DROIT AU BAIL

Description

CESSION : FONDS DE COMMERCE / DROIT AU BAIL - BOUTIQUE D'ARTICLES DE PLAGE & SOUVENIRS - LITTORAL CATALAN
Saisissez une opportunité d'affaire clé en main dans une station balnéaire de renom sur le littoral catalan, bénéficiant d'une fréquentation touristique exceptionnelle (150 000 visiteurs annuels pour 11 700 habitants).
Ce fonds de commerce propose une boutique d'articles de plage, souvenirs, chapeaux, chaussures, accessoires et prêt-à-porter, jouissant d'un emplacement de premier choix. Idéalement située sur un axe routier et piéton très passant, elle offre une visibilité maximale à proximité immédiate des plages et d'un environnement commercial dynamique. L'accès est facilité par de nombreux parkings et la desserte par le petit train touristique local, qui passe directement devant le magasin.
Caractéristiques du local :
• Superficie : 100 m², comprenant 50 m² de réserve à l'étage.
• Façade : Une vitrine linéaire imposante d'environ 8 mètres garantissant une excellente visibilité.
• Stationnement : Place de parking dédiée devant le commerce.
• Bail : Renouvelé en 2025, sécurisant votre investissement.
• Loyer attractif : 12 000 € annuel, avec une terrasse en copropriété mise à disposition gratuitement.
Activité et Rentabilité : La boutique est ouverte saisonnièrement du 1er avril au 30 septembre, 7 jours sur 7, de 8h30 à 19h.
• Chiffre d'Affaires 2024 : 50 451 €.
• Montant de la cession du fonds de commerce : 36 000 € (incluant un stock de 12 000 €).
• Montant de la cession du droit au bail : 30 000 €.
Idéal pour un(e) entrepreneur(e) souhaitant investir dans une activité saisonnière établie et profiter du dynamisme du tourisme littoral.

INVESTISSEZ DANS UNE SAISON D'OR : BOUTIQUE LITTORAL CATALAN