La Bastide - 83840
Date de publication : 18/07/2024 à 16h
Hôtellerie et restauration particulier
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1 Gîte et 4 chambres d'hôtes + grande partie privative dans une très belle Bastide provençale en pierre de la fin du 18ème siècle.
Maison d'hôtes de charme dans un environnement naturel, au calme, ouverte toute l’année.
Situation géographique idéale : dans le haut-Var, entre Gorges du Verdon et parc naturel régional des Préalpes d'Azur (PNR) et à 200 mètres de la route Napoléon. À 45 minutes de Grasse et 20 minutes de Castellane, début des Gorges du Verdon, 1 heure d’Antibes et 2 heures de Marseille et de la frontière italienne. À moins de 10 minutes de Bargème, l'un des 50 plus beaux villages classés de France et le plus haut village du département du Var.
La maison se compose de : 3 chambres d'hôtes à l’étage (2 doubles et 1 triple) et 1 chambre double au rez-de-chaussée. Toutes sont équipées d'une salle de bain avec douche et wc privés. L’entrée aux chambres d'hôtes est indépendante de l’entrée principale de la maison.
Le gîte peut accueillir jusqu'à 4 personnes et est composé de : 1 chambre avec grande salle de bains, salon/salle à manger avec cheminée (et canapé convertible), cuisine équipée, terrasse avec salon de jardin située face au parc des animaux et au terrain de pétanque. Aucun vis-à-vis de part et d’autre, magnifiques vues sur les montagnes et la nature environnante.
La table d’hôtes est proposée aux clients le soir dans la pièce commune. En été, le dîner et le petit déjeuner, très appréciés par les clients, sont servis en terrasse dans le paisible cadre extérieur.
La partie privative offre une cuisine équipée, un salon/salle à manger, 3 chambres, une salle de bains et wc séparés.
Le tout est agrémenté d'un grand parking privé, 2 garages fermés, une cave, une buanderie équipée, un toit-terrasse/solarium, un bar extérieur pour soirées barbecue, un grand parc arboré de 1,6 ha principalement sur terrain plat (et une partie en pinède), boxes et espaces pour recevoir les cavaliers et leurs chevaux.
Énorme potentiel, à exploiter :
- une salle de restaurant 30 couverts et une salle de 20 couverts, un bar, une entrée indépendante avec wc/lavabo, une cuisine, une chambre froide
- salle de bien être offrant déjà un beau sauna infrarouge récent (tout en bois) et un fauteuil massant
- un local attenant pour faire une boutique de produits régionaux
- possibilité de faire 2 gîtes supplémentaires, ...
Il y a de nombreux arbres (certains centenaires), plantes et fleurs dans la propriété : 4 tilleuls, 2 grands marronniers, des lilas, des rosiers, de la lavande, …
Les alentours offrent de nombreux attraits touristiques et des points d'intérêts divers et variés. Plusieurs sentiers de randonnée sont accessibles à pied depuis la maison, la rivière est à 25 minutes à pied. Les montagnes du coin sont réputées pour leurs champignons et le « Mont Lachens », tout proche, est un spot connu pour le deltaplane. Le très réputé « Golf de Taulane » est situé à seulement 2km de la maison.
Cette affaire "clés en mains" est vendue en fonds de commerce, avec tout le mobilier et les équipements (intérieurs et extérieurs) pour démarrer immédiatement.
Prix de vente : 117.000 €
Envoi de photos sur demande.
