Thégra - 46500
Date de publication : 26/06/2026 à 15h
Alimentation collectivite
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À louer : Local commercial – Laboratoire Boulangerie/Pâtisserie – Petites activités commerciales Thégra (46)
Opportunité à saisir pour un artisan boulanger, pâtissier, traiteur ou métier de bouche ou petites activités commerciales !
Situé au cœur de la charmante commune de Thégra (Lot) (village de 518 habitants avec nombreuses associations et manifestations annuelles), ce local commercial était exploité jusqu'à très récemment comme boulangerie-pâtisserie. Il est parfaitement adapté pour relancer une activité artisanale ou développer un laboratoire de production.
Localisation : Thégra (46500), village dynamique bénéficiant d'un bon passage touristique (à 3 km du Gouffre de Padirac) et d'une clientèle locale en attente d'un repreneur.
Superficie : Point de vente (30 m²) + atelier de fabrication (100 m²) : 2 laboratoires (rdc et 1er étage).
Normes accessibilité. Climatisation réversible. Parkings sur place du village.
Les points forts du bien :
- Prêt à l'emploi : Agencement d'origine idéal pour une activité de boulangerie/pâtisserie.
- Conditions financières avantageuses : Pas de fonds de commerce à racheter (création ou transfert d'activité à moindre coût).
- Bail sécurisé : Signature d'un bail commercial classique (3/6/9).
- Loyer modéré : Conditions attractives pour faciliter votre installation et le démarrage de votre activité.
- Aide financière communale au démarrage pour premiers équipements.
Local disponible à partir de septembre 2026.
