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Situé au cœur de Saint-Martin-le-Redon, village paisible et touristique du Lot, nous cédons le fonds de commerce du "Loup Blanc". C’est l’opportunité parfaite pour un couple ou une famille cherchant à allier une activité de restauration rentable et une qualité de vie privilégiée. 💎 UNE AFFAIRE SAINE ET IMMÉDIATEMENT OPÉRATIONNELLE : L'établissement est logé dans une bâtisse bourgeoise du XVIIIème siècle de 330m², entièrement rénovée avec soin. Aucun travaux n'est à prévoir. • Capacité : 40 couverts en salle (charme des pierres et poutres) et 40 couverts en terrasse sur une place piétonne calme. • Équipement Pro : Cuisine de 40m² complète et parfaitement entretenue (Hotte révisée Janvier 2026). • Confort thermique : Pompes à Chaleur air/eau. Climatisation réversible, isolation haute performance et double vitrage pour des charges maîtrisées. 🚀 PROJET DE VIE ET POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT : En plus du restaurant, vous disposez d'un levier de croissance immédiat : • 4 Chambres d'hôtes : Elles sont prêtes à l'emploi (salles d'eau privatives, sets de linge complets fournis) mais ne sont pas exploitées à ce jour. • Espace Bien-être : Une cour intérieure offre le potentiel pour installer un SPA ou un espace détente. • LICENCE IV : Incluse dans la cession. 🏠 UN LOGEMENT DE FONCTION PENSÉ POUR LA FAMILLE : Le bail inclut un appartement de 95m² à l'étage (2 chambres + 1 pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre, salon, cuisine) disposant de sa propre terrasse privative. C'est le cadre idéal pour s'installer sereinement avec des enfants. 📍 ENVIRONNEMENT ET CHIFFRES : • Localisation : À 5 min du Château de Bonaguil (70 000 visiteurs/an), proximité des vignobles de Cahors et Golf 9 trous à 500m. • Chiffre d’Affaires moyen : > 310 000 € HT (croissance +10%/an). • EBE 28400€ • Loyer exceptionnel : 1 200 € / mois CC (logement inclus), soit 4,6% du CA. (Bail incluant restaurant : 800€/mois + logement de 95m² 400€/mois) • Masse salariale actuelle de 130 000 €. Le fonds est cédé sans personnel, offrant donc une grande flexibilité de gestion pour un couple ou une équipe familiale. Prix de cession : 118 000 € (Vente directe propriétaire).
Situé au cœur de Saint-Martin-le-Redon, village paisible et touristique du Lot, nous cédons le fonds de commerce du "Loup Blanc". C’est l’opportunité parfaite pour un couple ou une famille cherchant à allier une activité de restauration rentable et une qualité de vie privilégiée. 💎 UNE AFFAIRE SAINE ET IMMÉDIATEMENT OPÉRATIONNELLE : L'établissement est logé dans une bâtisse bourgeoise du XVIIIème siècle de 330m², entièrement rénovée avec soin. Aucun travaux n'est à prévoir. • Capacité : 40 couverts en salle (charme des pierres et poutres) et 40 couverts en terrasse sur une place piétonne calme. • Équipement Pro : Cuisine de 40m² complète et parfaitement entretenue (Hotte révisée Janvier 2026). • Confort thermique : Pompes à Chaleur air/eau. Climatisation réversible, isolation haute performance et double vitrage pour des charges maîtrisées. 🚀 PROJET DE VIE ET POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT : En plus du restaurant, vous disposez d'un levier de croissance immédiat : • 4 Chambres d'hôtes : Elles sont prêtes à l'emploi (salles d'eau privatives, sets de linge complets fournis) mais ne sont pas exploitées à ce jour. • Espace Bien-être : Une cour intérieure offre le potentiel pour installer un SPA ou un espace détente. • LICENCE IV : Incluse dans la cession. 🏠 UN LOGEMENT DE FONCTION PENSÉ POUR LA FAMILLE : Le bail inclut un appartement de 95m² à l'étage (2 chambres + 1 pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre, salon, cuisine) disposant de sa propre terrasse privative. C'est le cadre idéal pour s'installer sereinement avec des enfants. 📍 ENVIRONNEMENT ET CHIFFRES : • Localisation : À 5 min du Château de Bonaguil (70 000 visiteurs/an), proximité des vignobles de Cahors et Golf 9 trous à 500m. • Chiffre d’Affaires moyen : > 310 000 € HT (croissance +10%/an). • EBE 28400€ • Loyer exceptionnel : 1 200 € / mois CC (logement inclus), soit 4,6% du CA. (Bail incluant restaurant : 800€/mois + logement de 95m² 400€/mois) • Masse salariale actuelle de 130 000 €. Le fonds est cédé sans personnel, offrant donc une grande flexibilité de gestion pour un couple ou une équipe familiale. Prix de cession : 118 000 € (Vente directe propriétaire).
