TF1 Info

Restaurant

Portel-des-Corbières - 11490

Date de publication : 12/05/2025 à 19h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 70 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

l'établissement est situé au cœur d'un village touristique pittoresque de l’Aude, à seulement 15 mn de la mer et à proximité de sites touristiques renommés comme la Réserve africaine de Sigean et Térra Vinéa.

Il est situé sur la route principale traversant le village, facile d’accès à 5 km d'une sortie d'autoroute avec des places de parking à proximité.

Il se distingue par la qualité de sa cuisine italienne authentique, entièrement préparée sur place avec des produits frais et locaux.
Construit dans une ancienne cave coopérative des années 1930, il offre une
atmosphère charmante et conviviale. Les convives peuvent également profiter d'une terrasse extérieure ouverte.

Capacité d’accueil totale 60 couverts.
L'établissement a été refait à neuf en 2017. Le matériel est récent.
Fermé 1 mois et demi par an et 2 jours de repos par semaine.

Personnel en place (1 chef cuisinier, 1 commis de cuisine )

CA 2021 ( COVID) 98942 € HT ( 6 mois)
CA 2022 153 000 € HT
CA 2023 179 400 € HT
CA 2024 181 132 € HT

Ticket moyen : 33 €

Prix du fonds : 70000 € avec un loyer de 1000 € TTC
Prix des murs ; 120 000 €


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Vends fonds de commerce Salon de coiffure Mixte ,avec tout le matériel et mobilier professionnel .
Très bonne visibilité,salon lumineux avec vitrines prêtes à être personnalisées.
Au cœur d'un village médiéval de 2000 habitants,avec des  dynamiques culturelles ,artistiques reconnues .
Accès personne en situation de handicap.
Parking face au salon,entouré de commerces.
Réseau internet fiable et stable.
Opportunité de développement assurée puisque peu de concurrence   et des retombées des villages environnants.
Crèche ,école.
Possibilité d'un accompagnement pour l'embarquement.

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Bien-être/beauté particulier
Hypercentre , Restaurant de charme 40 cvts  terrasse été  idéal pour couple

Equipement complet et prêt à exploiter Clefs en main 

Partie cuisine :
2 frigos un congélateur , timbre 2 portes, plancha, fourneau,  friteuse, trancheuse,  plonge cuisine, plonge vaisselle, lave vaisselle, four mixte, plans de travail, étagères et rangements,  office

Partie salle:
Bar refait à neuf , 2 frigos à boissons, machine à glaçons, lave verres, vaisselle , couverts, verres,  tables hautes et basses, une partie des tables configuration terrasse (pliables) chaises et sièges hauts  cuir, Chaises terrasse, parasols ,

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Restaurant agglomération de Auch, bar et chambres d'hôtes sur un axe passant des Pyrénées , terrasse 50 couverts, intérieur 40 couverts.
4 chambres d'hôtes avec SDB et WC.
2 suites parentales pour la partie privée.
Possibilité de créer un appartement de 80M2 dans la grange attenante.
Extérieur privé.
Vente indissociable avec les murs de 500M2
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85000€ FDC.

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Opportunité Unique : Fonds de Commerce de Restauration Rapide Clé en Main dans les halles de Thuir !
Saisissez une occasion exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce de restauration rapide de 15 m² au cœur du dynamique Foodhall de Thuir, "Les Cuisines". Idéalement situé sur la rue principale et commerçante de cette charmante commune des Pyrénées-Orientales de 12000 habitants, ce commerce bénéficie d'un emplacement de choix avec une clientèle assurée dès le premier jour.
Ce fonds de commerce est actuellement en plein fonctionnement et en expansion, affichant d'excellents résultats avec un chiffre d'affaires et un bilan comptable solide. Un Ticket moyen de 23€ et une moyenne de 650 passages par jour. Les horaires habituels sont midi et soir, du mardi au samedi de 12h à 14h et de 18h30 à 22h. Notez qu'en saison estivale, le commerce est fermé le mardi et mercredi midi. Vous avez la flexibilité de maintenir le concept actuel qui a fait ses preuves ou d'explorer une nouvelle activité selon vos ambitions.
L'espace est entièrement équipé d'une cuisine professionnelle en parfait état comprenant : frigos, plancha, congélateurs, gazinières, friteuse, four, et bien plus encore. C'est une véritable opportunité " clé en main "
Le Foodhall "Les Cuisines" constitué de 4 corners et un bar principal offre un cadre exceptionnel et attrayant, avec une grande terrasse extérieure, un patio extérieur accueillant, et une vaste salle à l'étage parfaite pour les groupes et événements, portant la capacité totale de l'espace à plus de 250 personnes. Le loyer est très attractif à 750€ HT + charges.
Des parkings gratuits tout autour. Un marché local de grande envergure réputé le samedi matin.
CA 2024 108652€ avec deux mois de fermeture. Prévisionnel 2025 125.000€ Prix de vente 88.000€

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