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🚀 À vendre – Snack exclusif à Arles-sur-Tech 🚀 Opportunité unique : le seul snack du village, en pleine expansion ! 💰 Panier moyen de 35 €, garantissant une belle rentabilité. 🏠 Loyer minime, offrant une marge confortable et sécurisée. 📍 Emplacement premium sur l’axe principal, fort passage de locaux, touristes et curistes. Pourquoi c’est une affaire rare ? • Zéro concurrence directe. • Clientèle fidèle en nette croissance. • Local prêt à exploiter immédiatement. • Potentiel de développement important (livraison, carte élargie, service du soir…). 👉 Idéal pour un couple ou un entrepreneur qui veut conjuguer qualité de vie et activité rentable dans un village attractif. 📞 Dossier et visite sur demande – à saisir rapidement !
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Fond de commerce Snacking

Arles-sur-Tech - 66150

Date de publication : 19/09/2025 à 13h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix non renseigné

Contact

  • Trinquier
  • 0615304387

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Description

🚀 À vendre – Snack exclusif à Arles-sur-Tech 🚀

Opportunité unique : le seul snack du village, en pleine expansion !

💰 Panier moyen de 35 €, garantissant une belle rentabilité.
🏠 Loyer minime, offrant une marge confortable et sécurisée.
📍 Emplacement premium sur l’axe principal, fort passage de locaux, touristes et curistes.

Pourquoi c’est une affaire rare ?
• Zéro concurrence directe.
• Clientèle fidèle en nette croissance.
• Local prêt à exploiter immédiatement.
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👉 Idéal pour un couple ou un entrepreneur qui veut conjuguer qualité de vie et activité rentable dans un village attractif.

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LOCAL EN RDC, POUR COMMERCE OU LOCAL ASSOCIATIF, A LOUER 23 cour de la Place, Saint-André-de-Sangonis (Hérault, 34) - lien google Map Quoi : - Local d’activités (ancienne agence bancaire), de 90 m² : un espace accueil de 30 m², un sanitaire de 6,4 m², un bureau de 11 m², un local technique de 4 m², 38 m² en arrière boutique accessible par un palier de 4 marches - cave mutualisée avec un autre occupant - accès direct sur le cour de la Place - Le 1er étage est loué : bureaux et studio d'enregistrement de Radio Pays d’Hérault Où : Saint-André-de-Sangonis, Hérault (34) Pour qui : - Des activités qui contribuent au dynamisme de la commune - Des propositions nouvelles et complémentaires à l’offre existante - Statuts associatifs ou coopératifs (SCOP ou SCIC) de préférence - Travail avec des partenaires d’accompagnement à la création d’activité (ADEFPAT, Initiative France, France Active, URSCOP…) Comment : - Loyer mensuel : 550 €HT, soit 6,1 €HT/m² - Loyer progressif sur les 3 premières années (50% année 1, 60% année 2 et 90% année 3) - Local disponible immédiatement. Pas de travaux à prévoir (hormis aménagements intérieurs). - Local d’activités (90 m²) : - Bail commercial locatif 3-6-9 - Possibilité de rachat du local POURQUOI RÉPONDRE A CET APPEL A PROJET ? - Local situé en plein cœur de bourg, sur une place rénovée et dynamique - Local rénové en centre-bourg, accessible PMR, espaces de stockage disponibles - Collectivités locales soutenantes et accueillantes - Accompagnement par des partenaires techniques et financiers - Bénéfice des réseaux, de la visibilité et de la communauté de Villages Vivants PRÉSENTATION DU TERRITOIRE Communauté de Communes de la Vallée de l’Hérault : - 28 communes, 410 000 habitants - Politique dynamique d’attractivité économique du territoire - Proximité avec des espaces naturels et lieux touristiques prisés : le Lac du Salagou, le pic Saint-Loup. Commune de Saint-André-de-Sangonis : - 6 300 habitants, 30 minutes au nord de Montpellier - proximité immédiate avec l’axe autoroutier A750 CE QUE VILLAGES VIVANTS VOUS APPORTE - Loyer progressif et mesuré, local rénové - Appui au montage de projet - Visibilité et communication - Mise en lien avec les acteurs locaux PROCESSUS DE SÉLECTION Les dossiers complets de candidatures sont à télécharger sur le site Internet de la Communauté de Communes et à déposer jusqu’au 30 juin 2026 inclus. Pour toutes questions : economie@cc-vallee-herault.fr En savoir plus : https://villagesvivants.com/actus/local-commercial-a-louer-a-saint-andre-de-sangonis-herault/

LOCAL COMMERCIAL A LOUER (HERAULT)