Situé au cœur de Saint-Martin-le-Redon, village paisible et touristique du Lot, nous cédons le fonds de commerce du "Loup Blanc". C’est l’opportunité parfaite pour un couple ou une famille cherchant à allier une activité de restauration rentable et une qualité de vie privilégiée. 💎 UNE AFFAIRE SAINE ET IMMÉDIATEMENT OPÉRATIONNELLE : L'établissement est logé dans une bâtisse bourgeoise du XVIIIème siècle de 330m², entièrement rénovée avec soin. Aucun travaux n'est à prévoir. • Capacité : 40 couverts en salle (charme des pierres et poutres) et 40 couverts en terrasse sur une place piétonne calme. • Équipement Pro : Cuisine de 40m² complète et parfaitement entretenue (Hotte révisée Janvier 2026). • Confort thermique : Pompes à Chaleur air/eau. Climatisation réversible, isolation haute performance et double vitrage pour des charges maîtrisées. 🚀 PROJET DE VIE ET POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT : En plus du restaurant, vous disposez d'un levier de croissance immédiat : • 4 Chambres d'hôtes : Elles sont prêtes à l'emploi (salles d'eau privatives, sets de linge complets fournis) mais ne sont pas exploitées à ce jour. • Espace Bien-être : Une cour intérieure offre le potentiel pour installer un SPA ou un espace détente. • LICENCE IV : Incluse dans la cession. 🏠 UN LOGEMENT DE FONCTION PENSÉ POUR LA FAMILLE : Le bail inclut un appartement de 95m² à l'étage (2 chambres + 1 pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre, salon, cuisine) disposant de sa propre terrasse privative. C'est le cadre idéal pour s'installer sereinement avec des enfants. 📍 ENVIRONNEMENT ET CHIFFRES : • Localisation : À 5 min du Château de Bonaguil (70 000 visiteurs/an), proximité des vignobles de Cahors et Golf 9 trous à 500m. • Chiffre d’Affaires moyen : > 310 000 € HT (croissance +10%/an). • EBE 28400€ • Loyer exceptionnel : 1 200 € / mois CC (logement inclus), soit 4,6% du CA. (Bail incluant restaurant : 800€/mois + logement de 95m² 400€/mois) • Masse salariale actuelle de 130 000 €. Le fonds est cédé sans personnel, offrant donc une grande flexibilité de gestion pour un couple ou une équipe familiale. Prix de cession : 118 000 € (Vente directe propriétaire).
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Situé au cœur de Saint-Martin-le-Redon, village paisible et touristique du Lot, nous cédons le fonds de commerce du "Loup Blanc". C’est l’opportunité parfaite pour un couple ou une famille cherchant à allier une activité de restauration rentable et une qualité de vie privilégiée. 💎 UNE AFFAIRE SAINE ET IMMÉDIATEMENT OPÉRATIONNELLE : L'établissement est logé dans une bâtisse bourgeoise du XVIIIème siècle de 330m², entièrement rénovée avec soin. Aucun travaux n'est à prévoir. • Capacité : 40 couverts en salle (charme des pierres et poutres) et 40 couverts en terrasse sur une place piétonne calme. • Équipement Pro : Cuisine de 40m² complète et parfaitement entretenue (Hotte révisée Janvier 2026). • Confort thermique : Pompes à Chaleur air/eau. Climatisation réversible, isolation haute performance et double vitrage pour des charges maîtrisées. 🚀 PROJET DE VIE ET POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT : En plus du restaurant, vous disposez d'un levier de croissance immédiat : • 4 Chambres d'hôtes : Elles sont prêtes à l'emploi (salles d'eau privatives, sets de linge complets fournis) mais ne sont pas exploitées à ce jour. • Espace Bien-être : Une cour intérieure offre le potentiel pour installer un SPA ou un espace détente. • LICENCE IV : Incluse dans la cession. 