TF1 Info

BAR PUB LOUNGE RESTAURANT

Palau-de-Cerdagne - 66340

Date de publication : 21/05/2025 à 10h

Hôtellerie et restauration collectivite

Prix souhaité : 170 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Opportunité Exceptionnelle en Cerdagne : Bar/Restaurant/Pub avec un Potentiel Énorme ! ✨
Imaginez-vous au cœur des magnifiques Pyrénées Orientales, 400 m des portes de l'Espagne et proche l'Andorre, 15 mn des pistes de ski avec un établissement florissant prêt à être repris !
Nous vous présentons un FONDS DE COMMERCE dynamique comprenant :
• Un BAR/PUB/LOUNGE/ RESTAURANT chaleureux avec une cuisine entièrement refaite en 2023 (matériel sous garantie, normes d'hygiène respectées).
• Un pub de nuit branché à l'étage avec Rooftop, prêt à accueillir une clientèle festive.
Les atouts majeurs :
• 📍 Emplacement de premier choix : Situé en Cerdagne, avec la proximité de tous les commerces locaux et un parking gratuit pour votre clientèle.
• 💰 Loyer attractif : Bail commercial de 9 ans avec un faible loyer 3% du CA grâce à la location par la mairie (licence IV incluse !).
• Ouvert du lundi au samedi le midi, le vendredi et samedi soir hors saison, fermeture hebdomadaire le dimanche
• Ouvert du lundi au samedi midi et soir en haute saison, fermeture hebdomadaire le dimanche
• Ticket moyen 25€ le midi et 32€ le soir
• CA 70% de restauration et 30% de limonade
• 1 Chef cuisinier en CDI et un serveur CDD 9 mois accompagne l’exploitant actuel
• ☀️ Espaces généreux et conviviaux :
o Surface totale de 300 m².
o Une magnifique terrasse boisée 70 m² de 70 places pour profiter de l'air pur des montagnes.
o Une salle de restaurant de 40 places à l'ambiance conviviale.
o Un pub à l'étage pouvant accueillir 60 personnes pour des soirées animées.
o Un rooftop de 50 places offrant une vue imprenable (imaginez les couchers de soleil !) pour des soirées à thèmes les vendredis et samedi soir jusqu’à 2h du matin
o 10 concerts le vendredi soir dans l’année
o Groupe des tours opérateurs en été

• ✅ Fonctionnel et équipé : cabine DJ, système son et lumières professionnel, cuisine équipée aux normes, pas de travaux à prévoir.
• Montant de la cession 170.000€ CA 2024 233.499€


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A VENDRE 3 GITES de charme meublés en Cerdagne au cœur des Pyrénées Orientales. Idéalement situés dans la vallée de la Rotja, au pied du Canigou.
Entièrement restaurés  en 2020 avec des matériaux de qualité, cette ancienne poste  de 1900 allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Poutres apparentes, murs en pierre et une décoration soignée.
Surface totale de 117m²  sur R+2 se compose de : 
- Un gîte T3 en duplex de 70m² entièrement équipé
- Un studio de 48m²
- Une chambre de 16m² (sans cuisine).
L'ensemble est modulable : il peut être loué séparément (à la nuitée) ou regroupé en un appartement T4 et un studio pour une location annuelle. 
Emplacement stratégique et fort potentiel : 
- A 1h de Perpignan, des stations de ski et de la frontière espagnole.
- Proximité d'une cité médiévale , d'un centre thermal et de nombreux sentiers de randonnées.
- Zone prisées des chasseurs en hiver
Facilité de stationnement ( 2 places attribuées par la mairie et parking gratuit à proximité).
Avec un chiffre d'affaires annuel de compris entre 30000€ et 34000€ , cette activité clé en main offre une rentabilité assurée.
Prix de cession Murs et Fonds de commerce 267000€

GITES

Fuilla - 66820

Hôtellerie et restauration collectivite
pour cause de retraite 
nous vendons notre établissent 
hôtel de plein pied de 11 chambres (toutes rénovées en 2024+mobilier et literie)
restaurant d'une capacité de 100 couverts (cuisine équipée professionnelle)
terrasse couverte de 50 ouverts
terrain clos de 5000m 
village de caractère dans l'Aude
à 800m du centre ville 
tous commerce à proximité
école et collègue sur place 
logement de fonction de 90m2 avec 3 chambres et salle de bain et pièce de vie
plus un logement T1 de 90m2  
grand parking fermé
nous contacter pour plus de renseignement et photos en privé
merci

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Carcassonne - 11000 proche

Hôtellerie et restauration particulier
Vends fond de commerce pharmacie d'un village accueillant du Tarn et Garonne.
CA 1 Million d'€.
Rénovation du mobilier et de la déco récents.
Vendue 35% du CA.
Sur place un médecin, une Kiné et 4 personnel infirmiers.

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Puylaroque - 82240

Santé particulier
Suite à une vente non aboutie et pour cause de départ en retraite,  je remets à la vente mon fonds de commerce Brasserie Restaurant idéalement situé dans le centre du village ( MARGUERITTES 30320) avec parkings à proximité. 

Cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement. 

Sa situation géographique permet de profiter des richesses touristiques :  arènes de Nîmes, maison carrée, jardins de la Fontaine, Pont du Gard, les remparts dAigues Morte, les Saintes Marie de la mer, le Grau du Roi.....

L'établissement comporte : 
* 2 salles de respectivement 20 et 40 places. 
* 1 cuisine entièrement équipée ( piano gaz de ville, plancha gaz bouteille, friteuse 25l gaz bouteille,  four pro 4 niveaux,  hotte, plonge, plans de travail,  réfrigérateur,  congélateur,  chambre positive, thermomix M6, robot pâtissier Kenwood....)
* une machine à glaces italiennes et à granitas
* 2 comptoirs avec pompe à bière,  banques réfrigérées, machine à glaçons
* 1 terrasse de 20m2 avec extension de 20m2 supplémentaires lors de la saison estivale 

 Aucun personnel et aucun contrat fournisseur n'est à reprendre. 

Prix : 120000€,  clé en main

Contact : au-modern@orange.fr
                     Tél  : 06.30.53.12.76 

Aucun démarchage accepté.

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