Saint-André-de-Sangonis - 34725

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OPPORTUNITE À CÉDER – TABAC PRESSE LOTO FDJ – VALLÉESPIR (66) Emplacement premium – Forte visibilité – Loyer très attractif Situé au cœur d’un très beau village vivant et attractif du Vallespir, à 30mn de Perpignan dans les Pyrénées-Orientales, ce Tabac Presse Loto FDJ bénéficie d’un emplacement exceptionnel sur la place principale, face à la mairie, entouré de commerces de proximité et proche de deux campings, générateurs de flux touristique. Le commerce dispose d’une visibilité remarquable en angle, avec 8 mètres linéaires de vitrine, et d’une surface commerciale de 80 m², lumineuse, fonctionnelle et parfaitement agencée. Équipements : climatisation réversible, rideau métallique, mobilier récent. Activités • Tabac • Presse • FDJ (loto et jeux à gratter) • Souvenirs, confiserie, carterie • Cigarette électronique • Service public de proximité Atouts commerciaux • Présentoir tabac complet avec 140 références • 13 mètres linéaires de presse • Stationnement gratuit facile à proximité • Ticket moyen : 12 € • 36 676 clients par an • Horaires actuels confortables : 7h30–12h30 et 16h–18h45 du lundi au vendredi Chiffre d’affaires • Répartition du CA : o 31 % tabac o 28 % jeux à gratter o 23 % loto • CA 2025 : 609413€ Loyer 👉 Très modéré : 470 € / mois, exceptionnel pour un tel emplacement et une telle surface. Fort potentiel de développement • Ouverture le samedi et dimanche matin • Mise en place de PMU • Relais colis / relais poste • Développement de l’offre souvenirs, produits touristiques et locaux • Augmentation des plages horaires en saison touristique Cession • Vente pour raison de santé et départ à la retraite • Prix de cession : 155 000 € • Stock tabac et marchandises : 27 500 € 📍 Affaire saine, idéale pour un couple ou une reconversion, avec une qualité de vie rare dans un cadre privilégié.

TABAC PRESSE LOTO FDJ

Saint-Jean-Pla-de-Corts - 66490

Commerce de détail non alimentaire collectivite
A SAISIR! Belle épicerie Vival indépendante de 120m2 idéalement situe au cœur d un charmant village Maureilhan 34370 à proximité de Béziers et Narbonne. Commerce traditionnel combinant épicerie boucherie fromagerie et volailles dépôt de pains . *Etablissement entièrement équipé aucun travaux a prévoir *très bon emplacement stationnement facile *clientèle locale fidèle et régulière. *Vous profitez de l'enseigne VIVAL tout en restant totalement indépendant dans votre gestion . idéal pour un couple de commerçants ou un artisan boucher souhaitant s installer dans une commune dynamique du sud de la France . contacter le propriétaire pour plus d informations ou visite .

EPICERIE BOUCHERIE FROMAGERIE VOLAILLES

Maureilhan - 34370

Alimentation particulier
🌟 À VENDRE – Restaurant, bar-snack & chambres d’hôtes 👉 Opportunité rare : établissement complet prêt à l’emploi, idéal pour activité touristique, chambres d’hôtes et de restauration, bar, snack, situé dans un cadre privilégié à 5 minutes des thermes de Saint-Thomas-les-Bains, proche des randonnées, du Petit Train Jaune et à 15–20 minutes des pistes de ski. ⸻ Restaurant / Chambres d’hôtes (murs + fonds + licence IV) Surface utilisable : plus de 300 m² – établissement entièrement rénové, vendu meublé et équipé. 👉 Factures de toutes les rénovations disponibles à l’appui. Rez-de-chaussée • Snack / Bar avec licence IV • Coin pizzeria et bar • Salle clients avec WC • Réserve arrière avec cave et chambre froide 1er étage • Salle de restauration • Cuisine professionnelle équipée + espace vaisselle / lavage • Accès extérieur côté cuisine (actuellement pour cuisson frites) 2e étage • Buanderie avec WC • 5 chambres équipées avec TV, cabine douche + WC : • 1 chambre simple • 3 chambres doubles • 1 chambre triple 3e étage • Suite familiale avec : • Dortoir 4 pers. • Chambre double avec lavabo • Salle d’eau + WC collectif ✅ Établissement clé en main, prêt à exploiter immédiatement, avec vue imprenable sur les montagnes et une clientèle fidèle. ⸻ 👉 Ensemble idéal pour un projet familial ou professionnel dans les chambres d’hôtes-restauration, bar et snack ! 📍 Emplacement touristique stratégique, entièrement rénové avec factures à l’appui, prêt à être exploité immédiatement. ⸻ 🚨 Vente urgente pour cause de maladie, prix négociable dans la limite du raisonnable.

Restaurant, bar-snack & chambres d’hôtes

Fontpédrouse - 66360

Hôtellerie et restauration particulier
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