🏠 UN LOGEMENT DE FONCTION PENSÉ POUR LA FAMILLE : Le bail inclut un appartement de 95m² à l'étage (2 chambres + 1 pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre, salon, cuisine) disposant de sa propre terrasse privative. C'est le cadre idéal pour s'installer sereinement avec des enfants. 📍 ENVIRONNEMENT ET CHIFFRES : • Localisation : À 5 min du Château de Bonaguil (70 000 visiteurs/an), proximité des vignobles de Cahors et Golf 9 trous à 500m. • Chiffre d’Affaires moyen : > 310 000 € HT (croissance +10%/an). • EBE 28400€ • Loyer exceptionnel : 1 200 € / mois CC (logement inclus), soit 4,6% du CA. (Bail incluant restaurant : 800€/mois + logement de 95m² 400€/mois) • Masse salariale actuelle de 130 000 €. Le fonds est cédé sans personnel, offrant donc une grande flexibilité de gestion pour un couple ou une équipe familiale. Prix de cession : 118 000 € (Vente directe propriétaire).
Situé au cœur de Saint-Martin-le-Redon, village paisible et touristique du Lot, nous cédons le fonds de commerce du "Loup Blanc". C’est l’opportunité parfaite pour un couple ou une famille cherchant à allier une activité de restauration rentable et une qualité de vie privilégiée. 💎 UNE AFFAIRE SAINE ET IMMÉDIATEMENT OPÉRATIONNELLE : L'établissement est logé dans une bâtisse bourgeoise du XVIIIème siècle de 330m², entièrement rénovée avec soin. Aucun travaux n'est à prévoir. • Capacité : 40 couverts en salle (charme des pierres et poutres) et 40 couverts en terrasse sur une place piétonne calme. • Équipement Pro : Cuisine de 40m² complète et parfaitement entretenue (Hotte révisée Janvier 2026). • Confort thermique : Pompes à Chaleur air/eau. Climatisation réversible, isolation haute performance et double vitrage pour des charges maîtrisées. 🚀 PROJET DE VIE ET POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT : En plus du restaurant, vous disposez d'un levier de croissance immédiat : • 4 Chambres d'hôtes : Elles sont prêtes à l'emploi (salles d'eau privatives, sets de linge complets fournis) mais ne sont pas exploitées à ce jour. • Espace Bien-être : Une cour intérieure offre le potentiel pour installer un SPA ou un espace détente. • LICENCE IV : Incluse dans la cession. 🏠 UN LOGEMENT DE FONCTION PENSÉ POUR LA FAMILLE : Le bail inclut un appartement de 95m² à l'étage (2 chambres + 1 pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre, salon, cuisine) disposant de sa propre terrasse privative. C'est le cadre idéal pour s'installer sereinement avec des enfants. 📍 ENVIRONNEMENT ET CHIFFRES : • Localisation : À 5 min du Château de Bonaguil (70 000 visiteurs/an), proximité des vignobles de Cahors et Golf 9 trous à 500m. • Chiffre d’Affaires moyen : > 310 000 € HT (croissance +10%/an). • EBE 28400€ • Loyer exceptionnel : 1 200 € / mois CC (logement inclus), soit 4,6% du CA. (Bail incluant restaurant : 800€/mois + logement de 95m² 400€/mois) • Masse salariale actuelle de 130 000 €. Le fonds est cédé sans personnel, offrant donc une grande flexibilité de gestion pour un couple ou une équipe familiale. Prix de cession : 118 000 € (Vente directe propriétaire).
Situé au cœur de Saint-Martin-le-Redon, village paisible et touristique du Lot, nous cédons le fonds de commerce du "Loup Blanc". C’est l’opportunité parfaite pour un couple ou une famille cherchant à allier une activité de restauration rentable et une qualité de vie privilégiée. 💎 UNE AFFAIRE SAINE ET IMMÉDIATEMENT OPÉRATIONNELLE : L'établissement est logé dans une bâtisse bourgeoise du XVIIIème siècle de 330m², entièrement rénovée avec soin. Aucun travaux n'est à prévoir. • Capacité : 40 couverts en salle (charme des pierres et poutres) et 40 couverts en terrasse sur une place piétonne calme. • Équipement Pro : Cuisine de 40m² complète et parfaitement entretenue (Hotte révisée Janvier 2026). • Confort thermique : Pompes à Chaleur air/eau. Climatisation réversible, isolation haute performance et double vitrage pour des charges maîtrisées. 