Restaurant avec logement

Description

Je vous propose ce commerce libre d’utilisation avec son logement de fonction à l’étage , pour une surface totale 233 m² situé à La Limouzinière au cœur du bourg . Construit avant 1900, ce bien offre une opportunité unique combinant activité commerciale et résidence.
Ce bien comprend 8 pièces réparties entre l'espace commercial et le logement de fonction. Le commerce qui a une prédestination (Bar Restaurant ) mais totalement ouvert à d’autres activités , possède une grande salle de 80 m², authentique et fonctionnelle Équipée de WC et lave main, zone Technique, réserve, d’une cuisine centrale professionnelle, arrière-cuisine, d’une salle de bar. Plusieurs entrées pour les différents espaces. Le logement dispose de 2 chambres et 1 salle de bain, wc, buanderie et dégagement. Les espaces bénéficient de belles structures apparentes avec poutres en bois, créant une atmosphère authentique et chaleureuse. L’ensemble peut-être exploité très rapidement.
- Bon état général
- Accès PMR
- Chauffage au sol
- Baignoire
- Plusieurs toilettes
- Poutres apparentes d'époque
- Espace commercial avec 2 comptoirs. Les diagnostics sont en cours.

Classe énergie et classe climat non renseignées.
Disponibilité : octobre 2026. Une belle opportunité pour un projet commercial avec logement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.