TF1 Info

ENSEMBLE IMMOBILIER

Cazaubon - 32150

Date de publication : 13/10/2023 à 22h

Autres particulier

Prix souhaité : 220 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Vous souhaitez changer de vie pour découvrir une nouvelle vie, dans un village Médiéval et cité Thermale, tourisme . La commune de Cazaubon est composée de 7 hameaux dont la station Thermale de Barbotan les Thermes (16000 curistes/an) et ses commerces et écoles de la maternelle au collège, médecins, pharmacie, poste, banque, supermarché, coiffeur, fleuriste etc..... se situe dans le département du Gers dans le bas Armagnac avec ses 1670 habitants.
Pour facilité ce changement de vie, un bel appartement de 130m2 avec 3 chambres, grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée vous attend au-dessus du local commercial, cave, buanderie. Le plus de cet appartement une grande terrasse de 40m2 à l'abri des regards. Pour compléter tout cela un agréable terrain de 650m2 avec un logement de 40m2 à rapport locatif.
Vente de l'ensemble 220000€


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À Vendre : Immeuble de rapport avec bail commercial et logements – 340 m² – Terrain 270 m² – 320 000 € – Campagne-sur-Aude (11260)

Immeuble à très bon rendement locatif, idéalement situé dans un village dynamique de la Haute Vallée de l’Aude.
Composition :

RDC : Surface commerciale exploitée en bar-restaurant avec cour extérieure
 Lieu apprécié des locaux et des touristes – Bail commercial 9 ans en cours

 
Étage (entrée indépendante) :

→ 5 chambres meublées avec salle d’eau (louées à l’année)

→ 1 chambre familiale (location ponctuelle)

→ 1 studio loué à l’année

→ Cuisine collective, bureau, WC, buanderie, 2 lingeries
L’étage est géré par une SCI commerciale propriétaire des murs. Très bon état général. Chauffage central au fioul collectif.
Atouts :
• Rentabilité immédiate 10%
• Activité commerciale en place  au RDC+ logements loués
à l'étage• 
Bon emplacement entre mer et montagne
• Immeuble non soumis à copropriété
📍 11260 – Campagne-sur-Aude
💰 Prix : 320 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
📊 Taxe foncière : 1 500 €

Immeuble- chambres d'Hôtes et surface commerciale

Campagne-sur-Aude - 11260

Hôtellerie et restauration particulier
La commune de Gréalou (Lot) recherche une location gérance pour son restaurant de 135 m2  (type traditionnel, gastronomique ou à thème) avec deux salles dont une à l’étage ainsi que deux terrasses : une côté jardin et l’autre côté route (en face de l’école) qui est en cours de réhabilitation et dont l'ouverture est prévue pour début 2026. 

Il se situe dans un village d’Occitanie de 325 habitants avec écoles maternelle et primaire et de nombreuses associations Il bénéficie de la proximité de Cajarc 
(120 000 visiteurs par an) et de Figeac (500 000 touristes par an). Il est localisé sur un axe routier important mais aussi sur le chemin de St Jacques de Compostelle (14 000 passages / an) et dans le Parc Naturel Régional des Causses du Quercy. 

 Il s’agit d’une  création d’activité avec des investissements à prévoir (matériel, aménagements intérieus …) et notamment espace cuisine à équiper 
 •Le  Loyer pour le restaurant avec un petit logement à l’étage (T2  de 40m²) est à  640 €/mois

Profil recherché :
 Expérience dans la restauration et de la gestion
 Sens de l’accueil  et du commerce, convivialité, 

 Pour toute demande de candidature ou d’informations complémentaires merci d'envoyer un mail avec vos coordonnées téléphoniques  ainsi que votre  mail à la Mairie de Gréalou, nous vous contacterons dans les plus brefs délais. Et vous transmettrons le dossier de candidature et le cahier des charges 
 La Mairie de Gréalou est ouverte  le mardi 9h/12h et 13h/16h30. Et le vendredi matin. Toutes les informations sont sur le site internet de Gréalou point com

 Alors prêt ? Rejoignez-nous pour cette belle aventure et participez au dynamisme de notre commune

Restaurant : Location - Gérance

Gréalou - 46160

Hôtellerie et restauration particulier
Vends boulangerie pâtisserie 250 000CA le prix comprend fonds et bâtiment vente cause départ retraite

Boulangerie pâtisserie

Caylus - 82160

Alimentation particulier
Fonds de commerce multi services – Emplacement exceptionnel (Plus Beaux Villages de France / Chemin de Compostelle)

À vendre : commerce multi services de 150 m² entièrement rénové, idéalement situé dans un village classé et étape très fréquentée du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Fort passage de pèlerins, randonneurs et touristes toute l’année.

Le village offre un cadre de vie et un environnement commercial très attractifs, avec plusieurs restaurants, un bar, une pharmacie, une esthéticienne, une librairie et un garage automobile.

Activités : épicerie, tabac, presse, FDJ, point chaud/pain, boissons à emporter, souvenirs (fort potentiel grâce aux pèlerins).
Équipement complet et récent : chambres froides, vitrines, frigos boissons, clim réversible neuve, alarme, vidéosurveillance, porte blindée.
Aucun investissement à prévoir.

Affaire rentable :

EBE : 118 000 €

Prix : 250 000 €

Idéal pour un couple souhaitant reprendre un commerce dynamique avec un fort potentiel, soutenu par un flux constant de pèlerins et un village doté de nombreux services.

epicerie multiservices

Auvillar - 82340

Alimentation particulier