🚀 PROJET DE VIE ET POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT : En plus du restaurant, vous disposez d'un levier de croissance immédiat : • 4 Chambres d'hôtes : Elles sont prêtes à l'emploi (salles d'eau privatives, sets de linge complets fournis) mais ne sont pas exploitées à ce jour. • Espace Bien-être : Une cour intérieure offre le potentiel pour installer un SPA ou un espace détente. • LICENCE IV : Incluse dans la cession. 🏠 UN LOGEMENT DE FONCTION PENSÉ POUR LA FAMILLE : Le bail inclut un appartement de 95m² à l'étage (2 chambres + 1 pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre, salon, cuisine) disposant de sa propre terrasse privative. C'est le cadre idéal pour s'installer sereinement avec des enfants. 📍 ENVIRONNEMENT ET CHIFFRES : • Localisation : À 5 min du Château de Bonaguil (70 000 visiteurs/an), proximité des vignobles de Cahors et Golf 9 trous à 500m. • Chiffre d’Affaires moyen : > 310 000 € HT (croissance +10%/an). • EBE 28400€ • Loyer exceptionnel : 1 200 € / mois CC (logement inclus), soit 4,6% du CA. (Bail incluant restaurant : 800€/mois + logement de 95m² 400€/mois) • Masse salariale actuelle de 130 000 €. Le fonds est cédé sans personnel, offrant donc une grande flexibilité de gestion pour un couple ou une équipe familiale. Prix de cession : 118 000 € (Vente directe propriétaire).
Situé au cœur de Saint-Martin-le-Redon, village paisible et touristique du Lot, nous cédons le fonds de commerce du "Loup Blanc". C’est l’opportunité parfaite pour un couple ou une famille cherchant à allier une activité de restauration rentable et une qualité de vie privilégiée. 💎 UNE AFFAIRE SAINE ET IMMÉDIATEMENT OPÉRATIONNELLE : L'établissement est logé dans une bâtisse bourgeoise du XVIIIème siècle de 330m², entièrement rénovée avec soin. Aucun travaux n'est à prévoir. • Capacité : 40 couverts en salle (charme des pierres et poutres) et 40 couverts en terrasse sur une place piétonne calme. • Équipement Pro : Cuisine de 40m² complète et parfaitement entretenue (Hotte révisée Janvier 2026). • Confort thermique : Pompes à Chaleur air/eau. Climatisation réversible, isolation haute performance et double vitrage pour des charges maîtrisées. 🚀 PROJET DE VIE ET POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT : En plus du restaurant, vous disposez d'un levier de croissance immédiat : • 4 Chambres d'hôtes : Elles sont prêtes à l'emploi (salles d'eau privatives, sets de linge complets fournis) mais ne sont pas exploitées à ce jour. • Espace Bien-être : Une cour intérieure offre le potentiel pour installer un SPA ou un espace détente. • LICENCE IV : Incluse dans la cession. 🏠 UN LOGEMENT DE FONCTION PENSÉ POUR LA FAMILLE : Le bail inclut un appartement de 95m² à l'étage (2 chambres + 1 pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre, salon, cuisine) disposant de sa propre terrasse privative. C'est le cadre idéal pour s'installer sereinement avec des enfants. 📍 ENVIRONNEMENT ET CHIFFRES : • Localisation : À 5 min du Château de Bonaguil (70 000 visiteurs/an), proximité des vignobles de Cahors et Golf 9 trous à 500m. • Chiffre d’Affaires moyen : > 310 000 € HT (croissance +10%/an). • EBE 28400€ • Loyer exceptionnel : 1 200 € / mois CC (logement inclus), soit 4,6% du CA. (Bail incluant restaurant : 800€/mois + logement de 95m² 400€/mois) • Masse salariale actuelle de 130 000 €. Le fonds est cédé sans personnel, offrant donc une grande flexibilité de gestion pour un couple ou une équipe familiale. Prix de cession : 118 000 € (Vente directe propriétaire).
