BAR BRASSERIE PMU LICENCE IV

Description

Le Cœur d'un Village Catalan des PYRENEES ORIENTALES vous attend : Bar Brasserie, Licence IV PMU FDJ Familial à Céder !
Envie de reprendre une affaire qui a une âme ? Découvrez ce magnifique BAR BRASSERIE PMU LICENCE IV, véritable institution familiale depuis plus d'un siècle (1900) !
Idéalement niché au centre d'un village vivant toute l'année, vous profiterez d'une situation privilégiée à seulement 10 minutes de Perpignan et à deux pas des superbes plages du littoral catalan.
L'établissement, d'une superficie totale de 275m², offre un cadre des plus agréables :
• Une salle intérieure conviviale pouvant accueillir 60 couverts.
• Une superbe terrasse arborée et entièrement sécurisée de 80 places, parfaite pour les repas ensoleillés ou les soirées d'été.
• Un bar impressionnant de 8 mètres linéaires, idéal pour servir une clientèle variée.
Ce qui rend cette affaire encore plus attractive, c'est son loyer incroyablement avantageux, ne représentant que 6% du chiffre d'affaires, avec un bail sécurisé jusqu'en 2033. La répartition équilibrée des revenus (50% limonade, 50% restauration) est un gage de solidité et de polyvalence.
Fonctionnant du lundi au samedi de 8h à 22h et le dimanche matin, vous aurez la possibilité de profiter de deux mois de fermeture annuelle (novembre et janvier) pour vous ressourcer. Une équipe fidélisée et efficace est déjà sur place (1 CDI 35h, 1 CDI 25h et 2 saisonniers en haute saison) pour vous accompagner dans la reprise.
La cuisine est entièrement équipée et prête à l'emploi, vous permettant de continuer à régaler vos clients avec un menu du jour apprécié et les fameuses soirées brochettes qui font la réputation du lieu.
Nombreux axe de développement. Vente cause retraite bien méritée.
Montant de la cession 250.000€ Moyenne du CA des trois dernières années 283.000€
C'est plus qu'une affaire, c'est un véritable projet de vie qui vous attend ! N'attendez plus pour