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Description Dpt Tarn (81), à vendre LACAUNE Bar - Brasserie Opportunité Exceptionnelle à Saisir ! Vous recherchez une affaire florissante dans un cadre pittoresque ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique fonds de commerce d'un bar-brasserie avec PMU et Française des Jeux, accompagné de la vente des murs, situé au cœur d'un village touristique. Lacaune les bains 90km (1h15mn) de la méditerranée et 200 km des Pyrénées Description des Locaux : Rez-de-chaussée : Le bar-brasserie, aménagé avec goût, offre une capacité d'accueil de 60 places à l'intérieur et 50 places en extérieur sur une splendide terrasse agrémentée d'une fontaine d'eau. La cuisine traditionnelle et la restauration rapide ravissent une clientèle habituée locale, familiale et touristique de passage. Premier Étage : Un appartement de type T2, parfait pour le propriétaire ou le gestionnaire. Deuxième Étage : Un appartement de type T3, idéal pour un investissement locatif ou un logement de fonction. Potentiel de Développement : Avec son emplacement privilégié au sein d'un village touristique, cette affaire offre un fort potentiel de développement. Que ce soit par l'organisation d'événements, l'extension des horaires d'ouverture ou la diversification de l'offre, les possibilités sont nombreuses pour augmenter le chiffre d'affaires et la rentabilité de l'établissement. Points Clés : Emplacement de choix dans un village touristique Clientèle locale, familiale et touristique de passage Infrastructure complète avec bar, brasserie, PMU et Française des Jeux Belle terrasse extérieure avec fontaine d'eau Cuisine traditionnelle et restauration rapide Appartements T2 et T3 inclus dans la vente des murs Prix murs et fonds 436 000 Possibilité d'acquérir uniquement le fonds de commerce 218 000
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Description Dpt Tarn (81), à vendre LACAUNE Bar - Brasserie Opportunité Exceptionnelle à Saisir ! Vous recherchez une affaire florissante dans un cadre pittoresque ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique fonds de commerce d'un bar-brasserie avec PMU et Française des Jeux, accompagné de la vente des murs, situé au cœur d'un village touristique. Lacaune les bains 90km (1h15mn) de la méditerranée et 200 km des Pyrénées Description des Locaux : Rez-de-chaussée : Le bar-brasserie, aménagé avec goût, offre une capacité d'accueil de 60 places à l'intérieur et 50 places en extérieur sur une splendide terrasse agrémentée d'une fontaine d'eau. La cuisine traditionnelle et la restauration rapide ravissent une clientèle habituée locale, familiale et touristique de passage. Premier Étage : Un appartement de type T2, parfait pour le propriétaire ou le gestionnaire. Deuxième Étage : Un appartement de type T3, idéal pour un investissement locatif ou un logement de fonction. Potentiel de Développement : Avec son emplacement privilégié au sein d'un village touristique, cette affaire offre un fort potentiel de développement. Que ce soit par l'organisation d'événements, l'extension des horaires d'ouverture ou la diversification de l'offre, les possibilités sont nombreuses pour augmenter le chiffre d'affaires et la rentabilité de l'établissement. Points Clés : Emplacement de choix dans un village touristique Clientèle locale, familiale et touristique de passage Infrastructure complète avec bar, brasserie, PMU et Française des Jeux Belle terrasse extérieure avec fontaine d'eau Cuisine traditionnelle et restauration rapide Appartements T2 et T3 inclus dans la vente des murs Prix murs et fonds 436 000 Possibilité d'acquérir uniquement le fonds de commerce 218 000

Bar brasserie

Lacaune - 81230

Date de publication : 17/04/2025 à 17h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 218 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

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Description

Description
Dpt Tarn (81), à vendre LACAUNE Bar - Brasserie

Opportunité Exceptionnelle à Saisir !

Vous recherchez une affaire florissante dans un cadre pittoresque ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique fonds de commerce d'un bar-brasserie avec PMU et Française des Jeux, accompagné de la vente des murs, situé au cœur d'un village touristique.
Lacaune les bains 90km (1h15mn) de la méditerranée et 200 km des Pyrénées

Description des Locaux :

Rez-de-chaussée : Le bar-brasserie, aménagé avec goût, offre une capacité d'accueil de 60 places à l'intérieur et 50 places en extérieur sur une splendide terrasse agrémentée d'une fontaine d'eau. La cuisine traditionnelle et la restauration rapide ravissent une clientèle habituée locale, familiale et touristique de passage.
Premier Étage : Un appartement de type T2, parfait pour le propriétaire ou le gestionnaire.
Deuxième Étage : Un appartement de type T3, idéal pour un investissement locatif ou un logement de fonction.
Potentiel de Développement :

Avec son emplacement privilégié au sein d'un village touristique, cette affaire offre un fort potentiel de développement. Que ce soit par l'organisation d'événements, l'extension des horaires d'ouverture ou la diversification de l'offre, les possibilités sont nombreuses pour augmenter le chiffre d'affaires et la rentabilité de l'établissement.
Points Clés :

Emplacement de choix dans un village touristique
Clientèle locale, familiale et touristique de passage
Infrastructure complète avec bar, brasserie, PMU et Française des Jeux
Belle terrasse extérieure avec fontaine d'eau
Cuisine traditionnelle et restauration rapide
Appartements T2 et T3 inclus dans la vente des murs

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URGENT À vendre : fonds de commerce d’optique comprenant deux points de vente complémentaires, situés à Cierp-Gaud et Luchon ( magasin récent) Le magasin principal de Cierp-Gaud, exploité depuis 2013, bénéficie d’une clientèle fidèle, d’une bonne notoriété locale et d’un emplacement avec passage régulier. D’environ 85 m², il comprend un espace de vente, un atelier et un bureau. Le second magasin, situé à Luchon, représente un véritable atout pour développer l’activité sur un secteur porteur. L’affaire offre un fort potentiel de croissance : Cierp-Gaud est actuellement ouvert 4 jours par semaine et Luchon 2 jours par semaine. Une ouverture plus régulière permettrait d’augmenter rapidement le chiffre d’affaires et la rentabilité. La vente comprend le matériel professionnel nécessaire à l’exploitation. Stock en supplément. Personnel à reprendre : 2,5 salariés — une salariée en CDI 28 h, une salariée en formation BTS jusqu’au 31 juillet 2027, et un CDD jusqu’en mars 2027. Idéal pour un opticien souhaitant s’installer, se développer ou renforcer sa présence locale avec deux magasins déjà implantés. Pour plus d'information, n'hésitez pas a me joindre PRIX A DÉBATTRE Chiffre d’affaires : N : 150 330 € N-1 : 147 647 € N-2 : 141 755 €

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