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Appel à repreneur - Ouverture d'un café multiservice - commune de Congrier, Mayenne (53)

Congrier - 53800

Date de publication : 22/04/2025 à 17h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 19 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Appel à repreneur - Ouverture d'un café multiservice - commune de Congrier, Mayenne (53)

La commune :
Congrier est une commune de presque 1000 habitants située dans le Sud-Mayenne. Elle se trouve au carrefour de quatre départements (la Mayenne, le Maine et Loire, la LoireAtlantique et l’Ille et Vilaine) et est stratégiquement située à 45mn de Laval, 1h d’Angers, 1h de Rennes et 1h30 de Nantes. C’est un village dynamique qui concilie les bienfaits de la campagne et une vie active riche grâce à une dizaine d’entreprises implantées sur son territoire.
Il y a une véritable demande de la part des habitants de Congrier de maintenir le café multiservice ouvert, tant pour une offre de restauration le midi à destination des habitants, artisans et salariés des alentours, que pour assurer le maintien des services proposés : produits boulangerie, épicerie, point poste relais et service colis. De plus, les soirées à thème organisées par le café rassemblent familles et amis, qui se réjouissent de ces moments de convivialité.

Activités déployées : restauration du quotidien, bar, terminal de cuisson pain, Poste, relais colis, corner épicerie.

Le local :
• Entièrement équipé (liste du matériel et des équipements consultables sur demande)
• Superficie : 120m2
• Logement à disposition
• Restauration : salle, bar, chambre froide, cuisine, légumerie
• Logement : 4 chambres, toilettes, salle de bain
• Stationnement à proximité

Contrat proposé : contrat vente matériel et équipements (11K€ HT) et contrat cession droit
au bail commercial 3-6-9 signé en février 2020, intégrant une mise à disposition de Licence
IV communale (8k€).

Aspects financiers :
• Apport financier pour stock produits et trésorerie initiale à prévoir : 7 à 10K€.
• Montant du loyer local commercial et logement: 450€.

Profil de gérant recherché :
• Vous possédez des vraies qualités de commerçant et une vive volonté d’entreprendre.
• Vous souhaitez vous engager en faveur de la ruralité et en comprenez les enjeux.
• Vous justifiez d’une expérience significative dans le secteur de la restauration ou du
commerce et maitrisez les techniques culinaires essentielles, ainsi que les normes
d’hygiène et de sécurité.
• Vous avez des bases solides en gestion et faites preuve de rigueur et d’organisation.


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Vous souhaitez travailler dans la Couture / Retouche / Upcycling

Devenez gérant(e) de votre atelier de Couture / Retouche

Atelier : enseigne renommée nationale présente à Pornichet depuis de nombreuses années.

Matériels : industriels et professionnels.

Situation :  Atelier idéalement situé  à proximité de commerces dynamiques.
Proximité : opticien, coiffeur, commerces alimentaires, centre commercial etc...
Stationnement facile (parking) 
Point fort de la localité : ville dynamique avec une clientèle fidèle depuis de nombreuses années.

Les plus : 
- Accompagnement de la cédante
- Accompagnement de l'Enseigne pour toutes les les démarches de reprise
- Formation personnalisée selon le niveau de connaissance en couture. 

Les missions:
- Accueil du client et essayage.
- Gestion de l'atelier
- Conseils et encaissement.
- Travaux de retouche sur tissus & cuir à l'aide de machines industrielles (piqueuse simple & double, surjeteuse, point de recouvrement et point invisible)
- Ameublement

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MURS ET FOND DE COMMERCE  LA ROCHE SUR YON (85)
Opportunité Exceptionnelle : Murs Commerciaux et appartement – 11% de rentabilité
Bar, PMU, FDJ et Snacking  – opportunité à saisir au cœur du village, cet établissement profite d’un emplacement stratégique, idéal pour attirer la clientèle locale et les visiteurs. Note avis google 4,7/5 148 avis
Les grandes fenêtres baignent l’intérieur de lumière naturelle, offrant une atmosphère lumineuse et agréable tout au long de la journée.



Ce bien représente une excellente opportunité pour un entrepreneur souhaitant développer son activité dans un lieu dynamique et accueillant.
Ne manquez pas l’occasion de faire de ce commerce votre propre succès à La Ferrière.

*Bar et Snack en Activité + Grand Appartement T2*

Description : 
– Fonds de commerce  et murs : Bar, jeux et snack en activité, idéalement situé
Commerce :
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Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir des murs commerciaux avec un potentiel de revenus locatifs.

Peut être vendu séparément.

Contactez moi pour plus d’informations et pour organiser une visite !

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Commerce multiservices comprenant  une partie bar , épicerie , restaurant , et 4 chambres d'hôtes . Au coeur des Mauges dans le triangle Nantes Angers Cholet .
Clientèle fidèle et locale , murs  appartenant à la mairie avec un loyer modéré.
Commerce en bon état , bar refait à neuf en 2019. Cuisine aux normes , accessibilité aux normes également .
Aides à la reprise
Affaire tenue en couple depuis 13 ans , vente cause retraite .
A visiter !!

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Aux portes de Cholet, emplacement idéal en plein cœur du centre-bourg de Saint-Pierre-des-Échaubrognes / Maulévrier, commune dynamique avec de nombreuses entreprises aux alentours...
Un atout majeur : un grand parking communal devant l'établissement.

Ce restaurant traditionnel a été exploité pendant plus de dix ans par un couple, avec un chiffre d'affaires atteignant jusqu’à 370 K€.
Possibilité de faire 80 couverts le midi + location de salle !

Ce sont uniquement les murs qui sont à vendre, mais les propriétaires laissent tout en place pour redémarrer une activité rapidement, et sans trop d’investissement !

Équipements compris :

Chambre froide

Bar

Réfrigérateur

Cave

Mobilier

Hottes avec extraction aux normes

Autres (à négocier avec les propriétaires)

Cet établissement offre un fort potentiel de développement, notamment grâce à une salle de réception à l’étage pouvant accueillir environ 100 personnes pour des repas d’affaires, anniversaires, baptêmes, mariages, repas de famille et autres événements… Cette salle est dotée d’un accès indépendant non PMR.

L’affaire est située dans un environnement commercial actif :
boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie, bar-tabac, école, lycée, pôle santé, espace culturel et autres services de proximité.

Le Puy du Fou se trouve à seulement 20 min en voiture, avec une fréquentation de plus de 2 millions de visiteurs par an !

Le Parc Oriental de Maulévrier est à seulement 2 min en voiture, avec plus de 200 000 visiteurs par an !

Le bien en détail :
Surface totale : environ 490 m² sur deux niveaux (plancher béton)

Capacité : 80 couverts en salle + possibilité d’exploiter la terrasse avant de 80 m²*

Cuisine professionnelle équipée de matériel d’occasion

Arrière-cuisine, pièce bureau, cave, petit terrain à l’arrière avec puits...

Travaux de rafraîchissement à prévoir

Fermeture possible : 3 semaines en août, week-ends (si souhaité), entre Noël et le Nouvel An

Atouts de l’affaire :
Clientèle fidèle

Environnement propice à l’organisation de soirées à thème

Autocaristes ("2 cars")

Chiffre d’affaires permettant un revenu confortable

Idéal pour un couple souhaitant s’impliquer dans un projet de vie équilibré

Possibilité d’obtenir des aides et subventions selon votre profil

Possibilité d’acquérir le logement attenant à l’établissement pour moins de 100 K€

N’attendez plus, venez visiter au plus tôt !

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