CESSION FDC AGENCE IMMOBILIERE

Description

A CEDER FDC Agence immobilière sous enseigne Pyrénées Orientales66
Saisissez l'opportunité d'acquérir une agence immobilière sous enseigne connue établie et très rentable au sein d'un charmant village en bord de mer dans les Pyrénées-Orientales.
Idéalement située, cette agence bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une clientèle fidèle, bâtie sur de nombreuses années d'activité solide dans les domaines de la transaction, imposée comme un acteur de référence sur son secteur.
Son affiliation à la franchise constitue un véritable atout : image de marque forte, visibilité nationale, outils marketing performants, méthodes commerciales éprouvées et accompagnement structuré.
Points Forts de l'Affaire :
• Activité Pérenne de plus de 10 ans
Profitez d'un modèle économique équilibré avec un chiffre d'affaires constant.
• Portefeuille Consolidé :
L'agence dispose d'un portefeuille significatif comprenant plus de 100 mandats de transactions
3 secteurs de prospection qui représente 6% de part de marché
Honoraire moyen 8519€.
Prix moyen vente 141000€
• Équipe en Place :
Bénéficiez d'une transition en douceur grâce à une équipe expérimentée composée de 8 agents commerciaux indépendants implanté sur le secteur depuis de nombreuses années et d'une assistante juridique à 30h en CDI, assurant la continuité des opérations et la qualité du service.
• Emplacement Stratégique :
2 locaux refait à neuf d’une superficie totale de 120 m², à forte visibilité, vitrine de 12m linéaire est situé au cœur d'un village dynamique en bord du littoral et de ses nombreuses plages, à seulement 20mn de Perpignan. Cette localisation offre un cadre de vie agréable et un bassin de clientèle attractif.
• Potentiel de Développement :
L'affaire présente un fort potentiel de croissance, notamment sur les segments de la gestion de syndic et de la location saisonnière ou annuelle, offrant des perspectives d'expansion significatives pour un repreneur ambitieux.
Bail commercial :
Un nouveau bail commercial sera mis en place lors de la cession. Montant du loyer annuel pour les deux locaux 23400€.
• Organisation Adaptée :
L'agence est fermée le dimanche et le samedi après-midi offrant un équilibre entre activité et qualité de vie.
Horaire d’ouverture de 9h à 12h et de 14h à 18h
Autre avantage majeur :
le dirigeant actuel est disposé à rester au sein de la structure en qualité d’agent commercial.
Cette continuité représente un véritable levier de sécurisation pour le repreneur, en assurant un accompagnement opérationnel, une transition fluide et le maintien de la relation commerciale locale, tout en renforçant immédiatement l’équipe en place.
Données financières :
• CA 2025 664.000€
Droit d’entrée de la franchise 15000€ avec un agrément du siège de la franchise obligatoire
Carte T immobilière indispensable
Prix de Cession du fonds de commerce : 260 000€
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une affaire saine, profitable et prête à se développer dans un cadre de vie privilégié.