Situé au cœur de Saint-Martin-le-Redon, village paisible et touristique du Lot, nous cédons le fonds de commerce du "Loup Blanc". C’est l’opportunité parfaite pour un couple ou une famille cherchant à allier une activité de restauration rentable et une qualité de vie privilégiée. 💎 UNE AFFAIRE SAINE ET IMMÉDIATEMENT OPÉRATIONNELLE : L'établissement est logé dans une bâtisse bourgeoise du XVIIIème siècle de 330m², entièrement rénovée avec soin. Aucun travaux n'est à prévoir. • Capacité : 40 couverts en salle (charme des pierres et poutres) et 40 couverts en terrasse sur une place piétonne calme. • Équipement Pro : Cuisine de 40m² complète et parfaitement entretenue (Hotte révisée Janvier 2026). • Confort thermique : Pompes à Chaleur air/eau. Climatisation réversible, isolation haute performance et double vitrage pour des charges maîtrisées. 🚀 PROJET DE VIE ET POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT : En plus du restaurant, vous disposez d'un levier de croissance immédiat : • 4 Chambres d'hôtes : Elles sont prêtes à l'emploi (salles d'eau privatives, sets de linge complets fournis) mais ne sont pas exploitées à ce jour. • Espace Bien-être : Une cour intérieure offre le potentiel pour installer un SPA ou un espace détente. • LICENCE IV : Incluse dans la cession. 🏠 UN LOGEMENT DE FONCTION PENSÉ POUR LA FAMILLE : Le bail inclut un appartement de 95m² à l'étage (2 chambres + 1 pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre, salon, cuisine) disposant de sa propre terrasse privative. C'est le cadre idéal pour s'installer sereinement avec des enfants. 📍 ENVIRONNEMENT ET CHIFFRES : • Localisation : À 5 min du Château de Bonaguil (70 000 visiteurs/an), proximité des vignobles de Cahors et Golf 9 trous à 500m. • Chiffre d’Affaires moyen : > 310 000 € HT (croissance +10%/an). • EBE 28400€ • Loyer exceptionnel : 1 200 € / mois CC (logement inclus), soit 4,6% du CA. (Bail incluant restaurant : 800€/mois + logement de 95m² 400€/mois) • Masse salariale actuelle de 130 000 €. Le fonds est cédé sans personnel, offrant donc une grande flexibilité de gestion pour un couple ou une équipe familiale. Prix de cession : 118 000 € (Vente directe propriétaire).
Situé au cœur de Saint-Martin-le-Redon, village paisible et touristique du Lot, nous cédons le fonds de commerce du "Loup Blanc". C’est l’opportunité parfaite pour un couple ou une famille cherchant à allier une activité de restauration rentable et une qualité de vie privilégiée. 💎 UNE AFFAIRE SAINE ET IMMÉDIATEMENT OPÉRATIONNELLE : L'établissement est logé dans une bâtisse bourgeoise du XVIIIème siècle de 330m², entièrement rénovée avec soin. Aucun travaux n'est à prévoir. • Capacité : 40 couverts en salle (charme des pierres et poutres) et 40 couverts en terrasse sur une place piétonne calme. • Équipement Pro : Cuisine de 40m² complète et parfaitement entretenue (Hotte révisée Janvier 2026). • Confort thermique : Pompes à Chaleur air/eau. Climatisation réversible, isolation haute performance et double vitrage pour des charges maîtrisées. 🚀 PROJET DE VIE ET POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT : En plus du restaurant, vous disposez d'un levier de croissance immédiat : • 4 Chambres d'hôtes : Elles sont prêtes à l'emploi (salles d'eau privatives, sets de linge complets fournis) mais ne sont pas exploitées à ce jour. • Espace Bien-être : Une cour intérieure offre le potentiel pour installer un SPA ou un espace détente. • LICENCE IV : Incluse dans la cession. 🏠 UN LOGEMENT DE FONCTION PENSÉ POUR LA FAMILLE : Le bail inclut un appartement de 95m² à l'étage (2 chambres + 1 pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre, salon, cuisine) disposant de sa propre terrasse privative. C'est le cadre idéal pour s'installer sereinement avec des enfants. 📍 ENVIRONNEMENT ET CHIFFRES : • Localisation : À 5 min du Château de Bonaguil (70 000 visiteurs/an), proximité des vignobles de Cahors et Golf 9 trous à 500m. • Chiffre d’Affaires moyen : > 310 000 € HT (croissance +10%/an). • EBE 28400€ • Loyer exceptionnel : 1 200 € / mois CC (logement inclus), soit 4,6% du CA. (Bail incluant restaurant : 800€/mois + logement de 95m² 400€/mois) • Masse salariale actuelle de 130 000 €. Le fonds est cédé sans personnel, offrant donc une grande flexibilité de gestion pour un couple ou une équipe familiale. Prix de cession : 118 000 € (Vente directe propriétaire).

