BAR LICENCE IV

Description

Opportunité Rare : BAR Licence IV TAPAS Emblématique village du Nord des Pyrènes Orientales(66) Saisissez une institution locale située au cœur d'un village animé des Pyrénées-Orientales. Bénéficiant d'un bon emplacement, cet établissement jouit d'une visibilité maximale sur une place principale et aux parkings attenants Les Atouts du Local • Surface totale de 114 m² • Capacité : 50 places en salle et 27 places en terrasse • Bail sécurisé : Renouvellement en 2029 avec un loyer très attractif de 9000€ annuel Indicateurs Clés & Performance L'affaire est saine, pérenne et tenue par une personne accompagné en renfort en fin de semaine pour la restauration. Donnée Valeur Loyer Annuel 9000 € (soit 750 € / mois) Amplitude Horaire 7j/7 – 06h30 à 20h Répartition CA 70% Bar / 30% Restauration rapide Potentiel de Développement Actuellement exploité sur une offre de Tapas et d’un menu du soir en fin de semaine ou soirée à thème, l'établissement offre de réels leviers de croissance pour un repreneur dynamique : • Mise en place d'une offre plats combinés ou des menus du jour. Conditions de Cession CA 100000€ environ Prix de vente : 50 000 € (Incluant le fonds de commerce, la Licence IV ) L'avis de l'expert : Une affaire idéale pour un couple dynamique qui souhaite la rafraichir. Sa structure de coûts fixes bas (loyer modéré) en fait un investissement sécurisant avec une rentabilité immédiate.