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CARREFOUR PROXIMITE - Reprise d'un Carrefour Express en région Sarthoise

Connerré - 72160

Date de publication : 05/11/2026 à 15h

Alimentation particulier

Prix souhaité : 50 000 €

Contact

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Description

Rejoignez la franchise Carrefour Proximité en reprenant ce fonds de commerce idéalement situé au cœur du centre-ville de Connerre. Bien plus qu'un simple magasin, c'est le lieu de rendez-vous incontournable et convivial des habitants de la commune et des environs.
Les points forts de votre futur magasin :
• Un magasin de proximité à taille humaine, parfaitement ancré dans le tissu local.
• Une clientèle fidèle et régulière, garantissant un flux d'activité stable au quotidien.
• Une offre commerciale adaptée aux besoins de la zone, portée par le dynamisme de l'enseigne Carrefour Express.
• Superficie de 260 m²
Cette opportunité est idéale pour un entrepreneur souhaitant s'investir dans un projet à taille humaine, alliant esprit commerçant et proximité relationnelle.
Apport personnel nécessaire : 50 000 €.
Saisissez l'opportunité de devenir votre propre patron avec l'appui d'une enseigne leader tout en profitant du cadre de vie et du charme de la région Sarthoise.


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Création d'une boulangerie pâtisserie artisanale avec une ouverture prévue en juin 2027. La commune souhaite recruter un commerçant dès maintenant pour peaufiner le projet ensemble.

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Fond de commerce d'un salon de coiffure de 40m2
village dynamique avec épicerie, boulangerie, école...
clientèle fidèle
cause départ en retraite après 28 années dans ce village
4 postes de coiffage
2 bacs à shampooing
salon climatisé
accès PMR
Wc, cour fermé, dépendance 
parking juste devant

Salon de Coiffure

Baugé-en-Anjou - 49150

Bien-être/beauté particulier
A LOUER BATIMENT COMMERCIAL Boucherie - Charcuterie - Multi commerce 

Comprenant  au rez-de-chaussée :
-	un espace de vente d’une surface de 60m2, équipé d’une vitrine réfrigérée de 4.40 m de long, meuble crémerie, meuble surgelés, et de rayonnages pour épicerie. 
- Laboratoire, chambres froides, cuisine, atelier découpe : surface 56m2
- Réserve, bureau : surface 13 m2
A l’étage : 
-	Appartement Type 4 (Grande pièce de vie (62 m2), 3 chambres, 2 salles d’eau),
Surface totale : 125.25m2, équipé d’un poêle à bois. 
Le bâtiment a été intégralement rénové et refait à neuf en 2015. 
Espace extérieur (courette) 
Dépendance pour stockage 
Parking communal proche (environ 20 places), proche des autres commerces en plein centre bourg. 
Commune de Miré 49330
Miré est une commune de 1060 habitants, située au cœur du triangle Angers/Château-Gontier/Sablé-sur-Sarthe. Elle dépend de la Communauté de communes des Vallées du Haut-Anjou et du Pays Anjou Bleu. C’est une commune indépendante. 
Elle est bien desservie avec :  
-	La gare TGV à 20mn à Sablé-sur-Sarthe, (ligne Paris/Nantes), 
-	La gare de Morannes (7 kms) ligne TER, 
-	Les lignes de bus desservant Sablé-sur-Sarthe, Angers, 
De nombreux commerces sont présents sur la commune : 
-	Boulangerie, 
-	2 salons de coiffure, 
-	Magasin de Bricolage, 
-	Food-Truck Burgers (1 fois semaine) 
-	Food-Truc Pizzas (1 fois semaine) 
-	Projet d’ouverture d’un Café-Restaurant en cours, 
Commune dynamique dotée de nombreux services et professionnels de santé : 
-	 Cabinet de Kinés avec 4 professionnels, 
-	Pharmacie),  
-	Cabinet Infirmier, 
-	Ostéopathe, 
-	Orthophoniste,
Une Zone Artisanale disposant de plusieurs PME, 
Un EHPAD de 72 places. 
2 écoles (Publique et Privée scolarisant plus de 130 enfants), 
La vie associative y est importante, les nombreuses associations organisent de nombreuses manifestations qui remportent toujours un grand succès, la commission municipale « Vie Locale » organise également plusieurs manifestations. 
Le bassin de vie des Miréens est dirigé soit vers Château-Gontier, soit vers Sablé sur Sarthe. 
La commune de Miré est identifiée comme polarité secondaire dans les nouveaux schémas de cohérence territoriaux. (SCOT du Pays Anjou Bleu, PLUI de la CCVHA en cours d’élaboration). 
Les principaux pôles commerciaux des environs sont situés à Château-Gontier (20km), Sablé-sur-Sarthe (20km), Châteauneuf-sur-Sarthe (10km). 
La commune est située en Zone de Revitalisation. (Avantages fiscaux à l’installation). 
La commune de Miré, propriétaire du bâtiment recherche un repreneur pour son local commercial. Loyer modéré. Possibilité de dissocier le commerce du logement. Loyer local commercial : 500€/mois, loyer appartement : 500€/mois. 
Ce local est adapté pour toute activité de commerce (Boucherie-Charcuterie-Epicerie) + autres activités à développer, ou d’activités telles que traiteur avec petite restauration. 
(Pas de Licence IV)

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