TF1 Info

Ancien caviste - Possibilité tout commerce

Catus - 46150

Date de publication : 17/06/2026 à 15h

Commerce de détail non alimentaire particulier

Prix non renseigné

Contact

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Description

Bonjour,

Je suis propriétaire de ce local commercial idéalement situé en plein coeur du village de Catus.
Ce commerce était occupé par Lo Vinotier (vente de vin et spiritueux).

La surface est d'environ 50m2, avec un coin toilettes et accès à une cave pouvant servir à entreposer du matériel.

Il est très lumineux et a beaucoup de caché avec la pierre apparente.

Le local est equipé d'une climatisation réversible.

Je peux vous fournir plus de photos et vidéos sur demande.

Il est disponible dès maintenant, idéal pour commencer une nouvelle activité avant le début de la haute saison touristique.

Vous pouvez me joindre par téléphone au 0677726974 pour échanger et organiser une visite.

Le loyer est de 650€.


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 Venez piloter ce lieu de vie central au cœur d'un village animé des Pyrénées-Orientales.
 Saisissez l'opportunité de reprendre un établissement incontournable au centre du village dynamique de Tresserre. Ce Café-Brasserie, idéalement situé dans le centre ancien. 
La commune bénéficie d’une accessibilité remarquable en étant à 17 km au sud de Perpignan, à 10 km de Thuir (8 215 hab.) et à 9 km du Boulou (5 396 hab.). La commune se situe également à 15 km de la frontière espagnole et à 20 km des plages de la Méditerranée.
•	Café-Brasserie de plain-pied d’une surface d’environ 115 m² en cours de construction comprenant une salle de restaurant (environ 30 couverts) avec présentoir à vin + un salon restaurant plus privatif (environ 6 couverts) ouvrant sur une terrasse couverte (possiblement environ 18 couverts) + un espace et une cuisine vitrée donnant sur la salle et sur le bar
•	L’ameublement des salles et du bar ne sont pas prévu.
•	Cuisine équipée pour partie et professionnelle 
Atouts : Établissement aux normes PMR
 Cadre de vie : Village de 1200 habitants, plusieurs gîtes ruraux, une épicerie associative ainsi qu’un espace de santé et un tiers-lieu à proximité.
Conditions financières :
•	Loyer : 700 € / mois (incluant Licence III) hors charges d’exploitation.
•	Bail commercial de 9 ans à compter d’octobre 2026
•	Apport minimum nécessaire (dépôt de garantie, premier loyer et stock de départ) : 4000€.
Note : Permis d’exploitation et formation hygiène obligatoires.
Un dossier de candidature est à retirer mairie@tressserre.fr
Lien descriptif : https://www.tresserre.fr/annonnce-pour-lexploitation-dun-cafe-restaurant-dans-le-cadre-dun-bail-commercial/

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