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34310- QUARANTE- CENTRE VILLAGE- FOND DE COMMERCE - BAR LICENCE IV- BRASSERIE FOND DE COMMERCE D’UN BAR LICENCE IV - BRASSERIE situé au coeur du village de QUARANTE, petit village touristique à 25 mn de Narbonne. EMPLACEMENT DE 1ER ORDRE - CA 254 000€HT - TERRASSE 40 PLACES - SALLE INTÉRIEURE 45 PLACES. VENDU VIERGE DE TOUS CONTRATS BRASSEUR OU CAFE PAS DE CONCURRENCE CHIFFRE D’AFFAIRE LINÉAIRE 254 000€HT FAIBLE LOYER MENSUEL 611€ HT BAIL 3/6/9 LIMONADIER 8 KILOS DE CAFÉ /SEMAINE 5 FÛT DE BIÈRE / SEMAINE COMMISSION FRANÇAISE DES JEUX FERMETURE HEBDOMADAIRE LE DIMANCHE ET LUNDI SOIR
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Café - Bar - Brasserie

Quarante - 34310

Date de publication : 23/05/2023 à 17h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 198 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

34310- QUARANTE- CENTRE VILLAGE- FOND DE COMMERCE - BAR LICENCE IV- BRASSERIE
FOND DE COMMERCE D’UN BAR LICENCE IV - BRASSERIE situé au coeur du village de QUARANTE, petit village touristique à 25 mn de Narbonne.

EMPLACEMENT DE 1ER ORDRE - CA 254 000€HT - TERRASSE 40 PLACES - SALLE INTÉRIEURE 45 PLACES.
VENDU VIERGE DE TOUS CONTRATS BRASSEUR OU CAFE
PAS DE CONCURRENCE

CHIFFRE D’AFFAIRE LINÉAIRE 254 000€HT
FAIBLE LOYER MENSUEL 611€ HT BAIL 3/6/9 LIMONADIER
8 KILOS DE CAFÉ /SEMAINE
5 FÛT DE BIÈRE / SEMAINE
COMMISSION FRANÇAISE DES JEUX
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Société ou Fond de Commerce Photographe

Narbonne - 11100

Commerce de détail non alimentaire particulier
Un large potentiel pour un projet à imaginer ! Maison, immeuble, et petite annexe à vendre. Jusqu’en décembre 2023 résidence de tourisme, classée 3* et 3 clés « Clévacances ». L'ensemble environ 500M2 est composé de huit appartements meublés du T3 au studio, un gîte, un espace accueil/petits déjeuners ainsi qu’en annexe, deux chambres d’hôtes avec leurs salles d’eau individuelles et une laverie. Le jardin fleuri de 2500M2 propose une vue exceptionnelle sur les coteaux du Gers et par temps clair les Pyrénées. Sa situation géographique : A Lectoure, classé parmi les plus beaux villages de France, petite ville thermale au cœur du GERS et sur les chemins de St Jacques de Compostelle. Esprit campagne sans être isolé, 800 m du centre-ville et de ses commerces, 2H15 de Bordeaux, 1H15 de Toulouse, 45 min d’Agen ou d’Auch. Lycée, collège, écoles sur place. Notre activité jusqu’en novembre 2023 : Au profit d'une clientèle de curistes, pèlerins, touristes ou locataires, différents types d'hébergements avec équipement complet, entrées indépendantes, et pour certains, terrasse privative. CA 65000 €/an Notre activité à ce jour : Location de meublés à l’année (Rapport 2800€/mois) et deux appartements bloqués pour nos curistes fidèles, en saison. Vendue pour cause de retraite, cette affaire constitue avant tout un investissement immobilier intéressant et offre de belles possibilités de développement. Le projet des nouveaux acquéreurs peut être un immeuble de rapport locatif +une maison d’habitation de 140M2 à redéfinir, et deux chambres d’hôtes, sur jardin qui peuvent apporter un complément de salaire ou devenir un local profession libérale, ou un espace bien être. Laissez libre champs à un projet nouveau, dans un cadre de vie paisible !

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Gérance commerce bar restaurant hébergement dans les dépendances d un château du 13 eme siècle. Cause retraite. Fort potentiel dans un lieu touristique à 15 minutes de la cité de Carcassonne et du canal du midi. Idéal pour un couple. Plus de détails en privé Thierry 0622043565

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