TF1 Info

GRAND DOMAINE à 7 km de la MER

Corsept - 44560

Date de publication : 20/07/2025 à 17h

Autres particulier

Prix souhaité : 850 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

A 7 km de la mer, domaine en Zone Naturelle constitué d’une grande maison (type FOLIE NANTAISE) entièrement restaurée comprenant

- 2 chambres meublées avec sanitaires privatifs pour chacune
- 1 suite familiale meublée : 2 chambres communicantes et sanitaires privatifs
- 1 suite familiale meublée : 1 chambre avec sanitaires privatifs et salon de musique attenant
Sur site, en plus de la grande maison, deux appartements indépendants :
- 1 appartement meublé composé d’une entrée, sanitaires, séjour avec cuisine US aménagée donnant sur terrasse carrelée avec BBQ en dur, local vélos, jardinet, et à l’étage une chambre mansardée (location estimée 750 €/mois)
- 1 appartement meublé composé d’une entrée, salle d’eau avec douche 140, WC séparés, séjour avec cuisine aménagée donnant sur une vaste véranda, une chambre donnant sur véranda, local vélos, jardinet et une autre chambre mansardée à l’étage (location estimée 900 €/mois)

Une partie professionnelle 90 m2 actuellement exploitée en salle de réception (70 m2) avec cuisine professionnelle équipée, 3 sanitaires dont 1 PMR et vaste terrasse bois attenante

Le domaine dispose en outre de
- 1 piscine chauffée sous abri
- 1 petite chapelle
- 1 grand parking
- terrain arboré de 7500 m2 en zone naturelle
- Parc et partie potager biologique
- 1 habitat insolite perché
- 3 chalets, sanitaires extérieurs, cuisine d’été, etc…

Conviendrait grande famille ou habitat collectif, chambres d'hôtes, traiteur, écoles alternatives, école de danse, pension de famille, yoga, kiné, etc…


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A vendre, fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie, snacking situé en Vendée à 15kms environ de la ROCHE SUR YON.

Commune rurale et dynamique (plus de 2500 habitants) avec des écoles, des infrastructures de loisirs et un tissu économique dense.

Projet de développement pour des futurs logements. 

Petite zone commerciale en centre bourg avec différents commerces et services.

Pas de concurrence, livraison sur plusieurs communes.

Clientèle de particuliers  fidélisée depuis l'ouverture en 2016.

Bel outil de production - matériel en excellent état.

Si vous souhaitez plus de photos, vous pouvez contacter M. CHARRIER. 

L'entreprise fonctionne actuellement avec 3 dirigeants dont 1 boulanger et 1 pâtissier qui resteraient  dans l'entreprise en qualité de salariés en fonction des besoins du repreneur + 2 vendeuses TP, 2 apprentis, 1 contrat étudiant + 1 livreur (10H/semaine).

Fermeture le Mercredi (journée) et le dimanche après-midi. 
Distributeur de pain devant l'établissement.

Les locaux appartiennent à la municipalité. Loyer modéré.

Très belle opportunité.

A REPRENDRE: boulangerie, pâtisserie, snacking

Chauché - 85140

Alimentation collectivite
Dans un village de 1260 habt ,sur un axe Le Mans, Angers, à 6 km d'une ville de 15000 habt très passager.
Grands parking devant établissement gratuit.
Tenu par un couple depuis 8 ans, une serveuse à mi temps depuis mai 2025.
Pour nous les trimestres d'un travail d'une vies sont complets.
Le bar restaurant est ouvert que le midi, du lundi au vendredi, pas de prestation extérieure.
Au menu ouvrier et familiale, service buffet d'entrée, le talent culinaire des plats mijoté seront appréciés.
Salle de 60 places assises, dont une pour groupe sur réservation de 16 à 23 pers. Totalité de la surface de l'établissement 120 m2.
Une terrasse paysagé de 12 couverts.
Travail avec carnet de clientèle à la fiche pour les ouvriers.
Congés annuel 2 semaines en août,2 semaines aux fêtes et tous les fériés.
La cuisine à été refaite à neuf en 2019 ainsi que tout le matériels, four 7 niveaux, plancha gaz, friteuses électrique, fourneau 4 gaz plus plaques milieu et four gaz, installation électriques et gaz de ville tout est en inox.
Ce restaurant dispose d'une grande chambre positive "évaporateur neuf en avril 2025" une tour 2 portes et trois vitrines positives ainsi que 2 grand buffets pour le buffet d'entrée acheté en 2019 .
ballon eau chaude pour plonge séparé de la cuisine changer en 2024.
chaudière gaz pour le chauffage restaurant et eau chaude cuisine changer en 2023.
cave en dessous du restaurant.
Au dessus un logement 2 belles chambres ,un bureau ,une pièces avec kitchenette ,une salle de bain avec wc(tous repeint en 2025).bail commerciale de 3,6,9 ans, loyer avec logement 950€ mensuel.
chiffre d'affaires stable de 2023,2024,2025. 
bilan comptable à disposition.
pas de contrat à reprendre sur aucun matériel.

Bar Restaurant

Clermont-Créans - 72200

Hôtellerie et restauration particulier
Réaumur est une commune du Pays de Pouzauges située à proximité du Puy du Fou.
Commune dynamique avec ses associations, l’école et la MARPA.
Le commerce multi-services (bar, restaurant et épicerie) est un service essentiel pour maintenir la vitalité de Réaumur. 
Les murs appartiennent à la commune. Un logement, compris dans le bail, se situe à l’étage du commerce et peut servir pour débuter.
Il y a une salle de restauration avec cuisine et terrasse, un bar et une épicerie.
Le fonds de commerce est à vendre, il comprend la licence IV, le mobilier, les agencements et tout le matériel de cuisine. 
Loyer : 697.68 € / mois
Contact : Mairie de Réaumur, 1 Place de l’Église – 85700 RÉAUMUR
	          mairie@reaumur.fr
	          02 51 57 90 99

Epicerie, Restaurant, Bar

Réaumur - 85700

Alimentation collectivite