TF1 Info

Boucherie- charcuterie communale

Fournels - 48310

Date de publication : 02/06/2026 à 18h

Alimentation particulier

Prix souhaité : 460 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Pour toute demande d’information complémentaire concernant cette annonce, merci de contacter directement le propriétaire de l’annonce (voir ci-dessus)

Description

A louer, local commercial d’une boucherie-charcuterie exploitée depuis près de 30 ans. Implanté sur une commune de 370 habitants, sur les contreforts de l’Aubrac, à 15 min de l’autoroute A75 reliant Clermont-Ferrand à Montpellier, le local est idéalement situé proche d’autres commerces de proximité (boulangerie, épiceries, cabinets médicaux, restaurant, office de tourisme et Maison de services, MAM) et à deux pas de la place du village avec stationnement.

Le local comprend une surface totale de 110 m². En RDC il comprend une boutique, une arrière-boutique, un atelier équipé d’une chambre froide et d’un monte-charge reliant le sous-sol à l’atelier. Une partie du matériel est mis à disposition par la municipalité qui est également propriétaire des murs.

Modalités de mise à disposition : bail administratif
Loyer mensuel : 446 € TTC


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A reprendre, hôtel-restaurant de type « Auberge de Pays », idéalement situé au sein d’une commune d’environ 200 habitants, sur les contreforts de l’Aubrac et à proximité immédiate de l’autoroute A75 (axe Clermont-Ferrand – Montpellier).

L’établissement est exploité dans le cadre d’un bail commercial avec mise à disposition des locaux nus (sans mobilier ni matériel professionnel).

Le restaurant est composé d’une salle de bar de 36m²  (capacité : 12 personnes), une salle de restaurant de 47 m² (capacité : 48 couverts), une terrasse (capacité : 15 couverts), une cuisine de 31m², une réserve, des sanitaires distincts pour la clientèle et le personnel.

 L’hôtel permet d’accueillir 16 personnes réparties sur 7 chambres.

L’établissement bénéficie d’une clientèle diversifiée : locale et professionnelle, complétée par une fréquentation touristique. Sa situation sur le parcours du GR « Tour des Monts d’Aubrac » constitue un atout supplémentaire, notamment pour l’accueil de randonneurs.

Un logement de fonction est inclus dans le bail, comprenant trois chambres, un salon et des sanitaires.

Cette affaire conviendra particulièrement à un couple ou deux associés disposant de compétences complémentaires en hôtellerie-restauration, souhaitant s’inscrire dans un projet de développement en milieu rural.

Loyer mensuel : 1000 €/mois

Hôtel - Restaurant

Termes - 48310

Hôtellerie et restauration particulier
Dans le charmant village d’Argein, découvrez cette belle maison de village de 122 m² offrant de beaux volumes et de multiples possibilités ainsi que son local commercial attenant. 

Dès l’entrée, un couloir dessert un espace de vie chaleureux comprenant un séjour avec poêle et une cuisine ouverte, pour une surface totale de 29,56 m². À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, allant de 11 m² à 18 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC entièrement rénovée (4,92 m²).

À l’extérieur, une agréable cour, soigneusement entretenue et entièrement clôturée, dispose d’une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours, avec une vue dégagée sur les montagnes et les champs environnants.

Attenant à la maison, un local commercial offre de nombreuses opportunités : agrandissement de l’habitation principale, création d’une activité professionnelle ou encore projet locatif. Cette Ancienne épicerie au coeur du village manque aux habitants et a besoin de retrouver vie, que ce soit au travers d'une nouvelle épicerie, d'un snack, d'un salon de thé, les possibilités sont infinis . Un hangar de 53m2 complète ce bien permettant un grand stockage.

Un bien rare, alliant cadre de vie agréable et potentiel d’aménagement.

Epicerie et Maison de village

Argein - 09800

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