TF1 Info

Location d'un bar-restaurant en bord de Vilaine - 107 m²

Guémené-Penfao - 44290

Date de publication : 27/05/2025 à 15h

Hôtellerie et restauration collectivite

Prix non renseigné

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

La commune de Guémené-Penfao a acheté l’ancien restaurant de Beslé-sur-Vilaine (section de commune) pour le réhabiliter et redonner vie à ce lieu idéalement situé au bord de la Vilaine.

L’objectif est de recréer l’espace convivial, de type bar-restaurant-guinguette, qui existait auparavant. La commune lance cet appel à projets pour sélectionner un repreneur expérimenté, futur exploitant de l’établissement.

Le restaurant :
• 80 couverts à l’intérieur
• 40 couverts extérieurs dont 25 couverts sur la terrasse avec vue sur la Vilaine
• 40 places de parking à proximité
• Possibilité en été, d’utiliser la seconde terrasse en rez de Vilaine
• Si besoin, logement T4 de 95m² à l’étage, avec accès séparé du local commercial

Les attentes communales :
• Carte simple, abordable, favorisant le « fait maison » Large amplitude horaire
• Ouverture plus soutenue d’avril à octobre
• Lieu convivial proposant boissons et collations (crêpes, glaces...) toute la journée
• Participation au dynamisme du tissu associatif local
• Accueil de festivités ponctuelles

Description technique du bâtiment:

Au rez-de-chaussée :
• Salle de restauration de 107 m², complétée d’un bar
• Terrasse sur pilotis, donnant sur la Vilaine, en partie couverte
• Cuisine d’une surface de 31m² partiellement équipée
• Accessibilité PMR des lieux
• Branchements dans la salle pour l’installation d’une scène amovible spectacles/concerts
• Grandes ouvertures avec vue sur la Vilaine.

Au rez de Vilaine et sous-sol :
• Terrasse équipée de branchements pour l’installation d’une guinguette en été
• Accès direct du sous-sol sur l’extérieur pour faciliter les livraisons et la sortie des tables et chaises
• Laboratoire de cuisine avec 2 chambres froides
• Aménagement pour stockage et vestiaires du personnel
• Monte-plat de 100kg et escalier intérieur menant directement à la cuisine
• Local chauffage (granulés de bois) alimentant le restaurant et le logement (compteurs séparés).

Les + du restaurant:
• Etablissement entièrement neuf
• Le restaurant est disponible dès à présent (fin des travaux mi-juin)
• Fond de commerce à créer
• Licence IV existante

N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements supplémentaires ou pour obtenir le dossier de candidature.


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BAR – RESTAURANT – ÉPICERIE en location gérance, situé au cœur d’une commune dynamique de 1 300 habitants à 13 km au nord du Mans. Notre commune se développe avec un nouveau lotissement et un second en projet.
Joué l’Abbé possède un groupe scolaire de 8 classes, une zone artisanale, une activité associative sportive et culturelles très active.
La municipalité recherche un gérant pour ce commerce multi-services d’une surface totale de 364m². Un logement du type 5  situé au-dessus du commerce est à louer avec.

BAR / RESTAURANT
Salle de restaurant d’une superficie de 71.60 m²  (40  couverts), avec cuisine de 10 m²  refaite à neuf en 2022 ainsi qu’une remise de 50.7 m²
Possibilité de créer un service traiteur, portage des repas et vente à emporter.
Salle de bar complète, un grand comptoir, un espace salle différent du restaurant, une tireuse à bière,
Le bar dispose d’un emplacement tabac, FDJ et paiement de proximité. 
Une terrasse est aménageable (bar et / ou restaurant)
Accès handicapé

ÉPICERIE
La partie épicerie, avec entrée indépendante du bar/restaurant, a un espace de vente d’une superficie de 103.25 m² avec un espace bureau, une réserve de 33.7 m² 
L’épicerie proposait des produits secs, fruits et légumes, frais, surgelés, gaz ainsi que des produits locaux. L’activité n’est liée par aucun contrat.

LOGEMENT
Logement type 5 comprenant 4 chambres, 1 salle à manger/salon avec espace cuisine, 1 salle de bain avec sanitaire  avec une cour privative, et un garage
Le loyer actuel est de 318 euros / par mois pour le commerce multi-service et de 218 euros / mois pour le logement.

La commune étudiera toutes propositions d’activité

Bar restaurant épicerie : location gérance

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Alimentation collectivite
Ce restaurant-bar-traiteur, véritable institution dans la région, est à reprendre en location-gérance. Il dispose d’une cuisine équipée, de plusieurs salles pouvant accueillir jusqu’à 170 couverts, ainsi qu’une terrasse. Le bâtiment a été rénové récemment, avec des murs et sols refaits en 2023. Un logement de fonction de 3 chambres est également disponible à l’étage. L’établissement bénéficie d’une forte visibilité et d’une accessibilité optimale, idéal pour un nouvel exploitant souhaitant développer une activité de traiteur sur place ou hors les murs.

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Hôtellerie et restauration collectivite
A vendre fonds de commerce / bar avec bail commercial situé à 800m de la place du marché de St Jean de Monts.

Disposant d'une licence IV, le local fait une surface totale de 100m² et se compose de 3 espaces :
Une salle de bar avec une petite réserve et des wc,
Une terrasse couverte
et une salle de jeux / réception.

Idéal pour une exploitation en solo.

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A vendre salon de coiffure mixte dans une commune d'environ 1000 habitants du nord Mayenne, tenu depuis 17 ans avec une apprentie .  Chiffre d'affaire stable,
- 2 Bacs fauteuils
- 5 Postes de coiffage
- Surface de 40m² plus deux pièces disponible à l'étage 
- Parking à proximité
- Accessible aux personnes à mobilité réduite 
- Possibilité de développer l'activité ou d'apporter de nouveaux services à la commune 
- loyer 260€ ,achat des murs possible 
- Premier contact par Mail

COIFFEUR

Saint-Fraimbault-de-Prières - 53300

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