TF1 Info

Epicerie libre d'enseigne au cœur du village

Saint-Sozy - 46200

Date de publication : 29/12/2022 à 19h

Alimentation particulier

Prix souhaité : 250 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Notre Épicerie libre d’enseigne est implantée sur la place principale du village de SAINT-SOZY.
Établissement qui existe depuis des décennies et qui a toujours tenu une place importante dans la vie du village, placée à côté de la Mairie elle est au cœur des manifestations, fêtes, brocantes...

Vous pouvez y trouver de l’alimentation générale, dépôt de pains, pâtisseries, Presse.... Nous avons développé les tournées épicerie dans la campagne avoisinante, sur 3 jours dans la semaine, avec un camion en très bon état.
Cette affaire est saine et parfaitement adaptée à un couple en reconversion ou en individuel avec un/une employé(e). Environnement très agréable, clientèle fidèle depuis de nombreuses années qui permet à l'épicerie d'être ouverte toute l'année et les nombreux touristes participent à son développement.

Le prix de 250 000 euros comprend :

- le local commercial de 130 m² qui se compose d’une surface de vente de 60 m², bureau et cuisine de 20 m², réserve de 50 m².
- le matériel utilisé est neuf  : chambre froide de 10 m² avec moteur neuf, terminal de cuisson neuf (pain, viennoiseries….), vitrines réfrigérées neuves (vitrine pâtisseries arrivée en juin 2022), congélateurs neufs.
- le camion épicerie en très bon état.
- l’appartement au 1er étage avec 3 chambres est habitable de suite sans travaux avec la possibilité de le louer.

SAINT-SOZY se situe à 15 km de Rocamadour, 15 km de Souillac (gare SNCF Paris-Toulouse) et 35 km de Brive-la-Gaillarde.

SAINT-SOZY est un village dynamique disposant de nombreux commerces, artisans, école primaire, crèche, centre de loisirs, maison de santé, plusieurs campings, gîtes, chambres d’hôtes…

Le dossier complet sera mis à disposition après entretien (bilans comptables, présentation complète, visite sur rendez-vous…).

Prix de vente 250 000 €* :
- fonds de commerce : 80 000 € le fonds de commerce (avec le camion)
- 170 000 € les murs (avec l’appartement)

*Prix hors stock.

Nous remercions les curieux et les agences de ne pas nous appeler.


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Dans un village du sud Aveyron ou il fait bon vivre...

tout le magasin est équipé et prêt a être exploité immédiatement
vous y trouverez
une clientèle fidèle et la réputation de l établissement garantisse un potentiel de croissance continue . CA en nette augmentation
nous fournissons en boucherie fruits légumes L HEPAD DU VILLAGE qui viens de s'agrandir. 

Dans le village vous trouverez egalement:
- une boulangerie
- une ecole primaire
- une base de canoe 
 

cote boucherie
tout le matériel de fonctionnement pour la boucherie ( hachoir, poussoir, rôtissoire , etc....un labo avec 2 chambres froides 

cote épicerie: 
3 congélateurs
1 frigo ainsi qu' 'un sous sol avec une chambre froide fruits et légumes ainsi qu' un monte charge et un fourgon utilitaire
le magasin est équipé de camera de surveillance

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Petite ville bourg-centre située au cœur d'un bassin de vie de 7000 habitants, Olonzac se démarque par ses sites touristiques à proximité avec le canal du midi,  la Cité de Minerve, les Gorges de la Cesse et du Brian et les activités nautiques du lac de Jouarres. Située entre Carcassonne et Beziers, à 40 mn du littoral et à moins de 2 heures des Pyrénées Catalanes, la commune dispose de nombreux équipements publics, crèche intercommunale, groupe scolaire et collège, maison de santé, France services, SDIS, gendarmerie, antenne départementale…
La commune d'Olonzac a procédé à l'acquisition d'un restaurant traditionnel qu'elle souhaite aujourd'hui louer pour la même activité. Le bien a été entièrement rénové et se compose d'une salle principale d'une superficie 70 m², d'une cuisine à équiper de 30 m² , de sanitaires PMR et d'un local sanitaire et douche pour le personnel avec possibilité de terrasse ombragée d'une superficie de 40 m² et d'un parking public de 250 m². Location fixée à 1500 €/mois avec la cuisine équipée et à 900 €/mois pour la coque nue. Le locataire aura à sa charge le mobilier et la redevance d'occupation du domaine public.

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