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Ancien moulin restauré d'environ 300 m² habitable, niché au calme à Luceau (Sarthe), offrant un cadre paysager rare avec deux étangs et une atmosphère propice à la détente. L’établissement comprend 5 chambres d’hôtes, 1 gîte pour 7 personnes, un spa de nage, un espace spa (sauna, jacuzzi), une salle pour tables d’hôtes et une borne de recharge pour véhicules électriques. L’accueil familial et la réputation d’un service chaleureux sont attestés par des avis clients très positifs. Le site web lemoulincalme.com et les plateformes de réservation assurent une visibilité et une commercialisation déjà en place. Demande accrue lors des compétitions sur le circuit du Mans (périodes à forte demande). Chiffre d'affaires annuel supérieur à 100.000 euros. La partie privée comprend un salon salle à manger avec insert, une grande cuisine, deux chambres et deux salles de bain. Le terrain de 12.000 m² permet une extension d'activité (roulottes, tiny house...).
Ancien moulin restauré d'environ 300 m² habitable, niché au calme à Luceau (Sarthe), offrant un cadre paysager rare avec deux étangs et une atmosphère propice à la détente. L’établissement comprend 5 chambres d’hôtes, 1 gîte pour 7 personnes, un spa de nage, un espace spa (sauna, jacuzzi), une salle pour tables d’hôtes et une borne de recharge pour véhicules électriques. L’accueil familial et la réputation d’un service chaleureux sont attestés par des avis clients très positifs. Le site web lemoulincalme.com et les plateformes de réservation assurent une visibilité et une commercialisation déjà en place. Demande accrue lors des compétitions sur le circuit du Mans (périodes à forte demande). Chiffre d'affaires annuel supérieur à 100.000 euros. La partie privée comprend un salon salle à manger avec insert, une grande cuisine, deux chambres et deux salles de bain. Le terrain de 12.000 m² permet une extension d'activité (roulottes, tiny house...).
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Chambre d'hôtes et gîte

Luceau - 72500

Date de publication : 28/06/2026 à 20h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 495 000 €

Contact

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Description

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RECHERCHE EXPLOITANT BAR - RESTAURANT - TRAITEUR LE RELAIS DE LA MARCONNE – DISSÉ-SOUS-LE-LUDE (72) La Commune Nouvelle du Lude recherche un professionnel de la restauration pour reprendre l'exploitation du Relais de la Marconne, établissement communal situé au cœur du village de Dissé-sous-le-Lude, en Sarthe. ÉTABLISSEMENT Bar – Restaurant – Traiteur bénéficiant d'une Licence IV, avec activité de restauration sur place et services complémentaires déjà en place : Bar Restaurant Traiteur Plats à emporter Dépôt de pain Terrasse extérieure Possibilité de développer des activités complémentaires selon le projet du candidat : Épicerie de proximité Point presse Dépôt de colis Services de proximité CHIFFRES CLÉS Chiffre d'affaires moyen : 110 000 € Prix du fonds de commerce : 45 000 € (à titre indicatif) Loyer commercial : 330 € / mois Redevance Licence IV : 15 € / mois Logement attenant disponible : 500 € / mois UN VÉRITABLE LIEU DE VIE Le Relais de la Marconne constitue un commerce essentiel pour la commune et bénéficie d'un environnement favorable : École communale active Association de parents d'élèves dynamique Une dizaine d'associations locales Salle des fêtes à proximité immédiate Nombreux repas associatifs et événements tout au long de l'année Randonnées, pêche, animations communales Commune labellisée « Villes et Villages Fleuris » L'établissement dispose d'un fort potentiel de développement grâce aux activités de restauration traditionnelle, de traiteur et à la réalisation de repas pour les associations, manifestations locales et événements communaux. PROFIL RECHERCHÉ Professionnel de la restauration ou couple d'exploitants disposant d'au moins 2 ans d'expérience. Le candidat devra être en mesure : D'assurer une ouverture régulière de l'établissement, notamment les week-ends ; De développer l'activité de restauration et de traiteur ; De préparer ponctuellement plusieurs centaines de repas lors des manifestations locales ; De participer activement à la vie de la commune et au tissu associatif. UNE OPPORTUNITÉ POUR ENTREPRENDRE AUTREMENT Vous recherchez un projet professionnel alliant qualité de vie, proximité avec la clientèle et implication dans la vie locale ? Le Relais de la Marconne vous offre l'opportunité de reprendre un établissement reconnu, avec logement sur place, au sein d'une commune rurale dynamique et accueillante. CONTACT Mairie du Lude Place François de Nicolaÿ 72800 LE LUDE Mairie déléguée de Dissé-sous-le-Lude 15 rue Klébert Vaudron 72800 LE LUDE Candidature (CV + présentation du projet) : sonia.pottier@ville-lelude.fr christophe.maudet@ville-lelude.fr

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📢 [APPEL À CANDIDATURE] Devenez le visage de notre nouveau commerce de proximité de notre village ! La commune lance officiellement son appel à candidature pour trouver la personne qui fera vivre notre futur commerce de proximité, idéalement situé en plein cœur de bourg. 📍 Au menu de ce beau projet rural : 🛒 Une épicerie pour les besoins du quotidien 🥖 Un dépôt de pain ☕ Un bar pour partager un temps entre amis, voisins, famille, ... 🍽️ Un lieu de restauration Nous recherchons un ou une passionné-e (ou une équipe) prêt-e à créer un véritable lieu de rencontre, de partage et de convivialité pour nos habitants. Le projet sera sous un statut de bail commercial, les locaux sont en cours de rénovation en entièreté. Un lieu qui vous ressemble et qui rassemble. C'est le moment de vous lancer et d'y réfléchir pendant l'été ! 📂 Le dossier complet est téléchargeable dès maintenant sur le site internet de la Mairie (page d’accueil). 🗓️ Date limite d'envoi des candidatures : 25 septembre 2026.

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