TF1 Info

HOTEL BAR RESTAURANT

Chalabre - 11230

Date de publication : 15/12/2025 à 11h

Hôtellerie et restauration collectivite

Prix souhaité : 450 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Pour toute demande d’information complémentaire concernant cette annonce, merci de contacter directement le propriétaire de l’annonce (voir ci-dessus)

Description

Situé dans un environnement naturel d’exception, au sein du pays cathare et à proximité immédiate de la Voie Verte, l’Hôtel de France est un lieu de rencontre prisé des cyclotouristes, des randonneurs, des amoureux de la nature et des habitants de la région. Dans un village dynamique et touristique, cet hôtel bar restaurant en activité bénéficie d’une belle notoriété locale et clientèle fidèle.

Côté restaurant : Licence IV, 35 couverts en salle et 25 couverts en terrasse - Clientèle locale et de passage avec en moyenne 20 couverts journaliers - Cuisine entièrement équipée et aux normes (hygiène et accessibilité)

Côté hébergement : 14 chambres, Fréquentation régulière de VRP, touristes, randonneurs, amateurs de quad et amoureux de la nature - Établissement parfaitement entretenu, conforme aux normes en vigueur, idéal pour un couple de professionnels souhaitant s’installer dans un environnement naturel et paisible, tout en bénéficiant d’une activité saine avec des axes de développement. Quelques investissements sont à prévoir.

Les + : Belle visibilité en bord de route Grand parking à proximité Potentiel de développement (soirées à thème, événements…). Accompagnement possible à la reprise
Prix du Fonds : 200 000 euros / et prix de vente des murs : 250 000 euros


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Une installation clé en main :
Le local l’Epi du Dourdou est au cœur de la vie locale à Brusque.
Après le départ à la retraite de l’ancien boulanger non remplacé, l’association Maison pour Tous s’est mobilisée pour maintenir ce service indispensable au village.
Aujourd’hui, nous cherchons un(e) professionnel(le) — artisan boulanger, porteur de projet motivé ou exploitant Terminal de cuisson — prêt à redonner vie durablement à ce commerce essentiel.

Un projet solide, déjà en marche :
Depuis janvier 2026, l’association assure une activité transitoire :
•	11 000 € HT de chiffre d’affaires mensuel (en progression constante),
•	Tournées de livraison pour particuliers ou dépôts (environ 100 km/jour) sur 5 jours,
•	Vente régulière de plusieurs types de pains (blanc, campagne, complet, céréales, etc.) et viennoiseries,
•	Équipe salariée à temps partiel (caisse + tournées) 

Grâce à l’association et aux bénévoles, le commerce fonctionne. 
La volonté de l’association est de trouver un ou des professionnels pour reprendre et développer l’activité. 
Les bénévoles proposent leur aide et leur accompagnement lors des premiers mois de reprise. 

Un local professionnel rénové, prêt à l’emploi :
•	Fournil de 70 m² et accueil + pause-café de 40 m²
•	Loyer : 450 € TTC / mois pour le local + 200 € HT pour le matériel - charges non comprises
•	Matériel complet : four, pétrin, chambre de pousse, laminoir, congélateurs…
Cela permet donc une installation immédiate, sans investissement lourd.

Un véhicule pour les tournées :
•	Un Renault Traffic : location 350 € HT / mois

Un potentiel de développement :
Le repreneur pourra, selon son profil et ses envies :
Côté boulangerie :
•	Développer une gamme artisanale plus large,
•	Réintroduire pâtisseries, snacking, saisonnier…
Côté commerce :
•	Tabac,
•	Presse,
•	Française des Jeux,
•	Point Relais.

Pourquoi s’installer à Brusque ?
•	Une clientèle fidèle et clairement en demande,
•	Un commerce essentiel pour le village et une forte mobilisation locale pour assurer votre réussite,
•	Des logements disponibles autour de 500 €/mois,
•	Un environnement paisible et verdoyant, touristique en période estivale.

Contacts :
Pour visiter, échanger ou présenter votre projet :
Communauté de communes Monts, Rance et Rougier
Julie NEGRE : 06 72 70 64 86
julie.negre@ccmrr.fr

LE VILLAGE DE BRUSQUE RECHERCHE SON ARTISAN DU PAIN !

Brusque - 12360

Alimentation collectivite
Vente du fond de commerce pizzeria restaurant situé au cœur du village de Carbonne dans la rue commerçante principale .

Pour plus de renseignements veuillez me contacter

Pizzeria restaurant

Carbonne - 31390

Hôtellerie et restauration particulier
A vendre cafe restaurant
40 pl intérieur et et 100 pl en terrace
Activite 3 mois de.carnaval en hivers
Activite estivale  de juin a octobre
Vente pour cause de retraite (70ans)
1 employe a reprendre
Bonne affaire
Concact par mail svp

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