Campôme - 66500
Date de publication : 15/12/2025 à 16h
Hôtellerie et restauration collectivite
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À LOUER – Bar / Restaurant Licence IV + 14 Couchages + Logement de Fonction
Opportunité rare – CAMPÔME (66), Pyrénées-Orientales)
Le projet d’une vie dans un cadre naturel exceptionnel !
📍 Un emplacement privilégié, une vraie qualité de vie
La commune de Campôme, charmant village des Pyrénées-Orientales, met à disposition un établissement polyvalent au cœur de la vie locale : l’ancienne école du village, entièrement réaménagée.
Un site idéalement situé :
• À 1h de Perpignan
• À 1h des stations de ski et de l’Andorre
• À 10 min de Prades (collège + lycée)
• À proximité immédiate d’une station thermale réputée
👉 Un cadre parfait pour un couple de professionnels souhaitant allier travail, nature et sérénité.
🍽️ Un établissement complet, prêt à exploiter
Superficie totale : 341m²
Espace commercial : (33 m²et 63m² de cuisine)
• Bar / Restaurant Licence IV
o Salle intérieure aménagée : 16 places assises
o Cuisine professionnelle toute équipée, conforme aux normes
• Hébergement intégré
o 14 couchages répartis dans 3 chambres meublées
o 4 douches
👉 Offre idéale pour concept d’auberge, chambre d’hôtes ou accueil de groupes
Extérieurs
• Belle terrasse : 20 places assises, idéale pour la saison estivale
Activités possibles et attendues
• Bar
• Restaurant
• Auberge de jeunesse
• Chambres d’hôtes
💡 Nombreuses pistes de développement pour dynamiser la vie du village et valoriser un site à fort potentiel.
🏡 Un logement de fonction inclus
Un véritable avantage !
• Appartement T4, vide
• À rafraîchir : parfait pour l’aménager selon vos envies
👉 Idéal pour vivre sur place et réduire les charges.
💶 Conditions financières exceptionnelles
• Loyer global : 6 000 € / an
Soit 500 € par mois pour l’ensemble :
Bar – Restaurant – Licence IV – Chambres meublées – Logement T4
• Apport demandé : 4 000 €
(Dépôt de garantie + stock de départ + fonds de roulement)
📄 Dossier requis
Les candidats doivent présenter :
• Un dossier complet
• Un prévisionnel d’exploitation
🎯 Une opportunité unique pour entreprendre et vivre au cœur des Pyrénées
Un lieu plein de charme, un potentiel réel, un coût d’exploitation imbattable : le projet idéal pour ceux qui souhaitent donner un nouveau souffle à un village tout en construisant leur propre avenir professionnel.
