À VENDRE – Brasserie-Restaurant de charme au cœur de Souillac (46)

Description

Idéalement situé sur un axe passant en plein centre-ville de Souillac, à proximité immédiate de la gare et des parkings, cet établissement à forte notoriété bénéficie d’une clientèle locale fidèle ainsi que d’un flux touristique important en saison.
Cette brasserie moderne propose une ambiance chaleureuse, avec une belle salle lumineuse récemment rénovée (80 couverts), complétée par une grande terrasse fleurie et ombragée (80 couverts), particulièrement appréciée dès les beaux jours.
L’établissement propose une cuisine maison, généreuse et de qualité, élaborée à partir de produits frais et locaux. La carte, adaptable selon la saison, séduit une clientèle variée (habitants, familles, touristes, groupes).

Un établissement prêt à l’exploitation :
- Cuisine et équipements professionnels complets et bien entretenus.
- Équipe en place autonome et expérimentée. (un effectif de 4 personnes hors-saison, 7 personnes en saison).
- Clientèle régulière + potentiel de développement (soirées à thème, ouverture plus large, vente à emporter…).
- Bonne visibilité en ligne (site web dédié, avis clients positifs).
- Ouverture actuelle : 5 jours/semaine – potentiel d’amplitude horaire.

Opportunité clé en main :
- Un chiffre d’affaires stable et une activité rentable.
- Aucun travaux à prévoir : établissement entièrement rénové en 2019.
- Accompagnement possible pour la reprise, un projet idéal pour un couple souhaitant s’installer dans une région dynamique et touristique.
- Emplacement stratégique : à 2 minutes de l'autoroute A20, à la croisée des chemins entre Sarlat, Rocamadour, la vallée de la Dordogne et le Lot.

Loyer : 2 000 € HT
Prix de vente du fonds de commerce : 230 000 € dont une camionnette réfrigérée et un véhicule utilitaire léger