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ancienne magnanerie de 17 me siècle
de 650 m2 sur terrain de 9000 m2
aménager et prêt a l'emploi pour 5 chambres d’hôtes et bar licence 4
voir site
www.moulindutemps.com

chambres d'hotes et bar liscence 4

Thoiras-Corbès - 30140

Date de publication : 24/09/2025 à 13h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 850 000 €

Contact

DIDIER holley
didierholley@hotmail.fr
0611715965

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

ancienne magnanerie de 17 me siècle
de 650 m2 sur terrain de 9000 m2
aménager et prêt a l'emploi pour 5 chambres d’hôtes et bar licence 4
voir site
www.moulindutemps.com

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Urdens - 32500

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Vente d’une licence IV - M0383

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Fond de commerce Snacking

Arles-sur-Tech - 66150

Hôtellerie et restauration particulier

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Les annonces de la région Occitanie

La commune
Larra est une commune rurale du nord de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Elle fait partie de l’arrondissement de Toulouse et de l’intercommunalité des Hauts Tolosans. La commune compte environ 2 250 habitants, appelés les Larrassiens et Larrassiennes.
Proche de Grenade, la commune est attractive grâce à son cadre de vie paisible au cœur de la campagne, tout en restant à proximité de Toulouse. Sa population a beaucoup augmenté depuis les années 1960, profitant de l’essor de la périphérie toulousaine.
Le projet du café restaurant multiservices de Larra est né d’une volonté de la mairie de redynamiser la vie locale et d’ouvrir un lieu pour permettre et assurer une cohésion sociale. Les heures d’ouverture doivent permettre aux Larrassiens d’accéder à la maison pour tous (qui est mitoyenne du café, il faut nécessairement rentrer dans le café pour y accéder), sans être obligatoirement un consommateur du café.
Cette commune bénéficie d'un tissu associatif dynamique qui compte 24 associations, et de nombreux événements sont donc organisés par celles-ci sur la commune.
Larra abrite actuellement 3 commerces : une épicerie, une boulangerie et une coiffeuse. L'école compte quant à elle 300 élèves.
L'établissement dispose d'une salle de restauration spacieuse pouvant accueillir 50 couverts, et d'un espace extérieur (15 personnes)

Activités déployées : bar, restaurant, animations, petite épicerie (produits locaux), journaux.

Le local
● Entièrement aménagé, pratiquement neuf.
●Cuisine équipée (équipement, matériel, ustensiles…).
●Bar, salle, terrasse, cuisine, espace de stockage et stationnement à proximité.
●Salle de restauration d'une capacité de 50 couverts et une terrasse d'une capacité de 15 couverts.
●Surfaces : café 67,97m2, terrasse 59,17 m2, comptoir bar 8,93 m2, stockage cuisine 6,27 m2, cuisine avec rangement 16,58 m2.
● Local attenant avec la "maison pour tous" (salle des associations).

Contrat proposé
● Bail 3.6.9 avec la mairie, avec mise à disposition gratuite de la licence IV.
●Loyer 500€, soumis à révision.

Aspects financiers
● Apport financier pour stock produits et trésorerie initiale à prévoir : minimum 10K.
●Rachat matériel : 20 000 euros immobilisations, 2000 euros de petit matériel, 2000 euros de stock.

Profil de gérant.e recherché.e
● Vous possédez des vraies qualités de commerçant et une vive volonté d’entreprendre.
● Vous souhaitez vous engager en faveur de la ruralité et en comprenez les enjeux.
● Vous justifiez d’une expérience significative dans le secteur de la restauration et possédez une première expérience en tant que responsable de restaurant.
● Vous avez des bases solides en gestion et faites preuve de rigueur et d’organisation.
● Vous savez collaborer avec les parties prenantes d'un village : la salle communique avec la maison des associations (porte d'entrée commune), des partenariats sont attendus.
● Horaires étendus et mercredi fermé.
● Disponibilité rapide souhaitée.