RESTAURANT & CHAMBRES D'HÔTES + LOGEMENT FAMILIAL

Saint-Martin-le-Redon - 46700

Date de publication : 07/02/2026 à 14h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 118 000 €

Contact

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Description

Situé au cœur de Saint-Martin-le-Redon, village paisible et touristique du Lot, nous cédons le fonds de commerce du "Loup Blanc".

C’est l’opportunité parfaite pour un couple ou une famille cherchant à allier une activité de restauration rentable et une qualité de vie privilégiée.

💎 UNE AFFAIRE SAINE ET IMMÉDIATEMENT OPÉRATIONNELLE : L'établissement est logé dans une bâtisse bourgeoise du XVIIIème siècle de 330m², entièrement rénovée avec soin. Aucun travaux n'est à prévoir.

• Capacité : 40 couverts en salle (charme des pierres et poutres) et 40 couverts en terrasse sur une place piétonne calme.
• Équipement Pro : Cuisine de 40m² complète et parfaitement entretenue (Hotte révisée Janvier 2026).
• Confort thermique : Pompes à Chaleur air/eau. Climatisation réversible, isolation haute performance et double vitrage pour des charges maîtrisées.

🚀 PROJET DE VIE ET POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT : En plus du restaurant, vous disposez d'un levier de croissance immédiat :
• 4 Chambres d'hôtes : Elles sont prêtes à l'emploi (salles d'eau privatives, sets de linge complets fournis) mais ne sont pas exploitées à ce jour.
• Espace Bien-être : Une cour intérieure offre le potentiel pour installer un SPA ou un espace détente.
• LICENCE IV : Incluse dans la cession.

