TF1 Info

Epicerie libre d'enseigne au cœur du village

Saint-Sozy - 46200

Date de publication : 29/12/2022 à 19h

Alimentation particulier

Prix souhaité : 270 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Notre Épicerie libre d’enseigne est implantée sur la place principale du village de SAINT-SOZY.
Établissement qui existe depuis des décennies et qui a toujours tenu une place importante dans la vie du village, placée à côté de la Mairie elle est au cœur des manifestations, fêtes, brocantes...

Vous pouvez y trouver de l’alimentation générale, dépôt de pains, pâtisseries, Presse.... Nous avons développé les tournées épicerie dans la campagne avoisinante, sur 3 jours dans la semaine, avec un camion en très bon état.
Cette affaire est saine et parfaitement adaptée à un couple en reconversion ou en individuel avec un/une employé(e). Environnement très agréable, clientèle fidèle depuis de nombreuses années qui permet à l'épicerie d'être ouverte toute l'année et les nombreux touristes participent à son développement.

Le prix de 270 000 euros comprend :

- le local commercial de 130 m² qui se compose d’une surface de vente de 60 m², bureau et cuisine de 20 m², réserve de 50 m².
- le matériel utilisé est neuf  : chambre froide de 10 m² avec moteur neuf, terminal de cuisson neuf (pain, viennoiseries….), vitrines réfrigérées neuves (vitrine pâtisseries arrivée en juin 2022), congélateurs neufs.
- le camion épicerie en très bon état.
- l’appartement au 1er étage avec 3 chambres est habitable de suite sans travaux avec la possibilité de le louer.

SAINT-SOZY se situe à 15 km de Rocamadour, 15 km de Souillac (gare SNCF Paris-Toulouse) et 35 km de Brive-la-Gaillarde.

SAINT-SOZY est un village dynamique disposant de nombreux commerces, artisans, école primaire, crèche, centre de loisirs, maison de santé, plusieurs campings, gîtes, chambres d’hôtes…

Le dossier complet sera mis à disposition après entretien (bilans comptables, présentation complète, visite sur rendez-vous…).

Prix de vente 270 000 €* :
- fonds de commerce : 90 000 € le fonds de commerce (avec le camion)
- 180 000 € les murs (avec l’appartement)

*Prix hors stock.

Nous remercions les curieux et les agences de ne pas nous appeler.


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Camping en pleine nature en bord de lac ,idéalement situé ,proche des sites touristiques renommés tel que Rocamadour et autres…
Il se compose exclusivement de 38 mobil homes ,le Span a été refait à neuf en 2023 .Il y a également une grande piscine ainsi qu'un grande pataugeoire pour les plus petits, une aire de jeux ,un boulodrome, des canoés ainsi qu'un restaurant avec sa terrasse extérieur refaite à neuf en 2023 et un bar, avec aussi une belle terrasse le tout vue sur lac .
Un logement de fonction est également sur site (mobil home avec extension de 75 m2 )se compose de 2 chambres ,2SDE ,2WC ,cuisine ,cellier et une grande pièce à vivre salon salle à manger. 
Gestion simplifié à deux,  besoin de saisonnier uniquement l'été idéale pour un premier achat .

Camping 3étoiles

Laval-de-Cère - 46130

Hôtellerie et restauration particulier
Transfert/Création/Reprise d'un commerce multi-services.
Commerce alimentaire - tabac - presse -jeux et dépôt de pain.
Réhabilitation globale du bâtiment portée par la commune.
Surface de vente d'environ 132 m².
Possibilité logement T3 au dessus du local commercial.
Visite du site le mercredi 30 avril à 10h.
Réception des candidatures au plus tard le 4 juin 2025 à 12h.

Commerce de proximité

Luzenac - 09250

Alimentation collectivite
Salon de thé glacier snaking au bord d 1 lac 4600 personnes le week-end et l été. Endroit très prisé entre Tarn et haute Garonne.
Entièrement équipé. Il y a juste à poser ses valises. 
Appartement à louer au dessus avec vue sur le lac.
Mériterait de faire de la restauration du midi c est ce qui est demandé par les clients. 
Valeur sur ..

Salon de thé glacier snaking

Sorèze - 81540

Hôtellerie et restauration particulier
À vendre Hôtel restaurant 2 étoiles à Belcaire commune de l’Aude sur un plateau des Pyrénées cathares. Commune touristique dynamique (randonnées, ski, VTT, escalade, raquettes, tennis, spéléologie, parapente, lac) avec tous les services de proximité (école, cabinet médical, vétérinaire, poste…). Etablissement existant depuis 1998.
L’établissement est situé au cœur du village sur l’axe principal. Sur une parcelle de 2 100 m2 cet établissement offre une surface totale bâtie d'environ 740 m2 comprenant : 10 chambres au normes (classement 2 étoiles en 2023), une salle de bar, une salle de restaurant (60 couverts), une salle de détente et lecture et un logement d'environ 140 m2. Il y a aussi un logement pour les saisonniers avec 4 chambres. Est compris également dans le fonds de commerce, une guinguette au Lac exploitée en juillet et août. Licence IV rattachée au FDC. Etablissement conformes à la réglementation accessibilité et sécurité /incendie. En bon état général
Clientèle locale et touristique. Taux d’occupation moyen aux alentours des 40% en période creuse. Fermeture annuelle en novembre, Toussaint, Pâques et à Noël.
Actuellement 3 salariés avec le gérant dont son épouse. Emploie de saisonniers l’été. 
Affaire saine, avec un vrai potentiel de développement. Actuellement l’activité de l’établissement est réduite. L’établissement peut être géré par un couple. L’achat des murs peut se financer par la mise en place d'un loyer.
CA 2023 /24 :  323 000€
Vente murs et FDC : 500 000€ dont 120 000€ le fonds de commerce

HOTEL BAR RESTAURANT

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