Appel à repreneur d'un café restaurant multiservice à Larra (31)

Larra - 31330

Hôtellerie et restauration particulier

Restaurant Ô Canard Toquet d'Urdens à Vendre - Murs et Fonds de Commerce ! une institution culinaire connue, réputée et appréciée des gourmets et professionnels, idéalement situé au cœur du Gers (32), près de Fleurance (3,5 km). Ce bien d'exception inclut les murs et le fonds de commerce + 1 appartement T3, offrant une solution clé en main pour une reprise immédiate.

Implanté dans le charmant village d'Urdens, ce restaurant traditionnel modernisé jouit d'une activité continue depuis plus de 40 ans, preuve de sa pérennité et de son succès. Le Canard Toquet est une référence pour le bien-manger dans le Gers, proposant une cuisine savoureuse et authentique qui ravit une clientèle fidèle tout au long de l'année.
Le restaurant bénéficie d'un excellent chiffre d'affaires et d'un excédent brut d'exploitation de bon niveau, attestant de sa rentabilité. Sa clientèle est diversifiée : une clientèle d'affaires fidèle le midi, une clientèle locale le soir et une importante clientèle touristique durant la saison, attirée par le charme du Gers, sa gastronomie et son art de vivre.

Atouts et Équipements de Qualité Supérieure
Ce restaurant en vente est un outil de travail directement opérationnel et aux normes, sans aucun travaux à prévoir. Il se compose de :
Une cuisine professionnelle récente entièrement équipée (four professionnel, refroidisseur, saladette, mise sous vide, lave-vaisselle professionnel, chambres froides...), garantissant une production efficace et conforme.
Une salle de restaurant chaleureuse de 35 couverts aménagée dans une ancienne étable, avec une cheminée fonctionnelle pour des dîners intimistes ou repas d'affaires.
Un comptoir-bar accueillant.
Une salle de réception supplémentaire de 50 couverts, idéale pour les événements privés ou professionnels.
Deux terrasses totalisant 50 couverts, parfaites pour profiter des douces soirées du Gers.
Deux WC dont un accessible PMR.
Licence 3 en cours de validité.

Logement de Fonction et Potentiel Locatif
Le local commercial est vendu avec son logement de fonction attenant (Type 3 de 70 m²). Cet appartement rénové avec 2 chambres, traversant, climatisé et en double vitrage, est habitable immédiatement sans aucun travaux. Il offre de multiples possibilités :
Logement du propriétaire repreneur.
Logement pour un salarié, facilitant le recrutement.
Opportunité de revenus locatifs supplémentaires.

Environnement et Commodités
Situé dans un secteur sans concurrent direct notable à moins de 5 km pour la restauration du soir, le restaurant jouit d'une position privilégiée.
Raccordé au tout à l'égout, climatisé, propre et fonctionnel.
Parking facile et spacieux (20 places) pour la clientèle.
Proximité de Fleurance, ville dynamique du Gers, offrant accès aux services et facilités.

Accompagnement et Informations
La chef et propriétaire actuelle propose un accompagnement à la reprise, assurant une transition en douceur et la pérennité de l'activité.
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Dossier complet (bilans, résultats, diagnostics) disponible sur demande pour les acquéreurs sérieux. Contactez-nous sans tarder pour visiter cette affaire exceptionnelle et concrétiser votre projet au cœur du Gers !
Cette annonce référence 302328 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE LAMAZERE (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 84952316200089.

Prix du bien : 279 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 270 630,00 €
Honoraires TTC : 3,09 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

RESTAURANT (Murs et Fonds)

Urdens - 32500

Hôtellerie et restauration particulier

A vendre Licence IV située en Lozère.

Condition de mise à disposition :
Vente de la licence IV : 13 000€

Vente d’une licence IV - M0383

Châteauneuf-de-Randon - 48170

Hôtellerie et restauration particulier

A louer à Langogne sur l’avenue principale de la ville un très beau local entièrement rénové. Disponible dès la fin d’année 2025. Local de 90 m² comprenant des sanitaires PMR, une devanture neuve, chauffage poêle à granulé.
Murs en location : 800€/mois
Disponible dès la fin d’année 2025.

LOCAL COMMERCIAL A LANGOGNE - M0382

Langogne - 48300

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