Vente Bar dans un village touristique aux pieds de l’Aubrac, Nord Aveyron

Description

Vente cause évènement familial.

Idéalement situé aux pieds de l’Aubrac dans un village touristique qui triple sa population pendant l’été, ce débit de boisson est à la vente par sa propriétaire exploitante. La vente porte sur le FDC uniquement (possibilité de vente des murs comportant le local + logement).

Fort d’une clientèle d’habitués à l’année (siège de plusieurs clubs sportifs, lieu de rencontre des locaux,…), ce bistrot au charme du pub séduira le professionnel qui souhaite exploiter un établissement ayant de belles marges de développement (actuellement ouvert 6J/7 6h30-20h ; pas de diffusion sportive, pas d’animations). Aucun engagement brasseur, cafetier. Les nombreuses animations proposées durant la saison estivale sur cette commune dynamique (compétitions sportives, gros concert de l’été (KYO en 2025), fête de l’estive,…) représentent un levier de développement certain pour cette affaire. Aucun salarié à reprendre.

L’affaire, en l’état, dégage déjà une belle rentabilité récurrente pour 2 ETP.

Le matériel est complet et fonctionnel. Avec 57 places assises intérieures + 10 places en terrasses toutes saisons + 68 places en terrasse estivale (avec autorisation de la Mairie), cet établissement ouvre la porte à une exploitation à l’année avec une belle rentabilité récurrente pour le candidat qui souhaite s’investir. Une possibilité de snacking est également existante grâce à une petite cuisine déjà équipée en arrière-boutique.

Loyer des murs 1500€ mensuels (incluant le logement de fonction à l’étage), non assujetti, caution 3 mois de loyers. Frais de bail à la charge du preneur. Professionnel expérimenté exclusivement, démarrage au plus tôt.
Prix :
Vente du FDC 50.000€
Vente des murs optionnelle : 175.000€ (commerce 55.000€, logement 120.000€).
Premier contact par mail.