COMMERCE FRUITS ET LEGUMES

Description

Cession de fonds de commerce - Primeur au cœur des Pyrénées-Orientales, au nord de Perpignan
Emplacement stratégique et clientèle établie :
• Idéalement situé en plein centre d'un village du nord des Pyrénées-Orientales.
• Emplacement de choix : à proximité d'autres commerces de bouche, garantissant un flux de clients régulier.
• Accessibilité maximale : de nombreuses places de stationnement gratuites sont disponibles juste devant le magasin.
• Clientèle fidèle et locale : le commerce bénéficie d'une clientèle solide, composée de résidents et d'habitants des villages alentour, assurant un chiffre d'affaires stable.
Description du local et des équipements :
• Surface de vente de 30 m² : un espace optimisé avec 7 mètres linéaires d'étalages pour une présentation attrayante des produits.
• Équipements professionnels :
o Une chambre froide de 10 m³.
o Une chambre négative.
o Une réserve spacieuse de 25 m².
• Vitrine extérieure de 4 mètres et possibilité de vente sur le trottoir, offrant une excellente visibilité.
Informations financières et potentiel de développement :
• Chiffre d'affaires (CA) 2024 : 138 000 €
• Prix de cession : 50 000 €
• Loyer avantageux : 6 192 € par an, soit seulement 4,5 % du CA. Le bail sera renouvelé en 2027.
• Ticket moyen attractif : entre 15 et 18 € en semaine et 20 € le week-end.
• Potentiel de croissance : possibilité de diversifier l'offre en proposant des produits à forte valeur ajoutée comme des smoothies ou des fruits coupés.
Détails de l'activité :
• Jours et horaires d'ouverture : ouvert du mardi au dimanche matin. Horaires de 7h30 à 12h30 et de 16h à 19h.
• Fermeture hebdomadaire le lundi toute la journée, le jeudi après-midi
• Fermeture annuelle de 4 semaines, plus les jours fériés.
Note : Un rafraîchissement du local serait à prévoir.
Raison de la cession : Départ à la retraite bien méritée.