum 10 K€ • Possibilité de mobiliser des aides pour financer le matériel restant. Profil de gérant.e recherché.e •Vous possédez des vraies qualités de commerçant et une vive volonté d’entreprendre. • Vous souhaitez vous engager en faveur de la ruralité et en comprenez les enjeux. • Vous justifiez d’une expérience significative dans le secteur de la restauration et maitrisez les techniques culinaires essentielles, ainsi que les normes d’hygiène et de sécurité • Vous avez des bases solides en gestion et faites preuve de rigueur et d’organisation • Vous partagez nos valeurs environnementales et saurez porter au quotidien notre engagement en faveur d’un projet durable et éco-responsable.

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A SAISIR MULTISERVICES EPICERIE BOUCHERIE TRAITEUR Dans un village du sud Aveyron ou il fait bon vivre... tout le magasin est équipé et prêt a être exploité immédiatement vous y trouverez une clientèle fidèle et la réputation de l établissement garantisse un potentiel de croissance continue . CA en nette augmentation nous fournissons en boucherie fruits légumes L HEPAD DU VILLAGE qui viens de s'agrandir. Dans le village vous trouverez egalement: - une boulangerie - une ecole primaire - une base de canoe cote boucherie tout le matériel de fonctionnement pour la boucherie ( hachoir, poussoir, rôtissoire , etc....un labo avec 2 chambres froides cote épicerie: 3 congélateurs 1 frigo ainsi qu' 'un sous sol avec une chambre froide fruits et légumes ainsi qu' un monte charge et un fourgon utilitaire le magasin est équipé de camera de surveillance

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Petite ville bourg-centre située au cœur d'un bassin de vie de 7000 habitants, Olonzac se démarque par ses sites touristiques à proximité avec le canal du midi, la Cité de Minerve, les Gorges de la Cesse et du Brian et les activités nautiques du lac de Jouarres. Située entre Carcassonne et Beziers, à 40 mn du littoral et à moins de 2 heures des Pyrénées Catalanes, la commune dispose de nombreux équipements publics, crèche intercommunale, groupe scolaire et collège, maison de santé, France services, SDIS, gendarmerie, antenne départementale… La commune d'Olonzac a procédé à l'acquisition d'un restaurant traditionnel qu'elle souhaite aujourd'hui louer pour la même activité. Le bien a été entièrement rénové et se compose d'une salle principale d'une superficie 70 m², d'une cuisine à équiper de 30 m² , de sanitaires PMR et d'un local sanitaire et douche pour le personnel avec possibilité de terrasse ombragée d'une superficie de 40 m² et d'un parking public de 250 m². Location fixée à 1500 €/mois avec la cuisine équipée et à 900 €/mois pour la coque nue. Le locataire aura à sa charge le mobilier et la redevance d'occupation du domaine public.

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