🏠 UN LOGEMENT DE FONCTION PENSÉ POUR LA FAMILLE : Le bail inclut un appartement de 95m² à l'étage (2 chambres + 1 pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre, salon, cuisine) disposant de sa propre terrasse privative. C'est le cadre idéal pour s'installer sereinement avec des enfants.

📍 ENVIRONNEMENT ET CHIFFRES :
• Localisation : À 5 min du Château de Bonaguil (70 000 visiteurs/an), proximité des vignobles de Cahors et Golf 9 trous à 500m.
• Chiffre d’Affaires moyen : > 310 000 € HT (croissance +10%/an).
• EBE 28400€
• Loyer exceptionnel : 1 200 € / mois CC (logement inclus), soit 4,6% du CA. (Bail incluant restaurant : 800€/mois + logement de 95m² 400€/mois)
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Prix de cession : 118 000 € (Vente directe propriétaire).


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Tressan - 34230

Alimentation particulier
Commerce historique de Prayssac, la maison VAYSSE a été fondé dans le centre-bourg de Prayssac en 1965. L’établissement propose des produits de qualité, pour la majorité sourcée localement, les plats cuisinés et la charcuterie sont faits maison, dans le respect de la tradition. Aujourd’hui la boucherie est gérée par le couple de gérants. Il y aurait possibilité de recruter un salarié et un apprenti en plus. La boucherie dispose d’un magasin spacieux de 75m², entièrement rénové en 2002, ainsi que des espaces de travail réhabilité en 2014, y compris un laboratoire de découpe, un local de production, des chambres froides et un séchoir. Le laboratoire est entièrement équipé avec du matériel entretenu régulièrement et en très bon état. Véritable commerce de destination dans la région et moteur pour l’activité du centre-bourg de Prayssac, la boucherie a un rayonnement local, régional, voire national, avec une clientèle fidèle et bien établie. Son chiffre d’affaires annuel est de 700K€ en moyenne sur les 5 dernières années. Loyer : 800 €/mois

Boucherie traditionnelle

Prayssac - 46220

Alimentation collectivite
Situé dans le charmant village de Saint Martin le Redon, le restaurant "Le Loup Blanc" avec ses 4 chambres d'hôtes est une pépite à reprendre! Un établissement avec un bon niveau d'activité, connu pour son offre de restauration de qualité et son cadre agréable. Salle de restaurant moderne et chaleureuse avec une capacité de 40 couverts, puis possibilité d'occuper une terrasse en devanture avec environ 40 couverts également. La cuisine professionnelle de 40m² est entièrement équipée avec du matériel entretenu. Espace pour 1 à 3 cuisiniers et 1 plonge. Equipement pour salle également compris (nappes, serviettes, vaisselle et couverts). La salle de restaurant possède un comptoir pour le bar, licence IV incluse, ainsi qu'un rayon épicerie (principalement épicerie fine). Le restaurant est équipé avec une clim réversible (pompe à chaleur air/eau), double vitrage, isolation phonique/thermique pour un maximum de confort en toute saison. Le commerce a un bel potentiel, CA moyen sur 3 ans de 310k € HT (croissance constante de +10%/an) avec EBE en 2024 de 28 400 €. Le fonds est cédé sans personnel mais la masse salariale actuelle est de 130k€, à titre indicatif. Le bâtiment appartient à la commune de Saint Martin le Redon, avec un loyer actuel de 1 200 €/mois charges comprises. (Bail incluant une part pour la location du restaurant et une part pour le logement de fonction). Développement possible sur les 4 chambres d'hôtes, non exploitées mais prêtes à l'emploi. Possibilité de création d'un espace bien être/SPA dans la cour intérieur. Coin épicerie du restaurant également à développer pour la population locale. Logement de fonction de 95m² avec 2 chambres et 1 pièce pouvant servir de chambre/bureau, cuisine, salon, terrasse privative à l'étage. Idéal pour une famille ou du personnel.

Restaurant, Epicerie & Chambre d'hôtes de charme

Saint-Martin-le-Redon - 46700

Hôtellerie et restauration collectivite
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