OPPORTUNITE RESTAURANT avec logement de fonction

Description

Cession d’un restaurant établi avec logement de fonction à Reynes (Pyrénées-Orientales)
Saisissez l'opportunité d'acquérir un restaurant avec un fort potentiel sur la route du Vallespir. Situé à Reynes, cet établissement jouit d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté par 10 000 véhicules chaque jour.
D'une superficie totale (salle+ cuisine+ annexes) de 180 m², le restaurant propose un espace convivial de 35 couverts et une superbe terrasse de 150m² de 45 places assises, ombragée et fleurie. La cuisine, entièrement équipée avec du matériel professionnel récent, est prête à l'emploi. Une grande vitrine de 9 mètres de long attire l'œil des passants.
L'établissement est ouvert toute l'année et son chiffre d’affaires de 185 000 € démontre une activité solide. Le ticket moyen de 50 € atteste de la qualité du service. L'équipe actuelle, composée d'un couple de gérants et de deux saisonniers, assure une exploitation sereine.
Cet outil de travail offre de nombreuses possibilités de concepts de restauration, buffet, restaurant à thème, ect…….
Un atout majeur : Les repreneurs bénéficieront d'un logement de fonction de 120 m² (T4)+ une terrasse de 90m² et un garage sécurisé de 40m², offrant un confort de vie idéal.
• Loyer (restaurant + logement) : 2 300 € / mois
• CA 185.000€
• Prix de cession : 140 000 €