TF1 Info

Boucherie-Charcuterie à reprendre

Saint-Céré - 46400

Date de publication : 26/01/2026 à 11h

Alimentation particulier

Prix souhaité : 80 000 €

Contact

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Description

A reprendre, une boucherie historique et réputée sur la commune de Saint-Céré dans le nord du département du Lot. Cession pour cause de départ à la retraite. Ce commerce est la seule boucherie de cette commune de 3 449 habitants, au centre d’un bassin de vie de 25 090 habitants.

La boucherie a été reprise en 1992 par le gérant actuel et emploie aujourd’hui 4 personnes (2 personnes à la vente, 2 personnes en boucherie).
De plus, la boutique se situe en plein cœur du centre historique, dans la rue la plus commerçante de la ville et bénéficie d’une belle visibilité grâce à une belle vitrine lumineuse.

L’espace de vente est composé de trois espaces tout en longueur, avec deux accès sur deux rues. La surface commerciale est de 28 m² avec 6 mètres linéaires de vitrines réfrigérées, un espace cuisine de 29 m² tout équipé et un espace laboratoire de 30 m² avec rail de déchargement. Le local a été refait à neuf en 2021
Le chiffre d’affaires de l’établissement est en constant évolution, il se construit autour de deux activités principales :
- activité boucherie (≈ 60% du chiffre d’affaires)
- activité traiteur (≈ 40% du chiffre d’affaires).

La boucherie se fournit essentiellement au sein des exploitations dans un rayon de 30 kilomètres autour de la boutique. L’activité est régulière tout au long de l’année. Le gérant pourra assurer une période de transition en restant au sein de la boucherie ou bien en accompagnant sur la partie approvisionnement auprès de ses fournisseurs locaux.

Chiffre d’affaires : sur demande
Prix de vente fonds de commerce : 80 000 €
Loyer mensuel : 750 €


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470 m 2 au sol, avec appartement dépendant 150 m2
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En face, plusieurs manifestations importantes sur l'espace vert.

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Hôtellerie et restauration particulier
OPPORTUNITÉ RARE DANS LES PYRÉNÉES-ORIENTALES – VENTE MURS ET FONDS

Établissement de charme avec restaurant, 5 hébergements et logement de fonction

Au cœur d’un village historique et patrimonial des Pyrénées-Orientales, découvrez cet établissement de caractère ouvert à l’année, bénéficiant d’un emplacement privilégié à seulement 15 minutes des plages du littoral.

Développée sur environ 440 m², cette bâtisse authentique conjugue activité de restauration et hébergement touristique, offrant une véritable opportunité pour un couple de repreneurs ou un professionnel de la restauration souhaitant développer un projet de vie et d’exploitation.

UN RESTAURANT PLEIN DE CHARME

L’établissement dispose de deux salles de restauration et de deux terrasses, dont une offrant une superbe vue panoramique sur le massif des Albères.

· Capacité de 50 couverts en intérieur et 50 couverts en terrasse.

· Cuisine professionnelle complète et fonctionnelle.

· Ticket moyen compris entre 30 € et 35 €.

· Activité adaptée à la saisonnalité, avec des services du midi et/ou du soir selon les périodes.

· Équipe en place accompagnant les exploitants actuels.

La clientèle locale fidélisée, complétée par une fréquentation touristique en haute saison, constitue un atout pour la continuité de l’activité.

CINQ HÉBERGEMENTS POUR DIVERSIFIER LES REVENUS

L’établissement comprend quatre appartements hôtels, composés de deux T1 et deux studios, ainsi qu’une chambre, rénovés avec goût.

Ces hébergements représentent une réelle valeur ajoutée, en permettant de conjuguer restauration et accueil touristique au sein d’un même lieu.

UN AGRÉABLE LOGEMENT DE FONCTION

Un spacieux logement de fonction de type T3, d’environ 120 m², complète l’ensemble. Il bénéficie d’une belle terrasse privative ensoleillée, offrant un cadre de vie privilégié aux futurs exploitants.

LES ATOUTS DE CETTE OPPORTUNITÉ

· Vente des murs et du fonds de commerce.

· Bâtisse de caractère dans un village chargé d’histoire.

· Proximité du littoral, à seulement 15 minutes des plages.

· Activité de restauration et d’hébergement réunies sur un même site.

· Établissement ouvert toute l’année.

· Équipe en place.

· Stationnement public gratuit à proximité immédiate.

· Logement de fonction confortable.

CHIFFRES CLÉS

· Chiffre d’affaires 2025/2026 : 201 000 € HT

· Prix de vente murs et fonds de commerce : 580 000 €

UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR UN PROJET DE VIE

Cette affaire s’adresse idéalement à un couple de repreneurs ou à un chef cuisinier souhaitant exploiter un établissement authentique, associer restauration et hébergement touristique et s’inscrire dans un environnement patrimonial de qualité.

Un lieu de caractère, plusieurs activités complémentaires et un cadre de vie privilégié au cœur des Pyrénées-Orientales.

5 APPART HÔTEL + RESTAURANT + LOGEMENT DE FONCTION

Latour-Bas-Elne - 66200

Hôtellerie et restauration collectivite
pizzeria sur place ou emporter entre mer et montagne idéal couple désireux de développer une affaire a sont image.
pizzeria de 35 m3 toute équipée 10 place intérieure pour l hiver plus 25 places en terrasse pour les beaux jour en général de mars a fin octobre possibilité de logement a la vente ou en location meublée affaire a saisir j'approche de la retraite avec quelque problèmes de santé très belle affaire vite lancer vous.

pizzeria feu de bois

Axat - 11140

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