TF1 Info

Location d'un bar-restaurant en bord de Vilaine - 107 m²

Guémené-Penfao - 44290

Date de publication : 27/05/2025 à 15h

Hôtellerie et restauration collectivite

Prix non renseigné

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

La commune de Guémené-Penfao a acheté l’ancien restaurant de Beslé-sur-Vilaine (section de commune) pour le réhabiliter et redonner vie à ce lieu idéalement situé au bord de la Vilaine.

L’objectif est de recréer l’espace convivial, de type bar-restaurant-guinguette, qui existait auparavant. La commune lance cet appel à projets pour sélectionner un repreneur expérimenté, futur exploitant de l’établissement.

Le restaurant :
• 80 couverts à l’intérieur
• 40 couverts extérieurs dont 25 couverts sur la terrasse avec vue sur la Vilaine
• 40 places de parking à proximité
• Possibilité en été, d’utiliser la seconde terrasse en rez de Vilaine
• Si besoin, logement T4 de 95m² à l’étage, avec accès séparé du local commercial

Les attentes communales :
• Carte simple, abordable, favorisant le « fait maison » Large amplitude horaire
• Ouverture plus soutenue d’avril à octobre
• Lieu convivial proposant boissons et collations (crêpes, glaces...) toute la journée
• Participation au dynamisme du tissu associatif local
• Accueil de festivités ponctuelles

Description technique du bâtiment:

Au rez-de-chaussée :
• Salle de restauration de 107 m², complétée d’un bar
• Terrasse sur pilotis, donnant sur la Vilaine, en partie couverte
• Cuisine d’une surface de 31m² partiellement équipée
• Accessibilité PMR des lieux
• Branchements dans la salle pour l’installation d’une scène amovible spectacles/concerts
• Grandes ouvertures avec vue sur la Vilaine.

Au rez de Vilaine et sous-sol :
• Terrasse équipée de branchements pour l’installation d’une guinguette en été
• Accès direct du sous-sol sur l’extérieur pour faciliter les livraisons et la sortie des tables et chaises
• Laboratoire de cuisine avec 2 chambres froides
• Aménagement pour stockage et vestiaires du personnel
• Monte-plat de 100kg et escalier intérieur menant directement à la cuisine
• Local chauffage (granulés de bois) alimentant le restaurant et le logement (compteurs séparés).

Les + du restaurant:
• Etablissement entièrement neuf
• Le restaurant est disponible dès à présent (fin des travaux mi-juin)
• Fond de commerce à créer
• Licence IV existante

N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements supplémentaires ou pour obtenir le dossier de candidature.


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Attenant: magasin d'aménagement d'intérieur (cuisine, dressing, placard, parquets...)  avec expo 
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A ROUEZ, ON FAÇONNE POUR TROUVER SON BOULANGER H/F

Au cœur d’un village de la Sarthe charmant, unique et dynamique prénommé Rouez, les clients attendent avec impatience ! 
Vous êtes boulanger expérimenté, accueillant et recherchez une boulangerie en location gérance, alors vous avez bien fait de commencer à nous lire !

Et oui, à Rouez, il y a un véritable potentiel de ventes grâce à ses différents commerces, associations, école, MAM, etc…

Une superbe boutique de vente rénovée de 55m2 ne demande qu’à être remplie de pains, viennoiseries et pâtisseries. Un grand labo avec du matériels de professionnels haut de gamme est déjà prêt pour y réaliser vos meilleures recettes ! 

Enfin un logement accolé de 150m2 est disponible afin d’ajouter du confort à ce beau projet qui vous tend les bras.

N’hésitez pas à venir nous rencontrer, ça ne mange pas de pain ! 

Contact : Mairie de rouez
Tél : 02 43 20 14 83
Mail : mairie@rouez.fr

Boulangerie - Pâtisserie

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La mairie est à la recherche d’un artisan Boulanger Pâtissier pour la poursuite de l’activité en location gérance ou en location-vente.

Faire propositions auprès de la mairie.

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