Auberge - Restaurant et Chambres d'hôtes

Description

À vendre – Fonds de commerce Restaurant & Chambres d'hôtes
Auberge d'Ici et d'Ailleurs – Cressensac (Lot)

Saisissez l'opportunité de reprendre un établissement de caractère, bénéficiant d'une excellente notoriété (Anciennement RESTAURANT POQUET, exploité pendant ±40 ans) et idéalement situé au carrefour du Lot, de la Corrèze et de la Dordogne, à proximité immédiate de l'autoroute A20, de Brive-la-Gaillarde et de l'aéroport Brive Vallée de la Dordogne.

L'Auberge est exploitée dans un environnement agréable et touristique, qui séduit aussi bien une clientèle locale, professionnelle que de passage.

L'activité comprend :
- Un restaurant chaleureux proposant une cuisine maison élaborée à partir de produits frais et de saison.
- Une salle de restaurant de 30 à 50 personnes, conviviale permettant d'accueillir une clientèle variée tout au long de l'année.
- une salle bar, servant pour le petit déjeuner accueillant 14 personnes.
- une salle de réception ±40-50 personnes, actuellement non exploitée
- Une terrasse agréable, pour 20-30 personnes, très appréciée durant la belle saison.
- 5 chambres d'hôtes confortables, permettant de loger 14 personnes, générant un chiffre d'affaires complémentaire et fidélisant une clientèle touristique et professionnelle.
- Un jardin et des espaces extérieurs offrant un cadre reposant.
- Un parking à proximité avec borne de recharge pour véhicules électriques.

L'établissement bénéficie d'une clientèle locale, d'une excellente réputation (4.6 sur Google) et d'une présence bien établie sur les plateformes de réservation (8.8 sur Booking) et les réseaux sociaux. (Présence actuellement suspendue)

Un fort potentiel de développement

De nombreuses pistes permettent encore de développer l'activité :

- élargissement des horaires d'ouverture ; actuellement que les midis, fermé le mercredi
- développement de l'activité chambres d'hôtes ;
- accueil de groupes, autocaristes et séminaires ;
- organisation d'événements (soirées à thème, repas de famille, anniversaires, mariages, réceptions...) ;
- développement de prestations de traiteur ou de vente à emporter.

Grâce à son emplacement privilégié sur un axe très fréquenté reliant Paris au sud de la France et à la proximité de sites touristiques majeurs tels que Rocamadour, le Gouffre de Padirac, Collonges-la-Rouge, Martel ou Sarlat, cette affaire offre une activité régulière avec un fort pic de fréquentation en saison. Et bénéficie des festivaliers lors du festival Ecaussystème pour le logement durant tout le week-end, réservation 1 an à l'avance.

Cette auberge représente une opportunité idéale pour une reconversion, un couple de professionnels ou des restaurateurs souhaitant reprendre une affaire saine, immédiatement exploitable et offrant de belles perspectives d'évolution.

Dossier complet, chiffres et renseignements complémentaires disponibles sur demande.