BAR LICENCE IV

Description

Opportunité Rare : BAR Licence IV TAPAS Emblématique village du Nord des Pyrènes Orientales(66)
Saisissez une institution locale située au cœur d'un village animé des Pyrénées-Orientales. Bénéficiant d'un bon emplacement, cet établissement jouit d'une visibilité maximale sur une place principale et aux parkings attenants
Les Atouts du Local
• Surface totale de 114 m²
• Capacité : 50 places en salle et 27 places en terrasse
• Bail sécurisé : Renouvellement en 2029 avec un loyer très attractif de 9000€ annuel
Indicateurs Clés & Performance
L'affaire est saine, pérenne et tenue par une personne accompagné en renfort en fin de semaine pour la restauration.
Donnée Valeur
Loyer Annuel 9000 € (soit 750 € / mois)
Amplitude Horaire 7j/7 – 06h30 à 20h
Répartition CA 70% Bar / 30% Restauration rapide
Potentiel de Développement
Actuellement exploité sur une offre de Tapas et d’un menu du soir en fin de semaine ou soirée à thème, l'établissement offre de réels leviers de croissance pour un repreneur dynamique :
• Mise en place d'une offre plats combinés ou des menus du jour.
Conditions de Cession
CA 100000€ environ
Prix de vente : 50 000 €
(Incluant le fonds de commerce, la Licence IV )
L'avis de l'expert : Une affaire idéale pour un couple dynamique qui souhaite la rafraichir. Sa structure de coûts fixes bas (loyer modéré) en fait un investissement sécurisant avec une rentabilité immédiate.