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Épicerie fine dans quartier populaire de Montpellier. Bail à céder avec possibilité de faire une terrasse.
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Épicerie fine

Montpellier - 34000

Date de publication : 25/10/2025 à 11h

Alimentation particulier

Prix souhaité : 190 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Épicerie fine dans quartier populaire de Montpellier.
Bail à céder avec possibilité de faire une terrasse.


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À vendre fonds de commerce de restaurant ouvert à l'année, jouissant d'un emplacement privilégié à la vue imprenable sur le bassin de THAU à proximité d'une station balnéaire de renom. Idéalement réservé à un couple de professionnels. Ce très bel établissement bénéficie d'une surface totale de 460 m2 environ. La salle principale d'une surperficie de 200 m2 avec son bar peut accueillir jusqu'à 80 couverts. La cuisine est bien équipée et bien entretenue, aux normes HACCP, pas de travaux à prévoir. A l'extérieur, une grande terrasse couverte et chauffée d'environ 140 couverts et deux terrasses ouverte sur l'eau d'une capacité de 40 couverts, peut convenir à tous types d'évènements. La carte proposée est essentiellement composée de saveurs méditerranéennes accompagnées de vins locaux. L'établissement est réputé et bénéficie d'une clientèle fidèle accompagnée d'un fort afflux touristique. Affaire s'adressant idéalement à un couple de professionnels ou de deux associés. Parking municipal gratuit et 12 places privatives à proximités.Très bonne rentabilité. loyer 3 200 euros H.T. + droit de terrasse. Surface : 460 m2

Restaurant

Balaruc-les-Bains - 34540

Hôtellerie et restauration particulier
En plein centre-ville du village, ce restaurant dans la rue principale, très passante, bénéficie de nombreuses places de parking et d'un emplacement très attractif avec terrasse. L'établissement est parfaitement entretenu et en très bon état général. Il possède une alarme et des équipements de cuisine en parfait état. Les deux salles du restaurant sont de 20 et 32 m² avec bar et Licence 4.  Terrase de 40 m². La réserve est d'une surface de 70 m². La capacité d'accueil est de 44 couverts en salle et de 28 couverts en terrasse. La clientèle est à la fois ouvrière, locale et touristique.

Restaurant traditionnel pizzeria

Salviac - 46340

Hôtellerie et restauration particulier
Fonds de commerce Bar (licence IV) - Brasserie à Villecomtal-sur-arros (32730) Située au coeur d' un village, sur un axe principal très fréquenté, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité. Crée en 2011, il jouit d'une solide réputation et d'une clientèle fidèle. Le commerce dispose d'une salle de restaurant climatisée de 60 couverts ainsi que d'une terrasse ombragée de 60 places. L'ensemble est conforme aux normes en vigueur d'hygiène, de sécurité et d'accessibilité. Une belle opportunité pour un repreneur souhaitant s'installer dans un cadre convivial et dynamique.

Bar-Brasserie

Villecomtal-sur-Arros - 32730

Hôtellerie et restauration particulier
📍 Localisation & Concept (FUILLA, Pyrénées-Orientales) LE PROJET D'UNE VIE DANS UN CADRE IDYLLIQUE ! La commune de Fuilla (66) propose à la localisation cet établissement polyvalent, pierre angulaire de la vie locale. Idéal pour un couple de professionnels de la restauration ou un chef souhaitant s'impliquer dans la vie d'un village. 🍽️ L'Établissement : Prêt à l'Emploi Cet espace clé en main de 367 m² est parfait pour une exploitation immédiate et diversifiée : • Espace Commercial (183 m²) : o Bar/Restaurant (Licence IV incluse) : 40 places assises. Salle entièrement aménagée. o Cuisine Professionnelle : Entièrement équipée et aux normes (inclut une chambre froide d'environ 10 m²). • Extérieurs Privilégiés : o Une Terrasse couverte (idéale en toute saison). o Une terrasse extérieure pour les beaux jours. 💼 Une Entreprise Solide Garanti Contrat de Cantine Scolaire : Mise à disposition d'une salle dédiée pour le service de 70 enfants , faisant partie intégrante du contrat de location. • Activités Multiples (Obligatoires) : L'exploitation devra obligatoirement inclure : Bar, Restaurant, Cantine Scolaire, Épicerie Fine, et Dépôt de Pain. Ces services essentiels assurent un flux de clientèle régulier. • Chiffre d'Affaires Garanti : 68000€ 🏡 Le Logement de Fonction Un atout majeur ! Un appartement T4 (vide) est inclus dans le bail. Ce logement est à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité aux futurs exploitants de le personnaliser à leur goût. 💶Conditions Exceptionnelles • Loyer Global Exceptionnel : 9 600 € TTC par an (soit 800 € par mois) pour l'ensemble (Bar, Restaurant, Licence IV, Logement T4). • Apport Requis (5 000 €) : Nécessaire pour le dépôt de garantie, le stock de départ, le fonds de roulement et le rayonnage de l'épicerie. • Dossier et Prévisionnel : Les candidats devront soumettre un dossier complet avec un prévisionnel d'exploitation pour défendre leur projet devant une commission.

LOCATION BAR RESTAURANT CANTINE SCOLAIRE LICENCE IV

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